大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

【淡水郊區｜臨大馬路｜丙建＋農地＋道路用地｜超值整合土地出售】🚗🌿 想找一塊「臨路醒目、進出方便、用途彈性大」的淡水土地嗎？這筆位於淡水郊區、緊鄰大馬路的超值土地組合，包含 丙種建地＋農地＋道路用地，不論你是想規劃倉儲、資材場、簡易加工、農業配套，或是長期持有等待區域發展，都很值得先卡位！ 臨路面寬、車流可見度高，貨車/工程車出入更省事；土地整合度佳，搭配道路用地讓動線與使用更完整。適合想找「總價更甜、但條件很實在」的買方，把握稀有釋出，歡迎私訊索取地號、面積與使用規劃建議

淡金路車程約2-3分鐘 方正地形。丙種建用地.臨路 歡迎建商。自建者洽尋好規劃 平整土地,不須花很多費用整地

絕美稀有平坦臨大馬路農地， 投資自耕兩相宜。

【稀有釋出｜淡水興仁段農地】 大面積619坪｜售價僅3,400萬｜投資、自用皆宜！ 坐落於新北市淡水區興仁段，本筆農地總面積達619坪，地形方正、地勢平坦，鄰近市區又保有自然靜謐氛圍，是您打造理想農園、田園生活、或中長期置產的黃金選擇！ 【土地資訊】 地段：新北市淡水興仁段 面積：619坪 使用分區：特定農業區 地勢：平坦、規劃容易 售價：3,400萬元 鄰近道路，出入方便 適合規劃休閒農場、景觀農莊、生態體驗區等用途 【優勢亮點】 地段佳：鄰近淡水市區，生活機能便利 稀有大坪數釋出，市場少見 投資報酬空間大，長期保值潛力強 空氣清新，環境優美，適合療癒休閒用途 一塊能放鬆身心、又具有發展潛力的農地，等您親自來感受！

使用分區（特定農業區／山坡地保育區／鄉村區等） 使用地類別 ( 乙種建築用地 / 農牧用地 / 交通用地 ) 正大馬路旁 乙種建築用地，有水有電 ✔ 四筆土地，腹地完整、規劃彈性高 ✔ 位於淡水興仁段，環境清幽、遠離喧囂，保有發展潛力 ✔ 適合長期持有、資產配置、未來整體規劃不受切割限制 ✔ 稀有大面積整合型土地釋出 若您正在尋找一塊 ，能一次到位、好規劃、可長期持有的整合型土地 淡水興仁段這組四筆合售標的， 絕對值得親自到現場感受環境與整體尺度。

*面大屯山依山傍水 *適合種植地形方正 *鄰道路6米寬貨車可通行

臨路出入便利，坪數好規劃使用 離塵不離城，退休開心生活！

農牧用地：583.435坪 丙種建築用地：103.23坪 交通用地：約7.71坪

1. 興仁段稀有平坦美農地，投資自耕兩相宜，可規劃田園生活 2. 環境清幽，遠離塵囂，享受寧靜，田園風光

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路邊丙建+農地+道路用地 地主誠意出售 歡迎來電洽詢 興仁段1499地號 為四分之一持分出售

臨路、平坦，投資置產，節稅，自用皆宜

有土斯有財 (有路權) 完美海景 水電自己拉

臨路.漂亮美地

淡水優質丙建、農地 地勢平坦、水源充足 臨14米路、隱密性高 山景景色優美、值得珍藏 丙建:103.33坪 農地:583.44坪 交通用地:7.71坪 歡迎看地

1.交通便利，臨公有道路 2.進淡海新市鎮區段徵收區，增值潛力無窮 3.農地肥沃，適規劃假日農場或有機菜園 輕鬆打造夢想中的田園生活

'1.地段佳：鄰近聖約翰科技大學、淡水市區，捷運、公車皆可抵達，生活與投資兩相宜。 2.綠意環境：山水環繞、空氣清新，遠離塵囂，打造自然休閒農莊的最佳選擇。 3.土地條件優：地形方正好利用，適合規劃資材室、各項農業設施或未來增值投資。 專業協助：本公司提供完整農業設施申請與規劃諮詢，讓您輕鬆進場。 增值潛力：近淡江大橋、淡北道路等重大建設利多，交通更便利，投資更安心。

1.生活之所求，養生與自然不可分。 2.遠離都市喧囂，離塵不離城。 3.千坪丙建靜界，環境清幽。 4.自我山居歲月，尋求生活品味。

地勢開闊，具備田園景色 空氣清新、遠離市區塵囂，卻不失生活機能

本案共有三塊地號，可分開賣，詳細坪數請看產調。

持分1/2土地

低總價農地 有水源可耕種 退休生活開心小農場

*快樂當小農夫 *專屬於你的小天地 *地已整理好方方正正

地勢平坦,臨路路況佳,稀有優美土地.

臨路平整土地、地形方正 有景觀，臨路面寬約30米 近馬場、緣道觀音廟進出方便

完美農地 有土斯有財 周邊有水有電自己拉 大條路(有路權) 海景 適合打造自己的秘密花園