高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

📍 英專路夜市精華特區｜商機成熟・人潮穩定 🚇 淡水捷運站正對面｜黃金地段・曝光度極高 🏬 大都會百貨商圈核心｜連鎖品牌聚集・集客力強 🏠 三代傳承透天金店面｜稀有釋出・保值抗跌 💰 投資自用兩相宜｜輕鬆當金房東 📈 現況 1～2 樓出租中｜即刻創造穩定現金流

近淡水捷運站，2樓公寓稀有釋出 兩戶合併後格局方正，規劃成3房2廳2衛，空間寬敞、動線流暢便利 步行即可到達捷運站，通勤、生活便利 低樓層免擔心爬高樓，長輩小孩都適合 雙衛浴設計，自助舒適、出租彈性高 大尺度客廳採光佳，舒適度大提升 位置優越、坪數實在，極少見的大空間公寓，歡迎預約看屋

正英專路上超稀有金店面釋出。租不如買。 捷運淡水站前區，低總價置產自用兩相宜。 店內空間方正好使用，英專學府繁榮商圈商機潛力大。

稀有正英專路百萬裝潢水電廁所更新體感40坪 屋主重金投入百萬，進行了最徹底的水電管線重拉與廁所衛浴全面更新。 坐落英專路正商圈，全聯、屈臣氏、名統百貨及各式美食下樓即有，生活機能完善。 近淡水捷運站，通勤往返北市便捷無比。

本物件位於淡水捷運站對面的英專路，英專路是淡水最熱鬧的商圈，百貨、商店、餐館、小吃攤…林立，擁有絕佳的生活機能，是淡水在地最佳的逛街購物地點。 本物件交通便利，步行5分鐘可達淡江大學校園，10分鐘可達公車站、捷運站。前有淡江大學校園，有綠景可賞，後有鄧公國小操場及校園。整體環境，綠意盎然、空氣清新。一樓大門口有免費機車停車格可使用。格局方正，明亮通風。房東用心經營，典雅布置，窗明几淨。篩選優質租客、租期穩定持久，免整理，可直接入手收租。 一層一戶，寧謐、單純，不論學生或上班族都是最佳住宿環境。屋況佳，年收租金超過65萬，高投報率。 超優質物件，邀您共賞，心動請立馬行動! 歡迎預約賞屋。

英專路海宴高CP值置產收租雙套含平車 🚨淡水捷運站旁｜真正會賺錢的房子出現了！ 這不是一般物件，這是會自帶租客體質的黃金地段。 ✅ 步行直達淡水捷運站 捷運在旁，雙北通勤零壓力。對租客來說，這是「必選條件」；對投資客來說，這是「保值保證」。 ✅ 5分鐘到英專路商圈 淡水最強生活機能圈，吃喝採買通通到位。人潮＝需求，需求＝租金。 ✅ 標準收租型產品 學生、上班族、在地族群，租客來源穩定。這種地段，空租期幾乎不存在，只差你還沒入手。 ✅ 房間有對外窗，採光通風一級棒 這一點，直接決定租金高低與續租率。你看的是窗，租客看到的是「住起來的感覺」。 🚗 稀有加分｜附一個平面車位 在捷運商圈旁還能擁有平面車位，對自住是舒適升級， 對出租更是租金加碼的關鍵條件，市場競爭力直接拉開。 在淡水，捷運＋英專路＋對外窗＋收租型＋平面車位， 五個條件同時存在的物件，市場上真的不多。

淡水捷運站正對面 稀有英專商圈透天金店面 蛋黃區不敗區域 最精華的地段 熱鬧的三市位置 緊鄰銀行/老街/麥當勞/加油站/全聯/屈臣氏/大都會廣場等知名地標 寸土寸金難得一見全棟透天釋出 身份地位象徵值得擁有。

捷運站步行10分鐘，英專繁華商圈 周邊商家鄰立，鬧中取靜 高投資套房，屋況佳免整理滿租中 年收36萬，魔術空間使用面積大

地段佳，近淡水捷運站，近英專路夜市 目前出租7-11知名便利商店，地下室坪數47.9坪將規劃成28個座位區 地段優，穩定收租，當現成的房東！

山坡地保護區，建物無保存登記 土地持分四分之一，80.737坪 五樓地上物使用權、及一樓整排店面得1/4使用權 隨同土地持分移轉(有分管協議書) 由水源街一段三媽臭臭鍋後方小路進去到底那棟

淡水人氣商圈旁，環境清幽不吵雜，同時保有優質生活機能 步行可達淡江大學，全聯、夜食商圈與各式餐飲，無比便利 一樓可以做店面工作室，其他樓層做居住空間，或出租皆宜 室內方正通風，好規劃 交通機能步行捷運站5分鐘，開車可接上淡金路

黃金地段、鄰近淡水捷運站 唯我獨尊店面透天，屋主惜售、要買要快。

🔹月收入59,000元，年收入70.8萬  •  租金：13,000元/12,000元/12,000元/12,000元/10,000元 •  每房有對外窗，每間有自己專用洗衣機 •  提供設備、家電齊全，代收垃圾 •  無管理費 •  無需等待、無裝修成本，即買即收租，立即進帳現金流 🔹🔹交通便利｜生活機能完善 •地點佳，步行可達淡水捷運總站、公車站、菜市場、銀行、超商、小吃店

這間店面24小時營業中，想看隨時可看，好收租 1樓空間好利用，門口私有地可停車 對面社區大樓，棟距好，無壓迫感 生活機能極佳，最熱鬧的地段 最安靜的街道，近淡水捷運站

站前仁愛街連接英專路5樓+頂加滿租

近英專路夜市、淡水捷運站，超級好租， 實際使用坪數大!