1. 核心地段，極致便利的生活圈 2. 交通動線四通八達，南來北往皆超速 3.珍稀區段，保值與開發潛力兼具

1. 核心地段，極致便利的生活圈 2. 交通動線四通八達，南來北往皆超速 3.珍稀區段，保值與開發潛力兼具

1.天公壇商圈稀有臨路商業地釋出。 2.土地面積小，但店面效益大。 3.保值性佳與整合效益。 4.投資、自用、出租皆宜。

✨具店面效益，可增加店面展示面寬 ✨可作店面出入口、騎樓延伸空間規劃 ✨可設置招牌、廣告牆，提高店面辨識度 ✨提升店面整體使用價值與商業曝光度 ✨鄰地整合效益高，具增值空間

天公壇商圈 中山路旁轉角店地 有土斯有財 趁現在將手上的資產 轉移部份到不動產 是您的最佳選擇 低總價購入新竹市土地 投資自用出租都非常適合 有興趣歡迎來電預約鑑賞~

1.靠近市區核心地帶、生活商圈成熟 2.近遠百、城隍廟、巨城，生活娛樂機能強 3.近科學園區，帶動區域經濟與都市發展 4.近中正路、北大路、經國路，交通便利四通八達 5.建商整合、自建透天皆適宜 6.使用分區:商二+住二 7.價格漂亮, 具有一定的保值力

1.靠近市區核心地帶、生活商圈成熟 2.近遠百、城隍廟、巨城，生活娛樂機能強 3.近科學園區，帶動區域經濟與都市發展 4.近中正路、北大路、經國路，交通便利四通八達 5.建商整合、自建透天皆適宜 6.使用分區:商二 7.價格漂亮, 具有一定的保值力

✨小小一塊，店面效益大 ✨總價低，好入手 ✨商業區稀有釋出 ✨具門面價值與整合效益 ✨投資.自用.出租皆適宜

1.市區稀有低總價，商二建地。 2.可規劃停車位使用，店面效益也大。 3.保值性佳，轉角店地。 4.整合性高，未來可期。

位於天公壇、中山路商圈周邊，區位屬新竹市成熟市區。

商二 市中心 臨路用地

在城市發展的棋局裡，有些土地決定價值。  位於新竹市核心商業區，第二種商業區土地，雖然面積精巧，卻可能是鄰地整合、基地規劃與未來開發不可或缺的重要拼圖。 土地會越來越少，核心區土地更是如此。 土地不只是資產，更是未來增值的籌碼。

✨ 鄰近城隍廟｜精華地段 💰 只要298萬元 📍 小坪數土地，創業剛剛好 🏡 不再替房東打拼，成為自己的老闆 🚀 給自己一個創業的機會，從擁有自己的土地開始

✨ 位於天公壇、中山路商圈，成熟市區精華地段，生活機能完善、交通便利。 ✨ 稀有商二臨路建地，小坪數、低總價好入手。 ✨ 可規劃店面出入口、停車空間或出租使用，投資、自用皆適合。 ✨ 具店面展示、廣告招牌及鄰地整合效益，未來增值潛力佳。 ✨ 市中心土地稀少，保值性高，是資產配置的優質選擇。 💰 低總價，把握新竹市區稀有土地釋出，歡迎來電預約鑑賞。

市中心土地越來越少，小坪數更是難得釋出！ 本標的位於新竹市中雅段，鄰近中山路、西大路商圈，生活機能成熟，交通便利，周邊住宅及商業活動密集。 雖然土地面積不大，但正因如此總價相對親民，適合規劃自有停車位、出租車位或長期持有等待增值。現今市區停車需求持續增加，擁有一塊屬於自己的土地，不僅解決停車問題，更兼具資產保值功能。 ✔ 市區精華地段 ✔ 小坪數、低總價好入手 ✔ 可規劃私人停車空間 ✔ 長期持有抗通膨、保值性佳 ✔ 鄰近市區商圈與住宅區

稀有商二建地釋出！ 小坪數、低總價 ～ 近天公壇商圈，正臨中山路旁！ 地點絕佳！ 具有店面效益、廣告展示空間， 適合資產配置規劃！ ～ 歡迎洽詢，預約鑑賞 ～

✅ 新竹市中心商二建地，稀有釋出，土地供給有限。 ✅ 正臨道路，具備店面曝光、招牌設置及出入口規劃優勢。 ✅ 位於北門、天公壇、中山路商圈，成熟生活圈，人車往來頻繁，商業機能完善。 ✅ 低總價好入手，無論資產配置、長期持有或未來整合開發，都相當具有潛力。 ✅ 商業區土地保值性高，市中心土地稀缺，長期增值空間值得期待。