周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1地段佳十交通便利特性 靠近淡海新市鎮的行政中心生活圈,機能成熟 步行公車站牌，輕軌濱海義山站約五分鐘，對通勤或需要公共交通的住戶來說很實用的距離 2生活機能完整.成熟 附近有家樂福.全聯生鮮超市等採買方便周邊公共設施豐富 行政中心.公園.運動中心.商店.餐飲等對日常生活休閒活動都有支撐 3景觀與環境條件佳 坐落與溪畔第一排，視野開闊，棟距佳，可享受綠意與水岸環境佳

☛位於甜水郡社區，開價2字頭，CP值高。 ☛高樓層景觀戶，視野遼闊，採光通風佳。 ☛擁有三間主臥、四間衛浴，格局方正寬敞，適合三代同堂或大家庭。 ☛三個平面車位，停車便利無虞。 ☛鄰近家樂福、淡水運動中心、輕軌淡水行政中心站，生活機能完善，交通方便，是自住與投資的絕佳選擇。

若您正在找"超大坪數"的景觀宅、單價又超值的，這間就對了 位於新市鎮中心區，稀有大戶型、大坪數、有景觀 1、正面綠景三套四房+三車位 2、溫泉社區管理優 3、輕軌 V7.V8 到站即到家 4、好地段生活機能便利 5、在地建商品質優 好口碑

格局方正，高樓層採光佳，全室裝潢屋況佳 無走道格局坪效大，面中庭超安靜 24小時管理嚴謹。 110年頂樓防水社區已重新施作 113年12月廚具已更新

💫買房子送溫泉輕軌就在家門口💫💫 1.   新市鎮唯一活溫泉『甜水郡-黃金美人湯』，泉色清無臭，素有「天然化妝水」之稱，被譽為「溫泉中的溫泉」。 2.   榮獲『97年度國家建築金獅獎」，品牌全力打造港灣新生活，35歲的私人島嶼，45歲的度假天堂，海景亮眼建築印記。 3.   『家樂福/全聯』提供生活所需，『百八漁場/藏壽司/壽司朗/爭鮮』提供美食，附近6家銀行，全國電子/特力屋等商家。『輕軌濱海義山站』，出站即到家。

精緻裝潢，屋況維持佳三房格局，空間好規劃 平面車位低樓層，長輩、小孩進出都更加便利 靜巷社區，遠離車流喧囂 公設完善、管理嚴謹，居住品質有感

景觀視野佳 雙陽台獨立廚房的兩房格局方正 雙輕軌(V07、V08) 近新市國小、區公所、銀行/郵局、生活機能佳 平面車位、24小時保全、垃圾冷藏室

稀有雙陽台，邊間兩房，格局方正好規劃，近家樂福商圈 雙輕軌，小資成家首選。 機械上層車位，只會左右平移，可當平車使用

從未住過，二間打通，四房三主臥，一層二戶， 新市鎮黃金地段，生活機能佳

☀️稀有社區兩房平車 高樓層  ☀️格局優 通風佳 採光優 ☀️社區管理嚴謹 公設齊全 靜巷社區 ☀️社區對面有便利商店 走路約5~10分鐘左右到公車站 車程約5~10分鐘到達家樂福

近輕軌、萬家福、靜巷住宅、超商在旁、機能方便 空間舒適,高坪效規劃,自住、收租兩相宜

【稀缺邊間．光庭首選】 ✦ 邊間採光 — 邊間坐落，三面開窗，一樓罕見的充沛自然採光，告別傳統一樓的陰暗印象 ✦ 私有庭院 — 延續室內的獨立庭院，內外空間無縫銜接，生活尺度不只是坪數 ✦ 大器格局 — 從入門大玄關到客餐廳，格局尺度全面超越同類產品，空間感受一眼即知 ✦ 未來視野 — 面向學校預定地，前方視線永久開闊，綠意與寧靜雙重保障 ✦ 一樓優勢 — 無需等候電梯，進出自如，對長輩與小孩友善，生活動線最短

家樂福商圈 步行可達輕軌站 43坪大三房 有最舒適的居住空間 全室裝修 屋況維持的超好 歡迎參觀 這間您會喜歡

💎 房屋特色： 坐落於新北市淡水區優質住宅區的「甜水郡景觀豪邸」， 擁有開闊山海視野與完善社區規劃，是兼具品味與舒適的理想居所。 大面採光設計，明亮通風，讓陽光灑滿每個角落。 寬敞客廳與獨立餐廚空間，完美詮釋家的格局與生活質感。 從陽台遠眺，淡水河畔與山巒景致一覽無遺， 讓每一次回家，都像是度假歸來。 📍 生活機能與環境： 近淡海新市鎮核心區，生活機能逐步完善。 鄰近捷運淡水站、商場、公園與學區， 社區規劃完善，公設齊全， 擁有健身房、游泳池、花園步道等休閒設施， 是結合自然與都會便利的完美住宅。 🌿 居住亮點： 高樓層視野開闊、景觀極佳 格局方正、空間寬敞舒適 社區單純、管理嚴謹 適合自住、度假、或退休安居 💬 一句話推薦： 「甜水郡景觀豪邸——讓家，成為最動人的風景。」

1.新市鎮稀有溫泉宅  2.新古屋從未住過  3.少有大坪數三代同堂 4.社區單純戶數少  5.近輕軌、影城、家樂福 輕軌綠山線通車利多兌現　新北3月買賣移轉淡水奪冠 #淡海 #輕軌 #綠山線 #移轉量 #地方 #交通  中國時報王莫昀／台北報導 淡海輕軌綠山線在去年底正式通車，至今已經超過3個月，期待已久的房市利多終於兌現，首先依新北市府調查，新北市各行政區3月買賣移轉量便以淡水高居第1，拉長時間觀察，台灣房屋智庫發言人張旭嵐說，淡水第一季的買賣移轉量共1619棟，雖低於2017年高點的2297棟，但比去年同期的1455棟增加11.3％。 去年底綠山線的通車，便為淡水房市注入一股暖流，依新北市府統計，3月新北市買賣移轉量為4613棟，各行政區成交量以淡水區661棟居冠，板橋區547棟排名第2、汐止區以459棟列第三。輕軌通車後，不僅有人來看屋，且看屋人潮較之前多了3成，價格沒有明顯浮動，但可以感覺買氣較好。 不過淡海新市鎮房價親民，且通車對於淡海新市鎮的交通便利性提高，加上影城和連鎖店餐飲的進駐，各方面的機能逐步提升，對於淡水北投一帶的小資上班族而言，到新市鎮購屋仍有一定吸引力。 原文網址: 輕軌綠山線通車利多兌現　新北3月買賣移轉淡水奪冠 | 好房網News

所有的大老闆都從一個小店開始 擁有第一間店面，時間複利後，您就會有更多間 本店面位於新市鎮住宅區，鬧中取靜 1.近輕軌濱海義山站 2.適各行業商機無限 3.投資置產自營最佳首選 4.鄰近全家、7-11超商、全聯超市、家樂福、行政中心 投資型店面，低總價好入手 *** 圖片經AI處理，非現場狀態，為經營各行業示意圖 詳洽~帶您現場看

🌿 【微笑莊園｜麗寶建設 景觀大戶】特色亮點一次看！ 🔹 麗寶建設規劃｜品牌建商，社區品質與規劃具口碑 🔹 次頂樓景觀戶｜視野開闊，居高不壓迫，居住舒適度高 🔹 夕陽景觀加分｜可欣賞夕陽美景，回家就是放鬆時刻 🔹 使用空間寬敞｜約40坪大尺度規劃，空間感十足 🔹 大房大廳配置｜客廳尺度佳，生活動線舒適好用 🔹 格局方正｜空間利用率高，家具配置好規劃 🔹 彈性隔間｜現況可調整規劃為四房，依需求自由變化 🔹 豪裝潢到位｜質感與細節兼具 🔹 雙車位配置｜停車便利，滿足家庭用車需求 📍 地段與交通機能 🔸 鄰近輕軌捷運站，交通銜接便利 🔸 周邊生活機能成熟，日常採買輕鬆 ✨ 品牌建商 × 景觀次頂樓 × 大空間雙車位 📣 想找一戶「空間大、視野好、質感到位」的景觀宅，這間值得一看！

新市鎮稀有釋出家樂福旁黃金店面 走路步行輕軌行政中心站2-3分鐘 穩定收租適合文武百業 收租置產首選 屋主惜售 僅此一間 要買要快 錯過不在   本社區「綠山棧」 建設公司：廣春成建設 營造公司：春城營造 總戶數100戶 公設比約28% 緊鄰淡水行政中心及家樂福大賣場 及新市國小  鄰近輕軌行政中心站 生活機能好 交通便利 公共設施： KTV、健身房、噴水池、遊戲室、會議室、垃圾集中區

『甜水郡景觀溫泉豪邸』我的家成為最感動人的風景。 1.   優勢：買房子送溫泉，新市鎮唯一活溫泉『甜水郡黃金美人湯』。『輕軌濱海義山站』，出站即到家。 2.   生活機能/交通動線：『家樂福/全聯』提供生活所需，『百八漁場/壽司朗/爭鮮』提供美食。附近6家銀行，運動中心，行政中心。全國電子/特力屋等商家。公車網密集班車多。 3.   物件特色：擁有開闊視野完善社區，大四房/四衛浴，3個平面車位，格局寬敞，高樓層景觀戶視野遼闊，採光通風佳，一層兩戶，社區戶數少，詮釋家庭風範與生活質感。

開價2字頭，誠意再售 三主臥，三代同堂推薦 三平面車位很夠用 鄰近家樂福，輕軌行政中心站

微笑莊園優質全齡化星級公設 • 多功能休閒會館： 包含游泳池、健身房、宴會廳等設施。 • 全齡樂活空間： 設有兒童遊戲室、圖書室等及銀髮族交誼廳，滿足各年齡層。 • 運動活力園區： 休閒步道，讓住戶在社區內即可享受運動樂趣。 • 便利社區管理： 專業物業管理團隊，提供包裹收發、社區維護等全方位生活服務。 優質生活機能與交通 • 輕軌捷運優勢： 鄰近淡海輕軌濱海義山站，串連捷運紅線，縮短雙北通勤時間。 • 家樂福商圈樞紐： 步行即可到達商圈中心，餐飲、超市、銀行及診所一應俱全。 • 教育資源完善： 社區周邊鄰近新市國小等明星學區，吸引許多育兒家庭進駐。 • 發展潛力： 隨著淡江大橋與淡北道路建設推進，區域整體的保值與增值性受市場期待。

1.挑高無壓迫 2.兩間廁所皆有窗 3.約定專用露臺 好運用 4.屋主移民 稀有釋出

新市鎮稀有溫泉宅，一層兩戶，社區單純戶數少 大四房有三主臥，格局方正、大房大廳空間好寬敞 邊間採光好、通風佳、高樓視野景觀一級棒 樓下有公車站，近輕軌，有三個平面車位，交通好方便 地點佳，鄰近家樂福、行政中心、運動中心、銀行、新市國小、蝦皮店到店、樓下就是便利商店，生活機能非常棒 裝潢不用將就，空間隨您發揮，裝潢設計完全自由，隨心打造專屬風格 三代同堂不擁擠，這裡是幸福大家庭的理想選擇

1.遠眺海景，每天都是渡假感 2.主臥室木質地板裝潢，質感到位 3.全室冷氣已安裝，直接入住不用等 4.主流三房+平車，市場最穩產品 5.淡水新市鎮成熟生活圈+社區單純