周邊機能完善 科技廊道產業聚集

❤️【案件特色】❤️： 💎邊間、格局方正 💎採光通風良好 💎天梯近期已更新 💎低公設華厦、有天然瓦斯 🍭歡迎來店/來電預約賞屋,專人專業服務您。好房不一定等得到，但可以先談得到。🍭 《永慶不動產優勢》 1、一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、雙網平台流量大，成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 🍭再次領先政府推出：一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 1.本案廣告之物件資料，皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主，若有手誤刊登錯誤，絕非故意。 2.本頁面所刊登照片若有室外照而非本物件本身時，單純以房屋標地附近街景提供參考示意用。 3.上述房屋說明若有步行至相關地點之距離及時間，其相關資料來源皆Google地圖規劃建議路線。 4. 本格局圖係未依一定比例縮小繪製之概念圖，對實況仍有差距其方位格局，形狀等仍須以房屋現場為準 齊富房屋仲介有限公司 陳添祈(90)北縣字第000237號"

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邊間景觀，低公設。電梯大三房，亮麗採光✨ 低管理費年繳2000元，雙逃生梯。 距離學校、市場、公園都不遠，稀有釋出!

🏅物件特色🏅 坐擁環堤大道開闊視野，兼具高坪效與舒適度的優質成家首選： 1.稀有：低公設比、高實坪好規劃，室內空間大。 2.舒適：經典大3房2廳2衛格局，公私領域分明，採光通風兼備。 3.便利：緊鄰環堤大道，兼顧河景綠意景觀與蘆洲市區生活機能。 💡 自住、置產保值首選，市場熱門接受度高。

河景第一排，永久棟距，稀有釋出。 近公園，下樓運動回家賞景，健康生活輕鬆擁有。 邊間，採光明亮通風佳，有天然瓦斯。 低公設，低管理費，電梯已更新。 景觀三房，輕鬆成家，自住置產好選擇。

格局方正．邊間採光通風 房間皆有窗．有坡道平面車位 鄰近商圈、學區、市場、生活便利完善 鄰近６４快速道路，國道一號南北往來交通便利 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 稀有低公設、低管理費電梯華廈 鄰萬坪蘆堤公園　中高樓層　邊間　視野極佳 寬敞３房　臥室皆有對外窗　通風好採光佳 有天然瓦斯　冬天免洗冷水澡　後陽台洗衣曬被 近學區、公園　多路線公車　生活機能佳

遠眺美景三房車 大房廳超低公設 鄰近全聯/萬坪公園/商圈便利 方便上64/國道 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

高樓層，三面採光，美景盡收眼底。 格局方正，房間、衛浴有窗，採光通風佳。 近學區、公園、64快速道路，交通便捷。 24小時保全，住得安心。 全聯、永平公有市場、圖書館，生活機能優。 中庭花園、健身房、KTV室、遊戲室。 不出門也享有優質休閒空間。

🌳邊間方正大廳、房間皆有窗、陽光灑落每個角落、空間明亮舒適🌳鄰近萬坪公園、休閒散步親子同樂、愜意生活 🌳長安街商圈機能成熟、便利生活零距離🌳附坡平車位 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。   往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲   往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重(轉乘機場捷運) → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍   環狀線(規劃中)：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等站 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

環堤運河景觀第一排.邊間明亮採光通風 低管理費.附天然瓦斯.電梯三房 成功國小約600公尺.鷺江國中約850公尺 永平市場.全聯購物中心.大地兒童公園.萬坪公園   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆   ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

🔥稀有高樓層環堤景觀，坐擁淡水河岸 🔥3房空間多元化，室內動線流暢,適合首購家庭 🔥平面車位好停車/大車位一位難求 🔥鄰近長安商圈/機能採買便利 🔥雙北交通連結64快速道路/南來北往便利 🔥社區管理完善/全天候管理/代收包裹信件 🔥社區採垃圾處理專區/生活便利 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

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無敵美景/河景第一排 近微風運河/快速道路 電梯已更新/雙逃生梯 邊間方正/採光通風佳 近市場/周邊商圈成熟 低管理費/有天然瓦斯 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

1. 環堤景觀幸福宅 蘆洲環堤大道景觀宅，7樓視野開闊，坐擁淡水河景。 2. 三房格局好規劃 實用三房空間，挑高夾層,適合小家庭生活機能好安排。 3. B2坡道平面車位 稀有附坡平車位，停車便利好進出，不怕下雨愛車有專屬位置。 4. 總價1888萬好入手 蘆洲三房＋坡平車位,正面微風公園養生健康~ 5. 自住首選幸福宅 三房、車位、景觀一次到位，適合想在蘆洲安定成家的買方。

🌊 河景第一排．景觀三房 邊間設計，採光通風極佳，坐擁河岸美景，生活氛圍滿分💡 低公設．低管理費 空間利用率高，支出輕鬆，成家無壓力🏞️ 健康生活圈 近公園、綠意環繞，休閒散步自在享受。✨ 輕鬆成家首選 景觀＋機能兼具，投資自住皆宜。 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。   往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲   往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重(轉乘機場捷運) → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍   環狀線(規劃中)：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等站 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

🎀微風環堤運河散步放風 🎀房間都有窗採光通風 🎀客廳視野好.綠意盎然 🎀生活機能佳:全聯、銀行、永平公園 ⚜️本案備有完整之不動產說明書，相關細節資料可供參閱。 ⚜️步行時間與距離係參考 Google 地圖推估，實際情形將因個人步行速度與路線而有所差異。 ⚜️本廣告內容如與實際狀況有所出入，均以地政機關登記資料及政府公開資訊為準；如有刊登疏漏或誤植，敬請見諒，並非刻意為之。

蘆洲環堤大道萬坪公園 一層3戶  視野景觀佳 電梯華廈  邊間 3房都有對外窗 低管理費  電梯已更換新 雙逃生梯  約17%低公設 後陽台  有天然瓦斯

🏡✨ 想找一間交通方便、生活機能成熟，又兼顧居住品質的家嗎？ 📍 位於蘆洲環堤大道 鄰近長安商圈🛍️、全聯福利中心🏪 便利商店及傳統市場🥬🍎，日常採買輕鬆便利。 🎓 學區完整 成功國小、鷺江國中皆在生活圈內，孩子上下學更安心👨‍👩‍👧‍👦✨ 🚇 交通方面 鄰近捷運蘆洲站及三民高中站🚉 搭配多線公車🚌與快速道路系統🚗 通勤雙北快速便利。 🌳 周邊鄰近河濱公園綠帶 休閒散步🚶‍♂️、運動騎車🚴‍♀️都有好去處 兼具都市便利與舒適居住環境✨ ⭐ 物件亮點 ⭐ ✔ 🛍️ 成熟商圈生活機能 ✔ 🎓 完整優質學區 ✔ 🚇 捷運交通便利 ✔ 🌳 鄰近河濱休閒綠地 ✔ 🏠 自住首購首選 💡 買房不只是買坪數 更是買未來每天的生活品質。 📞 歡迎預約賞屋 0939-763-799 黃俊華 親自感受蘆洲便利宜居的生活魅力✨

*河堤景觀第一排 *國道一號6分鐘 *64快速道路3分鐘 *蘆堤公園永久棟距在家門前

面河景第一排三房有車位 房間皆開窗超大後陽台 公設7%一層兩戶,戶數單純 鄰近全聯市場生活圈便利 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

💖低公設💖房間皆有對外窗💖稀有大車位 緣起： 　　我們成員來自北市直營體系與三蘆地區在地仲介組合而成，是一個具有專業、服務熱忱、同理心的菁英團隊，多數資歷已久且經驗豐富，甚至具有超業水準，而我們的立業宗旨： 相信我們的理念、感受我們的價值 信任我們的專業、滿意我們的服務 更是我們一直秉持的服務態度。