高樓帝景戶北賞山景南眺望101

高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

高樓層景觀三房、風景遼闊 前後陽台設計、邊間採光通風、格局方正 近淡海國小、崁頂市民活動中心旁 一層兩戶、住家品質佳 社區管理完善，居住品質佳

【謙樹兩房＋平面車位】 位於生活機能便利地段 *騎車約6分鐘到家樂福 *走路約10分鐘到淡海輕軌站 *走路約5分鐘淡海國小 吃、行、學一次滿足 採光佳、格局方正，兩房設計溫馨舒適， 無論是新婚夫妻、甜蜜情侶都超適合入住。 現場看屋感受最真實的溫度！

✅ 高樓景觀視野佳，朝東北向，採光通風良好 ✅ 近淡海國小、淡水最大全聯商場動工中，學區＋生活機能雙強 ✅ 鄰近美麗新廣場、輕軌淡海新市鎮站，交通購物皆便利 ✅ 室內裝潢精緻簡約，屋況維持極佳，拎包即可入住 ✅ 一層兩戶、單純安靜社區環境 ✅ 附平面車位，實用三房兩衛格局

🏡 所有家的故事，都從這張名片開始 🌳 片片綠地景觀 🏫 淡海國小旁 🌅 環境美 風景棒 ☀️ 方方正正 採光一級棒 📍 【主打社區】淡水「謙樹社區」特色介紹 🚆 交通與生活機能 距離 🚉 V10 淡海新市鎮捷運站僅約 200 公尺，步行即可到站。 🚗社區車位配比 1:1，每戶皆附平面車位，通勤與停車都非常方便。 🏫 學區與居住環境 鄰近 📘 淡海國小，周邊生活機能成熟，環境清幽，是親子家庭的理想選擇。 🏢 社區五大亮點總整理 ✅ 建築規劃：ㄇ字型布局，戶戶通風採光，格局規劃多元。 ✅ 公共設施：擁有 🪴 中庭花園、🌊 生態水池、🏋️ 健身房、🧸 兒童遊戲區等休憩空間。 ✅ 交通便利：🚆 捷運、🚘 車位雙優勢，輕鬆進出台北市。 ✅ 學區完整：鄰近優質學校，家庭自住首選。 ✅ 投資潛力：屋齡約 🏗 10 年，地段核心，價格穩健具保值性。

謙樹社區的3房車產品特色是格局方正、採光佳，多為2廳2衛配置，公設實用（健身房、交誼廳、兒童遊戲區），生活機能便利（近公園、國小），且總價親民，適合首購族。  宅高樓層視野佳，採光通風好，緊鄰淡海國小學區社，一層兩戶，住戶單純，前後陽台，室內裝潢簡約，屋況維持佳 純住宅社區：戶數單純，居住品質較好。 生活機能：鄰近公園、活動中心、淡海國小、上學便利。 管理：有24小時物業管理。 公設豐富：包含挑高迎賓大廳、中庭花園、健身房、交誼廳、兒童遊戲區等實用公設。 車位：提供平面車位，車位超好停車  3房格局與空間特色 格局方正：3房2廳2衛，空間規劃良好，採光明亮。 空間實在：公設實用，是「兩房價買大三房」

🌅坐北朝南，無敵山海景觀房 💓一層二房，單層排氣設計，前後雙陽台 🌞採光明亮，格局方正，高樓層視野絕佳 🏫淡海國小學區旁，鄰近公23公園，全聯福利中心，115年中即將完成

稀有前後陽台　無走道完美設計 大三房視野景觀佳 中小型近學校　社區單純

*近淡海國小，走路不用五分鐘 *高樓層採光通風佳 *格局方正好規劃 *一層兩戶，住戶單純不複雜

淡海國小學區 屋況佳有前陽台

樓層漂亮，朝南永久棟距，面淡海國小操場 一層兩戶，格局方正，屋況佳 三個房間皆可放下雙人床，採光一流

社區近活動中心，公23公園，淡海國小旁，靜巷住宅，街闊整齊，格局方正，有雙陽台。

永久棟距，離淡海國小近，附近即有老人長照中心 前後大陽台，三房格局好利用 24小時保全代收包裹好方便