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💖使用空間大💖生活機能佳💖大房大廳💖功能性佳💖交通便利 緣起： 我們成員來自北市直營體系與三蘆地區在地仲介組合而成，是一個具有專業、服務熱忱、同理心的菁英團隊，多數資歷已久且經驗豐富，甚至具有超業水準，而我們的立業宗旨： 相信我們的理念、感受我們的價值 信任我們的專業、滿意我們的服務 更是我們一直秉持的服務態度。

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✔ 蘆洲稀有公寓三樓 樓層適中、進出便利，相較高樓層公寓更具市場接受度。 ✔ 現況規劃六房，收租效益佳 格局為 1間套房＋5間雅房，適合投資置產、分租收租。 ✔ 現有租金收益明確 各房租金分別為： ▪️ 8,000元 ▪️ 6,000元 ▪️ 5,500元 ▪️ 5,700元 ▪️ 4,500元（目前空屋） ▪️ 5,500元（目前空屋） ✔ 熱鬧商圈，店家林立 鄰近蘆洲黃昏市場、全聯蘆洲九芎店，日常採買、餐飲選擇豐富，生活機能成熟。 ✔ 鄰近學區，租屋需求穩定 周邊包含蘆洲國小、成功國小及蘆洲國中，具備完整學區機能。 ✔ 交通便利，步行即達公車站 距離公車「九芎街站」步行約92公尺，往返蘆洲及鄰近地區便利。 ✔ 鄰近環狀線Y20站，具交通建設題材 鄰近興建中的捷運環狀線Y20站，未來交通便利性及區域發展值得期待。 ✔ 休閒機能完善 鄰近中原公園，提供散步、運動及日常休憩空間。 🔥 六房分租格局｜現成收租規劃｜生活機能成熟 適合想布局穩定租金收益的置產型買方。

穩定收租,正大馬路

🏠 空間規劃 四房搭配雙衛浴，較適合多人家庭、需要書房或工作空間的買方。 主建物約39.2坪，室內使用空間占比高，可依家庭需求規劃主臥、兒童房、長輩房、書房或居家辦公空間。陽台登記約2.67坪，實際格局、屋況及設備以現場為準。 🚏 交通與生活機能 物件位於永安南路二段、長安街生活圈，周邊道路可銜接中原路、環堤大道及蘆洲市區。 生活地圖顯示，附近有： ▪️ 永德里公車站 ▪️ 永康公園 ▪️ 中原長安街口 ▪️ 忠義廟 ▪️ 可利用公車、機車或自行開車轉乘捷運蘆洲站 永康公園位於長安街204號，周邊亦有長安公園、成功廣場等休憩空間；捷運蘆洲站為中和新蘆線端點站，並具多線公車及停車轉乘機能。 📍 三個可搜尋地標 永康公園 忠義廟／長安街生活圈 捷運蘆洲站