地段佳，近淡水捷運站，近英專路夜市 目前出租7-11知名便利商店，地下室坪數47.9坪將規劃成28個座位區 地段優，穩定收租，當現成的房東！

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🍎附近有英專商圈，車流人流 帶來滿滿錢潮💰 🏡有後院，魔術空間好利用。 住店合一，便利省時又省錢 難得一間會賺錢的好店面💯 目前出租中，帶租約銷售。

1.租約尚有8年之長，按月固定租金收入，年投報率高。 2.連鎖知名品牌7-11，每3年固定調漲租金，安全穩健獲利。 3.淡水賦有著美麗古都之稱 4.物件距離淡水捷運站走路8-10分鐘，緊鄰淡江大學，近學府路，涵蓋英專路商圈及永樂市場。 5.淡水河畔邊上金色海岸，可眺望八里，有日出景緻的壯觀，有日落金色的輝煌，揮灑在淡水河面上。 6.6-1即將通車的跨海淡江大橋，是淡水與八里之間跨海大橋。 6-2淡北道路是淡水直通北投洲美快速道路，預計2029通車。 7.是住宅區商業區學術區，凝聚三大區域交集，隨著年代開發建設已蓬勃繁榮。淡水具備的深厚歷史文化，享有古都之稱。

一樓28.758坪，騎樓11.23坪，地下室47.946坪，為內用休息座位區，三十幾個座位很夠用 店面坪數為87.9坪含騎樓，投報2%起，租金每三年漲8500，值得入手！