周邊機能完善科技廊道產業聚集

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【南港子商業區核心】極稀有低公設名邸・長興路雙併10樓黃金次頂樓＋坡平車位珍稀釋出不妥協的居住品質！ 本案坐落於蘆洲最受矚目的優質住宅區—南港子生活圈，長興路黃金地段，以極高私密性與極致地段，打造您的完美家園。 【核心資產價值與頂級配置】 ✅稀有雙併格局：一層兩戶純雙併精緻配置，梯廳極其單純，隱私度極高，大樓社區中難得的單純環境。 ✅黃金次頂樓：社區總樓高12樓，本案位於10樓。兼具高樓層開闊棟距、方正採光與極佳通風，同時免除頂樓暴曬與漏水疑慮。 ✅車位首選：珍稀坡道平面大車位，無機械故障風險，資產最保值；另配有社區機車位，雙車族完美配套。 ✅超低公設比：僅23.3%低公設，告別虛坪，空間大器好規劃。大客廳、獨立餐廳區、高實用性後陽台，正3房高坪效（原2衛改1衛）。 【環境機能綜覽】 ✅大眾運輸網絡：步行約230公尺即可至「長榮中原路口」公車站，匯集225、藍1、221、橘17等黃金公車路線，直達雙北核心樞紐（臺北車站、民生社區、松山機場、新莊）；離捷運蘆洲站約1公里，開車由成蘆大橋、環堤大道快速銜接國道。 ✅環境與休閒：步行約350公尺即達柳堤公園，享有萬坪都市綠肺，地段保值性高。佳瑪與長安雙商圈包覆，生活機能卓越。鄰近蘆洲國中與優質國小學區，具文教氣息。 本社區長年極少釋出，屋齡19年正值保值成熟期，加上純雙併、黃金次頂樓與坡平車位的完美規格，絕對是您換屋、置產的頂級首選。 **************************************************** 💘置產、出租、自用皆宜~租不如買、看屋要快！ 💘買房子一定要親自到現場看才準，有喜歡出價~馬上談！ ★換屋割愛 ★把握機會 ★歡迎轉介紹 ★委託案件 交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》                1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵 補充說明： 1.物件資料備有詳細不動產說明書提供細節資料。 2.步行時間和距離，參考數字時間來自Google，僅供參考(請依照個人步行習慣)。 3.刊登之物件與實際情形有誤差時，以地政機關登記資料或政府資訊為主，   若有手誤刊登錯誤，皆非故意。