周邊機能完善 科技廊道產業聚集

建物主要用途：住家用 土地使用分區：住宅區 必看案件特色✔: 【徐匯商圈核心 捷運靜巷宅】蘆洲徐匯商圈｜ 採光戶、格局方正 社區24小時管理   🚇捷運黃金雙軸心 •   漫步通勤： 步行即達「徐匯中學站」。 •   雙北無界： 一橋之隔即進台北市，交通地段無可取代。   🛍首席生活機能（徐匯廣場核心） •   百貨娛樂： 徐匯廣場、影城、健身房，生活節奏隨心所欲。 •   採買聖地： 全聯、家樂福、水流公市場，柴米油鹽輕鬆優雅。 •   美味林立： 麥當勞、肯德基等連鎖美食匯聚。   🌳鬧中取靜的溫柔 社區坐落於 集賢路靜巷，轉個彎就是尼加拉瓜公園，巷口 7-11 與全家 24 小時守候，享受高品質居住環境。 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 

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土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 必看案件特色✔: 【徐匯商圈核心捷運靜巷宅】蘆洲徐匯商圈｜  高樓採光戶、格局方正 社區24小時管理 此物件為打通戶，可塑回3房2廳2衛 已請設計師規劃，設計圖歡迎來電洽詢   🚇捷運黃金雙軸心 漫步通勤：步行即達「徐匯中學站」。 雙北無界：一橋之隔即進台北市，交通地段無可取代。 🛍首席生活機能（徐匯廣場核心） 百貨娛樂：徐匯廣場、影城、健身房，生活節奏隨心所欲。 採買聖地：全聯、家樂福、水流公市場，柴米油鹽輕鬆優雅。 美味林立：麥當勞、肯德基等連鎖美食匯聚。 🌳鬧中取靜的溫柔社區坐落於集賢路靜巷，轉個彎就是尼加拉瓜公園，巷口 7-11 與全家 24 小時守候，享受高品質居住環境。 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 

24小時保全管理,邊間面中庭三面採光 近全聯,市場,公園,垃圾處理,包裹代收 一層四戶,近徐匯中學MRT 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

24小時管理、垃圾處理 近徐匯捷運站、邊間三房採光通風佳 近公園、學區 高樓景觀視野佳 近徐匯商圈生活機能便利 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

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🏅物件特色🏅 •  【絕佳格局】 空間方正漂亮，客廳與臥室皆開對外窗，天天享有自然採光與舒適通風。 •  【高樓景觀】 座落 12 樓高樓層，坐擁開闊視野，把城市美景盡收眼底。 •  【安心社區】 24 小時全天候保全嚴格管理，為您的居家安全與隱私貼心把關。 •  【黃金地段】 步行至捷運徐匯中學站僅約 8 分鐘（約 500 公尺），通勤南來北往超便利。

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☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 高樓層邊間２房車　格局方正　通風採光佳 目前現況為２戶打通　如售出可恢復成單戶 社區警衛管理　垃圾集中處理　中庭花園散步休憩 近捷運徐匯中學站　多路線公車　交通便利 社區後門即是全聯　巷口即是傳統市場　生活機能佳

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 高樓層邊間２＋１房車　格局方正　通風採光佳 目前現況為２戶打通　如售出可恢復成單戶 社區警衛管理　垃圾集中處理　中庭花園散步休憩 近捷運徐匯中學站　多路線公車　通勤便利 社區後門即是全聯　巷口即是傳統市場　生活機能佳

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 氣派大戶豪邸　僅此一戶　超稀有釋出 高樓層邊間　格局方正　通風採光佳 兩戶打通　空間大好規劃　適三代同堂 近捷運徐匯中學站　多路線公車　通勤便利 社區後門即是全聯　巷口即是傳統市場　生活機能佳

★★~歡迎來電預約賞屋~★★ 社區共124戶  24H管理代收包裹及垃圾處理 社區後門口即是全聯  巷口就是傳統市場、高樓景觀邊間 棟距佳  原屋況可自行規劃 稀有兩房車  近尼加拉瓜公園  學區完整  生活便利

★★~歡迎來電預約賞屋~★★ 高樓景觀面中庭 採光通風佳 現況兩戶打通售出後可恢復單戶 稀有三房車 社區24H管理 垃圾處理及代收包裹 巷口就是傳統市場 社區後門即是全聯 捷運徐匯站約500公尺 近尼加拉瓜公園 生活交通機能便利

格局方正.客廳.臥室皆有對外窗 通風採光佳.高樓景觀視野佳 社區24小時管理.管理嚴峻 徐匯中學約550公尺.三民高中約1000公尺 全聯購物中心約210公尺.尼加拉瓜公園約70公尺 中和新蘆線捷運徐匯中學站約500公尺.生活機能佳     ☆★~歡迎來電賞屋~★☆ ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

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★★~歡迎來電預約賞屋~★★ 氣派大戶豪邸  僅此一戶  一手屋主 高樓層邊間景觀  格局方正  通風採光佳 兩戶打通  空間大好規劃  適三代同堂 近捷運徐匯中學站約500M  社區後門就是全聯 巷口出去即是傳統市場  交通生活超便利

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