1.鄰近公道五路 竹科愛買。 2.A1區塊 商專 129坪 稀有唯一單筆出售 可貸款。˙7.1倍 3.單一單筆地號 產權單純土地乾淨。 4.投資自用增值穩賺最佳熱門首選 稀有出售。

1.鄰近公道五路 竹科愛買。 2.A1區塊 商專 129坪 稀有唯一單筆出售 可貸款。˙7.1倍 3.單一單筆地號 產權單純土地乾淨。 4.投資自用增值穩賺最佳熱門首選 稀有出售。

新竹X二期都市計劃,頭前溪沿岸計劃範圍內,單筆地號 東區精華地段僅存寶地,投資置產避稅最佳投資標的 緊鄰新竹竹科園區.竹北高鐵區.未來增值無限可期! 稀有出售~錯過不在有!!

✅本物件位於新竹市頭前溪沿岸計畫(竹科X二期)旁，未來潛力無窮 ✅本土地為特定農業區農牧用地，面寬約12米，深度約91米，方正好使用 ✅位於國道一號高速公路旁，國道一號五楊高架未來預計延伸至頭份，增添便利性 ✅看好本區域未來潛力，適合自用當假日開心農場、投資規劃

隆恩段稀有釋出(範圍內) 有農証/無套匯/有臨路/無重汙染

放眼未來，超前布局 ｜新竹市頭前溪沿岸計畫持分農地！ ｜現況種植農作物，總坪數約292坪！ ｜可長期持有的資產配置，實體資產傳承土地 ｜未來重劃推進，土地價值將有機會大幅提升 ｜土地賣一塊少一塊！機會難得錯過不在！

頭前溪沿岸計畫徵收範圍內 現況種植農作物/可請農證 鄰近千甲車站/臨路/投資置產皆可

💰 新竹市土地越來越稀有，您還在等嗎⁉️ 💁‍♀️這不是一塊普通農地， 而是一個提前布局未來的機會‼️ ✅ 實體資產，適合作為資產配置與長期持有 ✅ 可規劃農作、休閒使用，保有多元運用彈性 ✅ 若未來周邊公共建設、都市發展或重劃推進，土地價值有機會隨區域發展提升 ✅ 土地資源有限，越早布局，越有機會掌握未來 🌾 股票會波動、現金會被通膨侵蝕， 土地，不只是資產，更是留給下一代的重要配置。 📈 不少投資人都在默默布局土地， 因為真正有眼光的人，看的不是今天，而是五年、十年後。 📩 想了解地點、坪數、持分方式、價格及投資規劃， 歡迎立即私訊或來電預約，一起掌握新竹土地布局機會！

頭前溪計畫一期範圍內 近關埔二期 科學園區 增值潛力大

有路，已有分管協議 平坦，好利用規劃 竹科X計畫，自用、投資置產，攻守兼備

1️⃣ 入手門檻低 小坪數總價親民，資金壓力小，適合第一次投資土地的買方。 2️⃣ 投資風險分散 持分土地價格相對穩定，作為長期資產配置負擔較小。 3️⃣ 節稅與資產配置 土地屬於實體資產，可作為資產保值與分散投資工具。 4️⃣ 未來發展潛力 若周邊有發展、重劃或建設規劃，土地價值有機會提升。 5️⃣ 彈性使用 可作農作、休閒使用或長期持有等待增值。 6️⃣ 小坪數好轉手 總價低、負擔輕，未來出售相對容易，市場接受度高。

新竹市X計畫旁 頭前溪沿岸計畫內 開發前景可期 低總價，好入手 是投資置產。

稀有低總價1/1隆恩徵收地

交通方便/臨近萊爾富&水利路 稀有單筆小坪數/難得出售/錯失可惜 增值性高/逢低買進投資置產/您將是最大贏家

🔹 地段稀有，增值看得見 位於新竹隆恩段科專區，鄰近 千甲車站、公道五路、竹科，區域發展成熟，交通便利，地段價值不容小覷。 🔹 計畫加持，潛力爆發 緊鄰「新竹(X)計畫」與 頭前溪沿岸計畫範圍，具備田變建潛力，未來增值空間大，穩健投資首選。 🔹 投資自用兩相宜 ✔️ 投資——現況農用地持有免稅、增值空間大 ✔️ 自用——臨路徵收地，出入便利，使用彈性高 🔹 稀有釋出，機會難得 區域內徵收地持分釋出極少，錯過不再。 💎 「科專區核心地段 × 千甲車站旁 × 投資潛力田地」 👉 最佳投資標的，賺未來，機會只留給有眼光的人。

大新竹X計畫已啟動，頭前溪沿岸地區列為重點開發區域，東區最後一塊寶地，緊鄰竹科園區、竹北高鐵區，未來增值可期，錯過不再

鄰近公道五、竹科Ｘ基地，正水利路上有土斯有財，為新竹東區最有潛力美農地，頭前溪沿岸計畫範圍內。~增值空間大~~

大新竹X計畫已啟動 頭前溪沿岸地區列為重點開發區域 東區最後一塊寶地 緊鄰竹科園區、竹北高鐵區，未來增值可期，錯過不再

新竹市正水源重劃區旁美地 重劃區旁最高成交單坪已12萬/坪 此案美地單坪才10.5萬/坪

頭前溪都市計劃土地 具有徵收機會、大面積稀有出售 誠意出售、出價可談 有農證、無套繪

新竹 投資佳

實價內～投資藏錢好標的

頭前溪都市計畫二期 增值潛力大 持分有路無農證 地主誠意出售 

※潛力田.未來增值可期.緊鄰新竹X計劃.投資首選

新竹市隆恩段投資田.大坪數.增值空間大.未來可期

最佳投資潛力無窮