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【物件介紹】 » | 黃金地段，目前5套房收租43000元滿租中，年投報率高。 » | 屋況佳，免整理，買來當現成包租公，包租婆，單坪價僅40.9萬，買到賺到~ » | 每間房間皆開窗，採光明亮，通風好，不會悶，棟距佳，無壓迫感。 » |  64快速道路，交通便利，投資收租首選，稀有釋出。 » | 長安街商圈，佳瑪商圈，文武百業，店家林立，生活機能便利。 » | 歡迎預約，誠摯服務您 •┈┈┈୨୧𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂୨୧┈┈┈•   物件亮點： ｜公園｜蘆洲正義公園 ｜購物｜佳瑪百貨 ｜學區｜市立成功國小/市立蘆洲國中

電梯華廈 高樓層 方正格局 面寬屋型 前後棟距大 採光通風極佳 8米路寬出入方便 長安街黃金地段 自住收租皆宜 近學區 公園 市場 忠義廟夜市 長安街商圈 周遭商家小吃林立 生活機能完善 多路線公車 台64線快速連接 交通便利

✔ 大3房2衛浴格局，空間寬敞舒適 ✔ 前後陽台，採光通風佳 ✔ 電梯設計，13%超低公設 ✔ 格局方正，好規劃利用 📌 位處長安街成熟商圈 📌 生活機能完善，採買便利 自住需求一定要看市場接受度佳 👉 小家庭成家、換屋族首選 喜歡的房子價格是談出來的,不是等出來的 您希望多少價位購買,我們一起努力看看！ ＊我們重視您的交易安全＊ 每件買賣都承作履約保證特約代書履約保證專戶~ 保障買賣雙方權益,如您想買屋、賣屋、房屋租賃相關~ 請交給最強的專業團隊 !

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1.公寓稀有四房格局、格局方正通風良好 2.具備前後兩個陽台、好的採光優的通風 3.鄰近長安街商圈、生活機能很完善 4.全聯就在附近有、日常採買沒問題

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💛🧡案件特色🧡💛： 💎適三代同堂，大戶樓中樓。 💎5房3廳3衛 💎格局方正，使用空間大!! 💎有出價就有機會!! 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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位於靜巷，享受靜謐生活 格局方正，邊間採光充足、通風良好 一層一戶，戶數單純，巷弄清幽 屋況良好，維護完善，衛浴設備齊全 長安、佳瑪商圈生活機能成熟，步行即可採買 近永安大橋，交通便利 適合追求安靜舒適居住的小家庭或自住族群 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

鬧中取靜.環境清幽.邊間一樓.無障礙 有庭院.有陽台.室內空間好規劃.通風採光佳 成功國小.蘆洲國中.蘆洲市場.正義公園.永康公園 長安街商圈.採買購物小吃店家林立.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆ ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

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全屋大空間，新裝潢， 原地主房屋.增建七樓， 實際大小比權狀大， 臨64快速道路.上班方便， 且周遭生活機能好!!

★電梯華廈，一層一戶，很單純 ★5樓有露台增建大約6坪，室內空間大；6樓為增建空間 ★周邊有長安街商圈、長榮路商圈 ★交通便利．近蘆洲捷運站騎車7分鐘，近台64線、國道1號

🏠 方正4房｜空間好規劃 🚗 機械平面車位｜停車便利安心 📉 低公設、低管理費｜省心又省錢 🌟 長安街商圈機能成熟｜生活採買超方便 📍 黃金地段｜換屋家庭首選推薦 🚇 中和新蘆線（橘線／4號線） 串聯中和、新莊、三重、蘆洲的重要捷運動脈，讓生活圈更緊密，交通更便利。 往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲 往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重（轉乘機場捷運） → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍 環狀線（規劃中）：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等 這些站點不僅連結台北市與新北生活圈，更推動三重、蘆洲的繁榮與交流。 🫶 團隊經營理念我們相信：安居成家是每個人基本不可剝奪的權利。透過 誠信、專業、道德 的服務，讓人人得以實現夢想。 堅持 善的循環，以感恩回饋社會，讓世界因我們而更好。我們重視：服務的品質 關係的品質 溝通的品質 承諾的品質🏠打造良好的作業環境，為客戶與夥伴帶來夢想與感動。

🌟物件特色： ✅2+1房，全新裝潢，水電瓦斯已更新，使用天然瓦斯 ✅採光明亮通風佳，使用空間好規劃 ✅一層一戶住戶單純，使用天然瓦斯 ✅學區：成功國小　公園：蘆堤公園 ✅長安商圈生活機能好，連鎖林立、銀行、學校、公園應有盡有 ✅近台64，國道一號，交通便利 ✅首購成家好選擇，自住收租皆宜，趕緊來電親臨賞屋感受

🏠 舒適空間，邊間皆有對外窗 🌞 前後陽台採光充足，明亮自在 🛍️ 商圈機能成熟，生活便利 🚌 巷口多線公車，交通超方便。 🚇 中和新蘆線（橘線／4號線） 串聯中和、新莊、三重、蘆洲的重要捷運動脈，讓生活圈更緊密，交通更便利。 往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲 往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重（轉乘機場捷運） → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍 環狀線（規劃中）：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等 這些站點不僅連結台北市與新北生活圈，更推動三重、蘆洲的繁榮與交流。 🫶 團隊經營理念我們相信：安居成家是每個人基本不可剝奪的權利。透過 誠信、專業、道德 的服務，讓人人得以實現夢想。 堅持 善的循環，以感恩回饋社會，讓世界因我們而更好。我們重視：服務的品質 關係的品質 溝通的品質 承諾的品質🏠打造良好的作業環境，為客戶與夥伴帶來夢想與感動。

♥☆歡迎來電洽詢物件☆♥ 1.近成功國小學區美廈 2.名師設計裝潢 採光通風屋況佳 3.3房2廳衛有天然瓦斯 4.近長安主要商圈 生活極便利 ＊中和新蘆線 往蘆洲方向：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站、 專營社區： 河景站、東利八方、華峰上水、璞園春生生、觀瀾、重新國寶、雙捷匯、日健昇、日健悅、明日帝國、第一鼎、白金賞、三和巨星、三和名門、旺德福、文化國寶、玖原香榭、荷堤、飛躍三重、寶島曼波、華峰上水、第一讚、新潤橋峰168、美麗河畔、萊茵賞、陽光迷你裙、中央官邸、台北橋花園廣場、麗景豪門、文心大街、久保立、冠德美麗台北、新富時代、冠德愛閱、冠德捷世、冠德天驕、冠德美麗新境、築禾交響院、站前囍事佳昌、摩宿、佳昌大都會、東村時上、麗寶T1、河景站、歐風名家、東村齊品、泰瑞NO1、聯上大喜、阿爾卑斯、台北747、首都巨星、台北甲天下、天守閣、亞昕淳白、上河匯、國際星鑽、都蕙通、宏群富鼎…

🏠 方正4房｜空間好規劃 🚗 機械車位｜停車便利安心 📉 低公設、低管理費｜省心又省錢 🌟 長安街商圈機能成熟｜生活採買超方便 📍 黃金地段｜換屋家庭首選推薦 🚇 中和新蘆線（橘線／4號線） 串聯中和、新莊、三重、蘆洲的重要捷運動脈，讓生活圈更緊密，交通更便利。 往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲 往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重（轉乘機場捷運） → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍 環狀線（規劃中）：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等 這些站點不僅連結台北市與新北生活圈，更推動三重、蘆洲的繁榮與交流。 🫶 團隊經營理念我們相信：安居成家是每個人基本不可剝奪的權利。透過 誠信、專業、道德 的服務，讓人人得以實現夢想。 堅持 善的循環，以感恩回饋社會，讓世界因我們而更好。我們重視：服務的品質 關係的品質 溝通的品質 承諾的品質🏠打造良好的作業環境，為客戶與夥伴帶來夢想與感動。

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