周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

分AB戶出租，A戶2/1/1、B戶2/1/1 水電重拉，個別有電表，滿租中 當現成包租公~穩定租金收入 每間都有對外窗，採光通風佳

以出租角度來說，頂加2房+露臺空間，可租13000元，4樓3房可租15000元，投報率5%以上。 房屋地點生活機能好，此巷弄房屋的建造品質算不錯，安心住屋沒煩惱。 一層自住，一層出租收租金，靈活好運用。 交通便捷(公車 Ubike 輕軌 淡江大橋200公尺)，生活機能也超好(全聯 7-11 全家 美食小吃、餐廳都有)。

此物件為海砂屋，屋況不佳、現況無法居住 地點佳、交通方便，卡位都更，投資機會。

1.從房子看出去是沙崙棒壘球場,綠地草皮 2.永久棟距,看綠地顧目睛、身心健康 3.屋主起家厝,賺傢伙就是這間 4.零公設,室內空間大到玩到躲貓貓

1.隔成2間1房1廳出租，租金$14000*2，為方便帶看，騰空1間讓買方看屋。 2.屋況新，裝潢固定物、傢俱家電讚、水電管線全拉新。 3.可煮食 水電皆已更新 4.近淡江大橋，遠觀視野及景觀

方正格局採光極佳 輕軌漁人碼頭站旁 走路到漁人碼頭很近 全聯、家樂福、7-11便利商店林立 公車總站附近交通便利 

1.距淡江大橋僅約700公尺 交通位置便利 2.位於沙崙商圈 有全聯 樂家康超市及各式餐飲 機能便利 3.邊間三面採光 明亮又通風 4.全室已更換氣密窗 省下許多可觀費用 5.有額外空間 自用或收租皆宜的好物件

帝富華夏，稀少釋出，僅此一戶~錯過可惜!!! 全區96戶，一層兩戶，戶數單純~ 屋主起家厝，超級愛護房子，屋況維持一級棒。 低管理費，低公設比，室內使用空間實在。 前後陽台，房間均有窗戶，採光佳，無暗房。 近淡江大橋、漁人碼頭，生活機能完善。。 近全連、超商、沙崙商圈，出門就有公車站牌。 生活機能成熟，鄰近公園綠地，居住環境宜人。

生活機能好，鄰大馬路，淡江大橋旁 人潮車潮多，一樓可當店面使用 樓上自住，有室內電梯，挑高設計，無壓迫感 近頂好.美聯社.全聯.漁人碼頭

✔ 淡江大橋重大建設加持，增值可期 ✔ 室內空間實在，低公設不浪費每一坪 ✔ 房間均有窗，採光超好 ✔ 電梯華廈，長輩小孩上下樓都方便 ✔ 周邊生活機能成熟，食衣住行一次到位 ✔ 首購族、自住客超輕鬆 ✔ 自住舒適、出租穩定、未來保值兼具

🏡社區僅82戶，戶數單純，低公設比讓室內空間更實在，三房格局住起來更舒適、不浪費坪數。 🚌鄰近公車站牌，公車班次選擇多，日常通勤方便；鄰近淡江大橋，交通便利 🛒 便利商店、全聯、家樂福超市、公園皆在生活圈內，日常採買、散步休閒通通不用跑太遠，滿足一家人的生活所需。 ✨ 低公設、戶數單純、交通便利，加上成熟生活機能，三房空間實在又好住。

*淡江大橋旁 *裝潢.收納齊全 *低公設電梯華廈.稀少釋出

三房才夠住， 低公設、低戶數華廈更難得！ ✨ 公設比僅14.37%！沙崙商圈華廈產品稀有釋出 ✨ 全社區僅82戶，戶數單純，居住氛圍更單純 ✨ 鄰近淡江大橋，串聯淡水、八里交通更便利 ✨ 低公設＋華廈＋82戶小社區，淡海市場難得一見 如果你正在找淡海3房，不妨把這間列入看屋清單，現場感受最準！

採光好、通風佳、雙衛浴開窗 房間皆有窗，陽光明媚 生活機能 •鄰近沙崙商圈，採買便利。    •步行約 2–3 分鐘就可到全聯福利中心、美聯社、頂好等超市。    •學區方面：天生國小就在附近，步行約 4 分鐘。    •公園：社區步行 1 分鐘可達大庄一號公園。    •交通潛力：目前有輕軌計畫（淡海輕軌），未來交通便利性有提升空間。

公寓屋況良好, 水電已更新, 頂樓有搭鐵皮 旁有天生國小 淡江大橋 全聯 漁人碼頭 砲台公園生活商圈優 淡江大橋已於 2026 年 5 月 12 日上午 11 時 30 分正式通車 連接臨港大道的台 61線（西濱快速公路）與台 64線（東西向快速公路八里新店線） 可一路直達桃園國際機場或雙北核心區

方正格局採光極佳，學區天生國小步行約5分鐘即可到達 周邊環境對面就是大庄公園、全聯超市、美廉社及萬家福都在附近 砲台公園，星巴克咖啡廳都在附近 淡江大橋就在附近，交通便利，四處便利 稀有華廈釋出，天然瓦斯更是加分，自住投資最佳選擇 

淡江大橋下一分鐘，稀有案件， 樓下店面樓上住家，面大馬路 目前穩定收租中，一樓有挑高

✨屋主起家厝 重新整理，附近有超商、全聯！ 出門就有公車站牌，鄰近淡江大橋！ 黃金生活動線｜走路就能完成日常 🚶 8分鐘-輕軌淡水漁人碼頭站 🚶 10分鐘-淡水河岸步道（散步、騎車超愜意） 🚶 14分鐘-福容飯店（休閒渡假感生活） 🛒 8分鐘-全聯沙崙店（採買便利） 🚗 -8分鐘-捷運淡水站（快速連接市區） ✨ 交通 × 機能 × 景觀｜三大優勢一次擁有 ✨

近淡江大橋，全室裝潢三房，水電已更新。 近天生國小、文中四、滬尾砲台 生活機能佳，交通方便四通八達

歡迎來到淡水沙崙的帝富華廈！ 帝富華廈位於淡水區淡海路，社區擁有電梯規劃，總戶數約96戶，建築採RC鋼筋混凝土結構。 本社區最大的特色就是低公設比，約12.58%，讓室內空間運用更有效率。 周邊鄰近淡水輕軌漁人碼頭站，休閒時也能前往漁人碼頭享受河岸風光。 不論是首購族、小家庭，或是想在淡水尋找自住空間的朋友，都值得親自來看看！ 買房不只是買一間房子，更是選擇一種適合自己的生活方式。

🌊【淡江大橋第一排・國際級夕陽海景房】🌊 直達八里/台64，告別淡水塞車噩夢！ 8樓黃金中高樓層，採光通風極佳，享受渡假般的高質感生活。 適合注重生活品質、看好未來交通利多的您。 歡迎預約鑑賞，房屋即將落成，盡請把握！ 適合客群  * 台北市/新北蛋黃區退休養生族： 喜歡海景、高質感公設，想找離塵不離城的退休宅。  * 自用型車主/換屋族： 習慣開車出行，看重淡江大橋通車後的交通便利性。  * 網紅/自由職業者： 需要優質居家辦公環境與景觀攝影空間。

淡水沙崙｜輕軌旁兩房兩衛｜淡江大橋生活圈   🏆淡江大橋串連八里淡水生活圈  🏆銜接淡北道路、串連台2線 🏆南端接台64、61線直抵國際機場  🏆輕軌站就在樓下，通勤便利  🏆沙崙生活圈逐漸成熟  卡位未來交通核心，現在就是最佳時機！   👉🏻格局規劃  ▪ 兩房兩廳兩衛  ▪ 格局方正、動線好規劃 ▪ 稀有雙衛浴配置，小家庭居住更舒適   🌟本案與逸衡酒店國際品牌共構，打造淡水少見的酒店式生活規劃 ▪ 全區唯一頂樓無邊際游泳池 ▪ SKY BAR 空中酒吧 ▪ 星空廣場景觀休憩空間  ▪ 健身房  ▪ KTV娛樂室 ▪ 社區電影院  ▪ 藏經閣閱讀空間   讓您生活就像住在度假飯店，運動、休閒、娛樂一次滿足！

沙崙三房公寓釋出，全新裝潢新穎 鄰近天生國小學區宅，近淡江大橋交通便利

『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二〇一八年底完工通車，至今累計超過四百萬以上人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋通車，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』