周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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建物主要用途：住家用 土地使用分區：住宅區 臨路約六米.方正格局.前後陽台.三房雙衛 臨全聯蘆洲忠孝店.蘆洲空中大學. 蘆洲國小.蘆洲國中.三民高中 蘆洲中山市場.中山廣場.公車站三民高中站.中原公寓站 ☆★~歡迎來電賞屋~★☆   ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

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近三民高中捷運站 挑高使用空間好利用 屋況好屋齡心可直接入住 採光佳、生活機能強 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

»|全新裝潢、省時省力 »|前後陽台、水電管線全更新 »|正方格局、三大房、間間有窗 »|採光明亮佳、離捷運約450公尺 📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️️

❤️【一站到台北・一屋裝滿幸福 ・蘆洲暖心三房】❤️ ① 🚇捷運三民高中站生活圈 .通勤交通便利。② 🏡方正三房格局.空間好規劃，適合家庭自住。 ③ 🚿三房雙衛浴.家庭生活更從容。④ 🌤️前後陽台採光、通風及日常使用更便利。 ⑤ 🛣️ 約6米道路.巷道條件佳，進出便利。⑥ 🛍️市場＋全聯＋商圈.日常採買不用大費周章。 ⑦ 🎓 完整學區環境.蘆洲國小、蘆洲國中、三民高中.蘆洲空中大學.周邊教育機能完整。 🚇捷運近，就是每天都能感受到的生活品質🌷把日子過成家，把幸福留在每一天。生活方便、空間剛好、家人都住得舒服，回家就有安心感。 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]

土地使用分區：道路用地、住宅區 建物主要用途：住家用 買房，是要住進生活的踏實感。入巷弄即是安靜的純住宅氣氛。3樓的高度，免去高樓層爬梯負擔，同時保有明亮的採光與自然對流。沒有虛浮的高公設比，換來的是一家人真正能自在活動的寬敞格局。 公寓黃金3樓： 公寓市場中「爬3樓剛剛好」，避開1、2樓潮濕與管線轉折問題，也沒有4、5樓爬梯負擔，更是年長者與小家庭最能接受的公寓樓層。 零虛坪高坪效：傳統公寓幾無公設比，室內實坪大、格局方正、採光通風好，免繳高額管理費，自住性價比極高。   明星學區： 所屬蘆洲國小學區（百年老牌名校，步行即可抵達，免接送首選）。 步行可達三民高中（附設國中部），同區亦有蘆洲國中，9至12年文教圈完整。   生活採買： 蘆洲廟口形象商圈（湧蓮寺商圈）步行可達，白天是生鮮市集、晚上是著名廟口夜市，平價美食小吃林立。 鄰近中正路商圈、得勝街、全聯福利中心、屈臣氏、各式連鎖手搖與超商，日常採買步行全搞定。   未來發展性： 捷運環狀線北環段動工興建中，未來通車後可在徐匯中學站轉乘，快速串聯士林、內湖科學園區，帶動整個蘆洲區房價保值。 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

近蘆洲國中、國小、空中大學，捷運三民高中站約350公尺 三民路麥當勞商圈，湧蓮寺商圈，全新裝潢方正3樓，前後陽台靜巷3房雙衛。 機能成熟：近湧蓮寺商圈、得勝街夜市與傳統市場，採買、外食步行即達，生活便利性無可挑剔。 靜巷住宅：位於巷弄內，遠離主幹道車流喧囂，享受單純寧靜的居住環境。 方正格局：標準三房配置，室內動線流暢無虛坪，採光佳，自住換屋或首購皆適宜。 交通便利：周邊公車路線密集，近捷運三民高中站生活圈，通勤往返雙北各地輕鬆迅速。

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆   鬧區靜巷　一層２戶　出入單純　黃金３樓 屋況佳　免整理　３房雙衛　拎包即可入住 格局方正　前後陽台　前陽台進出　通風採光 捷運三民高中站　多路線公車　通勤便捷 蘆洲國小、蘆洲國中　小孩上學下課接送方便 近蘆洲公園、蘆洲李宅　休閒散步好去處 近商圈　採買便利　週邊生活機能完善

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💥有前後陽台，方正格局 💥全新裝潢，房間都有對外窗 💥黃金3樓免爬高 💥近蘆洲國小＆國中學區 💥附近有傳統市場採買方便 💥距捷運三民高中站1號出口約350公尺，走路約5分鐘（依Google Map顯示） 💥距離湧蓮寺約600公尺，走路約8分鐘（依Google Map顯示） 💥巷寬約5米

土地使用分區：道路用地、住宅區 建物主要用途：住家用 買房，是要住進生活的踏實感。入巷弄即是安靜的純住宅氣氛。3樓的高度，免去高樓層爬梯負擔，同時保有明亮的採光與自然對流。沒有虛浮的高公設比，換來的是一家人真正能自在活動的寬敞格局。 公寓黃金3樓： 公寓市場中「爬3樓剛剛好」，避開1、2樓潮濕與管線轉折問題，也沒有4、5樓爬梯負擔，更是年長者與小家庭最能接受的公寓樓層。 零虛坪高坪效：傳統公寓幾無公設比，室內實坪大、格局方正、採光通風好，免繳高額管理費，自住性價比極高。   明星學區： 所屬蘆洲國小學區（百年老牌名校，步行即可抵達，免接送首選）。 步行可達三民高中（附設國中部），同區亦有蘆洲國中，9至12年文教圈完整。   生活採買： 蘆洲廟口形象商圈（湧蓮寺商圈）步行可達，白天是生鮮市集、晚上是著名廟口夜市，平價美食小吃林立。 鄰近中正路商圈、得勝街、全聯福利中心、屈臣氏、各式連鎖手搖與超商，日常採買步行全搞定。   未來發展性： 捷運環狀線北環段動工興建中，未來通車後可在徐匯中學站轉乘，快速串聯士林、內湖科學園區，帶動整個蘆洲區房價保值。 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

💞文教特區.蘆洲國小/國中/空中大學為鄰 💞多線公車.蘆洲捷運站/三民高中站,交通便利! 💞蘆洲市場/湧蓮觀光夜市/生活居家機能購物便利,方正格局通風採光,屋況極佳! 喜歡的房子價格是談出來的,不是等出來的 您希望多少價位購買,我們一起努力看看！

🌟物件特色： ✅全新裝潢 、方正三房 、前後陽台 ✅採光明亮、低樓層 、免爬高 ✅近蘆洲國中 、空大 蘆洲國小 ✅近湧蓮寺市場 、生活機能佳 ✅近三民高中捷運站 、多線公車

❤近捷運站步行約十分鐘 ❤屋況佳可立即入住 ❤近夜市、早市生活機能佳 ❤巷弄安靜半夜睡覺不打擾 ❤多線公車南來北往好便利 ❤前陽台有落塵區免擔心灰塵 ❤近學區小孩上學下課真方便 ❤生活機能便利食衣住行免煩惱 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

🚇 交通便捷 · 鄰近三民高中站，通勤輕鬆，生活便利🏠 方正三房 · 標準格局 空間好規劃，滿足小家庭或新婚夫妻需求🎓 學區資源 · 成長安心孩子就學方便，教育資源一手掌握🛍 生活機能 · 商圈齊全 採買、美食、休閒近在咫尺，愜意自在。 🚇 中和新蘆線（橘線／4號線） 串聯中和、新莊、三重、蘆洲的重要捷運動脈，讓生活圈更緊密，交通更便利。 往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲 往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重（轉乘機場捷運） → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍 環狀線（規劃中）：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等 這些站點不僅連結台北市與新北生活圈，更推動三重、蘆洲的繁榮與交流。 🫶 團隊經營理念我們相信：安居成家是每個人基本不可剝奪的權利。透過 誠信、專業、道德 的服務，讓人人得以實現夢想。 堅持 善的循環，以感恩回饋社會，讓世界因我們而更好。我們重視：服務的品質 關係的品質 溝通的品質 承諾的品質🏠打造良好的作業環境，為客戶與夥伴帶來夢想與感動。

方正格局.前後陽台.全新裝潢 公寓3樓免爬高.3房雙廳衛 Google350公尺三民高中捷運站 臨學區.市場.夜市.交通便捷 鬧中取靜.生活機能佳 歡迎預約賞屋~~

🚇 黃金交通：步行約 6 分鐘即達捷運三民高中站，通勤、通學南來北往超方便。 🏠 完美格局：格局方正、動線流暢，完全沒有空間浪費；前後雙陽台設計，前迎採光、後便利晾衣，通風極佳。 🏫 優質學區：緊鄰在地學區，孩子上下學輕鬆接送，家長免奔波。 🛍️ 機能爆棚：下樓走幾步就到傳統市場，採買新鮮食材超便利，日常生活所需一應俱全。 👨‍👩‍👧 溫馨首選：空間大小適中，空間感舒適，最適合小家庭或新婚夫妻在此築巢。 ⚜️本案備有完整之不動產說明書，相關細節資料可供參閱。 ⚜️步行時間與距離係參考 Google 地圖推估，實際情形將因個人步行速度與路線而有所差異。 ⚜️本廣告內容如與實際狀況有所出入，均以地政機關登記資料及政府公開資訊為準；如有刊登疏漏或誤植，敬請見諒，並非刻意為之。

邊間開窗公寓，衛浴開窗 使用空間彈性，好規劃 一巷安靜住宅，住戶單純 近捷運三民高中站 近湧蓮寺商圈、學區、多功能大樓  適合首購、自住、換屋族 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

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