一樓挑高，前後雙庭院，寵物的天堂~全室裝潢，屋況佳，拎包入住 步行可到輕軌，北新商圈機能佳，子母車位好停車，位在登輝大道及北新路口，基地位處淡海新市鎮起點， 聯外交通還算便利，開車走登輝大道可往返市區、漁人碼頭及萬里金山等地，距離紅樹林捷運站車程約5~8分鐘， 淡江大學生活圈周圍有頂好超市，學區有淡水國小、鄧公國小及正德國中等，小環境生活機能無虞。 零店面純住家 建物有3棟呈品字型排列，3棟距約25米，臨登輝大道退縮18米，住家室內採光良好。 廚具採人造石檯面及美耐板，容易清理。位置算是相當好，而且高樓景觀佳可見視野寬廣。 5000磅的鋼筋混凝土，RC結構兼具承重、抗壓、耐震，居家安全有保障。 休閒設施 SPA池、游泳池、圖書館、烤箱、親子遊戲區及健身房 KTV.棋藝室.桌球.

✨【社區與地段優勢】✨ ▪️步行即達淡金北新輕軌站，社區門口還有公車站牌，輕鬆通勤接軌市區 ▪️鄰近淡江大學、北新商圈、全聯、便利商店、餐廳、診所，生活機能完善 ▪️後門直通公司田溪步道，綠意盎然，適合散步與親子活動 ▪️社區設施齊全：SPA水療池、健身房、KTV、圖書室、兒童戲水池、烤肉區等，休閒生活一次滿足 ▪️社區垃圾集中管理，免追垃圾車、免專用垃圾袋，生活更便利

*高質感圖書館.游泳池社區公設完善、買房首選 *2+1房高坪效使用空間、錯過可惜、小家庭首選 *輕軌站旁、緊鄰公司田溪、位於雙生活圈新市鎮.北新商圈

🌟 買房買地點，輕軌旁～ 增值保值 🛏️ 裝潢美美3房車 實用裝潢直接使用 🩷 花園露台  超稀有 🌞 室內採光佳 🚿 廚衛空間完善｜整潔好維護，機能實用超耐住 🚘 車位加分 📍 地段加分！淡江生活圈輕鬆擁有 🔹 鄰近淡江大學  新市鎮商圈  生活機能優質

輕軌V05淡金北新站旁，到站即到家，近淡大北新商圈，生活機能佳 高指名度社區，管理嚴謹，VIP公設齊全，誠品圖書館，中庭綠化美，臨溪步道散步最方便 4房改大3房大空間使用 高樓層視野景觀採光佳 溫馨雅緻美裝潢立即住 收納空間足 輕軌站旁景觀優質美宅加平面車位 讓您輕鬆成家

*小家庭、單身貴族都很適合 *投資、自住兩相宜 *旁邊就是輕軌，交通超方便 *屋主都裝潢好了，一卡皮箱即可入住 *臥室看出去景超好

▪️社區管理品質極佳，公設維護細緻、乾淨整潔 ▪️公設不多但規劃實際，健身房、迎賓大廳，圖書館（首推），露台溪邊泳池都相當有質感 ▪️步行約300公尺即可到「淡金北新站」，通勤族的福音！ ▪️社區門口就有公車站，出入淡水或往台北都相當方便 ▪️新市鎮商圈／北新金商圈生活圈成熟，採買餐飲超方便，生活機能一應俱全 ▪️高樓層景觀無敵，採光極佳，遠眺山與河 ▪️邊間格局、三面採光，每間房都有窗，通風好又明亮 ▪️稀有雙車位組合：坡道平面＋機械位，一次滿足兩台車使用需求 ▪️社區樓下就是「北投子溪步道」，飯後散步、晨跑都超療癒 🌿 🏠 居住在「淡水情歌」，不僅擁有完善機能， 還能在靜謐環境中，感受每天的陽光、風與綠意。 這是一座會讓你慢下腳步、用心生活的家 💛

1.情歌面溪，稀有兩房物件，北投子溪玉腰帶美景雅靜。 2.坐東北朝西南座向冬暖夏涼，不受東北季風影響，屋內乾燥不潮溼。 3.社區中庭美景綠草如茵，稀有游泳池公設，高級健身房，誠品風格書屋書房。 4.門12就是輕軌淡金北新(V05)站，到站即到家。

自有小花園、適合種花草、種菜， 也適合毛小孩的私人空間。 更是主人下午在家、曬曬陽光喝杯咖啡的好趣處。 三房挑高格局舒適不壓迫 屋況維持非常好無需整理 即可拎包入主、歡迎鑒賞。 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二〇一八年底完工通車，至今累計超過四百萬以上人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋即將完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』

 管理與環境：屬較大型社區，有物業管理、門禁管理佳、環境單純。     • 綠化與景觀：社區鄰近田溪步道、綠地、且高樓層可眺望淡水河或山景。   交通與生活機能  • 交通便利：社區前有公車站牌（如「淡水情歌站」），靠近輕軌站、捷運站等交通點。     • 生活圈成熟：所在的新市鎮／北新金商圈生活機能佳，購物、餐飲、學校、綠地皆有配備。   

誠品等級書館在樓下，走出大門就是輕軌站。 公設健身房高級舒適，無邊際泳池任遨遊。 新北市認證優良社區，漫步公司田溪畔逍遙活。