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邊間採光佳 可步行約5分鐘達蘆洲捷運站 通風佳 永平商圈 生活機能佳 

三民路｜公寓｜三民高中捷運站｜徐匯中學捷運站 ⭐蘆洲兒七公園、三角綠地公園 ⭐鷺江國民小學、徐匯中學 ⭐三民高中捷運站、徐匯中學捷運站 ⭐交通機能便利

💖巷寬採光佳💖學區💖生活機能佳💖鄰近商圈 緣起： 　　我們成員來自北市直營體系與三蘆地區在地仲介組合而成，是一個具有專業、服務熱忱、同理心的菁英團隊，多數資歷已久且經驗豐富，甚至具有超業水準，而我們的立業宗旨： 相信我們的理念、感受我們的價值 信任我們的專業、滿意我們的服務 更是我們一直秉持的服務態度。

前陽台進出，格局方正，大後陽台好利用 Google至三民高中捷運約400M，全新全室裝潢，現有頂加 巷寬靜謐，附近還有麥當勞、星巴克、居酒屋等美食 民權復興商圈離塵不離城，真正好居家

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🏡優質物件特色🏡 📍Google顯示步行至三民高中捷運站約7分鐘 📍邊間通風採光佳 有前後陽台 地理位置極佳 黃金3樓 📍免爬高 樓下小吃店.早餐店.商家林立.生活機能強 📍寬敞舒適客廳 大三房(間間有窗) 📍溫馨餐廳空間 凝聚家人用餐的氛圍感 📍梯間乾淨 敦親睦鄰 稀有雙捷運 燙金美美3樓美宅 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]

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♥☆歡迎來電洽詢物件☆♥ 近三民高中捷運站Google 450公尺 走路6分鐘 全新整理 現有頂加 邊間 廁所有窗 採光明亮通風 巷大面寬 靜巷優雅 生活機能佳 交通便利 三重交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站、 專營社區： 河景站、東利八方、華峰上水、璞園春生生、觀瀾、重新國寶、雙捷匯、日健昇、日健悅、明日帝國、第一鼎、白金賞、三和巨星、三和名門、旺德福、文化國寶、玖原香榭、荷堤、飛躍三重、寶島曼波、華峰上水、第一讚、新潤橋峰168、美麗河畔、萊茵賞、陽光迷你裙、中央官邸、台北橋花園廣場、麗景豪門、文心大街、久保立、冠德美麗台北、新富時代、冠德愛閱、冠德捷世、冠德天驕、冠德美麗新境、築禾交響院、站前囍事佳昌、摩宿、佳昌大都會、東村時上、麗寶T1、河景站、歐風名家、東村齊品、泰瑞NO1、聯上大喜、阿爾卑斯、台北747、首都巨星、台北甲天下、天守閣、亞昕淳白、上河匯、國際星鑽、都蕙通、宏群富鼎….

蘆洲千坪中庭社區、蘆洲到站到家社區、優質多元化公共區 1.捷運宅少數擁有天然瓦斯系統的社區，提升日常生活的便利性。 2.社區每棟建物棟距舒適，享受舒適視野以及通風採光。 3.歐式庭院設計，搭配綠意盎然的，花園步道以及陽光朝氣噴水池。 4.採24小時制，嚴格物業管理，搭配單層單棟智慧安管。 5.社區環境維護非常周到，打造一個下樓即是您自己的公園綠地。 6.社區設置開闊視野，臨三民路加上捷運廣場至少退縮路面約30米，大幅降低人煙車潮的影響。 7.學區地理位置優勢，為搶手的忠義國小明星學區。周邊環境：1.蘆洲微風運河2.64線快速道路3.蘆洲捷運站出 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆   近捷運徐匯中學站、捷運三民高中站 重陽橋、台北橋、忠孝橋等多座橋樑直達台北 國道一號南來北往　東西向快速道路　交通便利 學區完整　鷺江國小、三民完全中學 全聯福利中心、家樂福超市　購物便利 黃金３樓免爬高　屋況佳　免整理即可入住 前陽台進出　灰塵不進屋　後陽台曬衣空間 超大客廳　獨立客餐廳　空間寬敞不壓迫 ３間臥室、衛浴皆有開窗　通風好採光佳

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 ☑️ 稀有前後陽台，曬衣空間足夠 ☑️ 面寬、格局方正，空間大好利用 ☑️ 客廳、房間、廁所皆有開窗，採光通風良好 ☑️ 鄰近徐匯中學、三民高中捷運站，Google地圖顯示約550公尺 ☑️ 學區宅，鷺江國小、三民國中、三民高中、空中大學，一應俱全 ☑️ 美廉社、家樂福超市、全聯，採買方便 ☑️ 三民路商圈，商家林立，生活機能便利 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

1.依地圖距捷運徐匯中學站約500M 2.4房雙衛浴有坡道平面車位 3.公設比約10% 4.國小.國中.高中.步行皆可到達 5.週邊生活機能便利 6.網路預約專人服務

物件特色🏅 ✨ 完美生活圈： 坐落湧蓮寺熱鬧商圈，下樓就是繁華，轉個彎就是靜謐，食衣住行一網打盡。 🚇 雙捷運加持： 雙捷運線交匯，通勤、出遊南來北往超便利，地段保值性無庸置疑。 ☀️ 職人級格局： 標準前後雙陽台！前陽台迎風納景，後陽台家事空間寬敞，採光通風無懈可擊。 🛋️ 現代美裝潢： 屋主品味裝潢、屋況維持極佳，省下百萬裝潢費與時間，即可優雅入住。

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格局方正、全新裝潢、邊間前後陽台 臥室客廳皆開窗、通風佳 距離徐匯捷運Google地圖顯示步行七分鐘 近徐匯商圈、信義路商圈、生活機能便利 24小時保全管理、垃圾處理 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！