周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1正面海景第一排，高樓層永久景觀視野，客廳即是無價海景畫布 2.室內採光明亮、通風舒適，白天欣賞湛藍海景，傍晚飽覽絕美夕陽 3.社區管理完善、公設齊全，鄰近輕軌及商圈，兼具休閒與便利，讓每一天都有度假的感覺 4.首購、退休、換屋族的好選擇 5.近全聯採買好方便，生活好便利，散步走走好愜意

本戶位於高中樓層17樓，9號房型坪數29.37加上車位9.33坪 海洋都心共3期，第一期規劃78戶店面，吃喝方便 一樓開放空間可悠閒散步繞著社區外圍慢跑運動 淡海新市鎮有家樂福及全聯可供採購，也有燦坤及全國電子 公車班次多，交通及生活機能佳

稀有高樓山海景觀 3改2房 光線明亮 附超棒平面車位

🏡 百萬質感裝潢，免去整理時間，輕鬆就能入住 ✨ 高樓層視野開闊，採光明亮，讓整體空間更顯舒適 🌿 搭配平面車位，停車方便，讓每天回家都更加輕鬆 ☀️ 坐擁成熟中的生活圈，周邊店家越來越豐富，採買、用餐、生活所需都更加便利 🚗 道路規劃完善，無論日常通勤或假日外出都相當便利，生活圈串聯順暢，兼顧便利與居住舒適感

社區規模大，管理完善，格局方正，採光明亮 屋況很新，可直接入住或輕裝潢，稀有的平面車位！

🌊【海洋都心一期｜21樓高樓精品宅｜質感裝潢2房】🌊 📍地點：新北市淡水區・海洋都心一期社區 🏠格局：2房1廳1衛 🏢樓層：21樓（高樓層・視野佳・採光通風優）   ✨裝潢風格（實景加分重點） 全室採現代簡約木質系設計，搭配系統櫃整合收納，空間俐落有質感： ✔ 客廳電視牆石材質感設計＋整面收納櫃體，兼具美感與實用 ✔ 隱藏式燈槽天花板＋間接照明，營造高級飯店式氛圍 ✔ 主臥規劃臥榻式床架＋書桌工作區＋衣櫃系統櫃，空間機能完整 ✔ 另有樓中樓設計空間，可作臥室／書房／收納空間，彈性運用 ✔ 木地板搭配暖色調燈光，整體溫潤舒適、耐看不退流行   👉一卡皮箱即可入住，完全不用再花裝潢費！   🚆交通敘述 鄰近淡海輕軌系統，快速銜接捷運紅線通勤便利； 多線公車路網串聯淡水市區、台北市區，開車族動線順暢， 通勤、自住、出租市場都非常吃香。   🛒生活機能 ✔ 社區型商圈成熟 ✔ 超商、咖啡廳、餐飲店林立 ✔ 鄰近商場、超市、公園綠地 ✔ 社區管理完善、公設齊全，居住品質穩定 ✔ 海洋都心系列社區指名度高、轉手性強   👍購屋強力推薦 ✅高樓層釋出稀有 ✅裝潢完整＋系統櫃到位（直接省下數十萬裝修費） ✅自住舒適度高 ✅收租市場接受度高、好出租 ✅保值型社區、抗跌性佳 ✅首購族 / 小家庭 / 投資族 / 置產族都適合   📞錯過真的可惜｜歡迎預約賞屋 這種樓層＋裝潢＋機能＋社區條件的產品釋出量少 👉私訊 / 來電預約看屋 👉親眼看，質感比照片更好看 🏡✨

在淡水最具代表性的海景社區「海洋都心1期」，最受歡迎的新市重劃區，一戶7樓海景三房靜靜等待懂生活的你。一間擁抱海風與日光的海景三房，靜靜等著與你相遇。 走進屋內，映入眼簾的是一片蔚藍，寬闊的落地窗讓自然光灑進屋中，明亮溫潤。 屋況維持良好，採現代簡約風裝潢，色調柔和乾淨，搭配溫潤質感牆面， 讓空間感更顯舒適溫馨，無論是小家庭、退休族或自住客，都能立刻入住。 屋況極佳，採簡約現代風格裝潢，大片落地窗讓海景成為每日風景。三房格局方正實用，主臥景觀開闊、次臥通風採光俱佳，讓每個空間都充滿自然氣息。   🚈交通便利 近輕軌「淡海新市鎮站」，步行即可抵達，轉乘捷運淡水線方便直達台北市區。 社區旁即有公車站，開車可快速銜接淡金公路與台64線，通勤、休閒皆自在。   🛒生活機能 新市五路生活圈成熟，周邊7-11、全家便利店有全聯、美廉社、家樂福便利購、星巴克與多家餐廳。 近淡水新市國小、家樂福量販店與醫療診所，生活所需一應俱全。   🌅購屋推薦 ✅海景第一排稀有景觀戶 ✅三房格局方正、採光通風極佳 ✅社區公設完善（健身房、游泳池、交誼廳） ✅位於重劃區核心地段，保值又具增值潛力   這是一間能讓你「回家就放鬆」的家， 看海、喝咖啡、陪家人，一切剛剛好。

位於淡海新市鎮的海洋都心，機械車位評價兩極。 優點是讓預算有限的住戶也能擁有停車位，解決周邊強風下的停車問題；缺點則是等待時間較長， 且這類升降式設備需定期保養，長期維護成本與故障風險較高。 便宜能解決一切，等你來投資或自用

商圈與社區特色: 該物件地處新市鎮商業區目前公車與輕軌皆可便利到達，社區成立7年來已有自己獨特商圈形成，平日下班不需跑淡水老街或是沙崙商區採買。 一樓有兩大全家跟小七超商繳費取貨皆都在海洋都心一期社區樓下。 診所藥局，寵物旅館，自助洗衣店，早餐店或是蝦皮智取店，餐館種類有中式西式及泰式可選擇。 房子特色:樓下就是公車站牌.已輕裝潢好搭配系統櫃訂製可以隨時入住。 屋內廚房配置三口爐，2個房間與客廳都安裝好冷暖機。  陽台透氣，好曬衣物。社區有泳池與健身房，隨時可在社區運動。

稀有釋出要買要快高樓格局方正 美麗華新影城就在對面未來增值無可限量精緻裝潢美美2房屋主惜售 未來規畫商業區人潮錢潮車潮錢財聚集地投資自用兩皆宜 指名度高知名建商新指標黃金地段無限商機 屋主惜售僅此一席心動不如馬上行動 建築規劃： ·         公  設  比：31.5% ·         棟戶規劃：4棟，1580戶住家，78戶店面 ·         樓層規劃：地上26、27層，地下5層 ·         車位規劃：平面式1082個、機械式563個 ·         結構工程：RC  ·         基地面積：4543坪 ·         用途規劃：住商用 ·         土地分區：中心商業區 ·         座向規劃：朝北、朝南 ·         建材說明：RC鋼筋混凝土 ·         公共設施： 接待大廳中庭花園空中花園交誼廳會議室閱覽室視聽室健身房兒童遊戲區俱樂部信箱區   建商資料： ·         投資建設：宏泰人壽開發、興富發建設 ·         營造公司：日商華大成營造 ·         建造執照：102淡建字第00091號 ·         建築設計：李天鐸建築師、陳延杰建築師、廖國誠建築師 ·         使用執照：106淡使字第00592號 建案特色： 「海洋都心 1期」位於淡水區新市五路三段、崁頂二路口，由宏泰人壽開發、興富發建設投資興建，基地面積4543坪、建蔽率50.06%、公設31.5%，樓層規劃為4棟地上26、27層、地下5層建築，1580戶住家及78戶店面總計1658戶，格局坪數規劃2~3房25~35坪。 車位共規劃有1082個坡道式平面車位及563個機械車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、俱樂部、信箱區，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。 周邊環境，步行1分鐘即可抵達美麗華商場及影城，距中山北路商圈約5分鐘車程，周邊有家樂福、淡水市民聯合服務中心及淡水運動中心，距學區淡海國小 周邊配套 學區：淡海國小、新市國小、淡江中學 超商/賣場：家樂福、美麗新影城商場、全聯福利中心 公共建設：淡水運動中心 熱門商圈：中山北路商圈 政府機構：淡水市民聯合服務中心 交通出行   捷運系統： 崁頂站輕軌 淡海新市鎮站

淡海新市鎮人氣社區 知名建商規劃打造 基地近輕軌站、公園綠地 社區樓下、超商、店家多，購物便利 房子位於邊間，採光良好 格局三改二房，空間舒適 屋況優，省時省力輕鬆住 輕鬆價入主淡海新市鎮，把握機會

社區門口就有公車站牌,還有方便的輕軌崁頂站也近 高樓明亮方正格局 小家庭最愛,社區公設齊全,天天使用很方便 淡水新市鎮區域,街道開闊整齊,藍天白雲寧靜舒適悠閒生活

高知名度社區，自住收租兩相宜，新市鎮商業區 近輕軌站 名師李天鐸設計 完整大街廓開發 24小時保全管理 中庭花園 交通方面鄰近淡海輕軌 通往大台北生活圈好便利 屋主溫馨裝潢讓您皮箱入住！

1.此屋坐向坐北朝南 冬暖夏涼 2.每個房間都有對外窗 邊間 空氣流通 3.次高樓層 光線明亮 採光佳 白天無需點燈 4.海洋都心新商圈一樓商家店面林立  5.輕軌崁頂站 700公尺左右步行可達  樓下還有公車站牌 6.稀有低總價三房平面車位新婚首購 自住置產出租自用皆可  7.商業用地 對面還有全聯 生活機能不用擔心 8.走過路過不要錯過 值得購買

回家，就是度假的開始 淡海名師美學，絕美高樓海景 1+1 房 ✨ 核心亮點： 大師操刀：李天鐸建築美學，飯店式時尚外觀，低總價也能擁有精品住宅質感。 無敵視野：位於 20 樓以上超高樓層，視野越過城市天際線，將蔚藍海景與絕美夕陽盡收眼底。 機能滿點：鄰近美麗新影城商圈，看完午夜場電影，步行即可回家，享受離塵不離城的便利。 🏠 空間規劃： 魔術 1+1 房：採光極佳的客廳銜接落地窗，海景就是最奢華的掛畫。彈性空間可作為獨立書房、更衣室或客房，空間感超乎想像。 私享公設：泳池、健身房、接待大廳，滿足您對高品質生活的嚮往。 📍 地點優勢： 輕軌崁頂站步行可達，未來淡江大橋完工後，雙北交通更升級。 下樓就是商圈，採買、娛樂一次搞定。

低總價成家2房.首購最愛.機能完善.圓一個成家的夢.搭配平移機械車位 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問，我們會竭盡所能為您服務，歡迎來電，來店洽詢！ 服務項目： Ø   買屋賣屋、土地與廠房租售仲介、稅費諮詢服務、 Ø   免費試算土地增值稅、成交行情分析諮詢服務 不動產價金履約保證機制，保障交易安全，提供最即時快速的服務 一家委託，全台共同銷售，為您提供最專業的服務！

海洋都心稀有兩房7號格局搭配平面車位 室內空間方正好規劃，動線流暢、採光明亮，無論首購小家庭或自住換屋都非常合適。 社區步行可達美麗新商場與影城，鄰近淡海輕軌，日常通勤與生活採買都相當便利。 兩房尺度剛剛好，兼顧舒適與實用，搭配平車更提升停車便利性與資產保值性，是海都熱門格局中的穩定強勢款

海洋都心一期高樓層稀有釋出 1.三個房間都有海景  2.邊間採光佳   3.社區管理嚴謹   4.靠邊大車位 輕軌綠山線通車利多兌現　新北3月買賣移轉淡水奪冠 #淡海 #輕軌 #綠山線 #移轉量 #地方 #交通  中國時報王莫昀／台北報導 淡海輕軌綠山線在去年底正式通車，至今已經超過3個月，期待已久的房市利多終於兌現，首先依新北市府調查，新北市各行政區3月買賣移轉量便以淡水高居第1，拉長時間觀察，台灣房屋智庫發言人張旭嵐說，淡水第一季的買賣移轉量共1619棟，雖低於2017年高點的2297棟，但比去年同期的1455棟增加11.3％。去年底綠山線的通車，便為淡水房市注入一股暖流，依新北市府統計，3月新北市買賣移轉量為4613棟，各行政區成交量以淡水區661棟居冠，板橋區547棟排名第2、汐止區以459棟列第三。輕軌通車後，不僅有人來看屋，且看屋人潮較之前多了3成，價格沒有明顯浮動，但可以感覺買氣較好。不過淡海新市鎮房價親民，且通車對於淡海新市鎮的交通便利性提高，加上影城和連鎖店餐飲的進駐，各方面的機能逐步提升，對於淡水北投一帶的小資上班族而言，到新市鎮購屋仍有一定吸引力。 原文網址: 輕軌綠山線通車利多兌現　新北3月買賣移轉淡水奪冠 | 好房網News

*近輕軌、稀有低總價、海洋都心一期 *最美9號房+平移車位、海景第一排視野超棒 *樓下商家林立、全聯-生活機能超方便 *自住、置產、小資族、小家庭最愛 *淡江大橋通車在即、升值潛力無限!

本案位於淡水指標大型社區「海洋都心」，社區規模完善、管理嚴謹，居住品質佳。 室內為標準兩房格局，空間方正，動線規劃良好，無走道浪費，整體坪效佳，適合首購族、新婚家庭或長期置產使用。 本戶最大特色為「低總價」，入手門檻親民，在現今市場中具備高度競爭力，不論自住或投資收租，皆為穩健選擇。 社區周邊生活機能逐步成熟，交通與建設持續發展，未來增值潛力可期。

🔥 全區我最便宜！海洋都心一期邊間三房＋平車 🏠 買房不必將就！首購族成家首選，讓您用超值預算入主宏盛品牌×李天鐸設計的名師代表作。 【高樓邊間景觀】：位於 高樓層黃金樓層，邊間雙面採光，室內明亮通風極佳。 【空間實用好規劃】：方正三房兩廳格局，無走道浪費，空間寬敞舒適，家具擺放得心應手。 【生活機能天花板】：下樓走路可到全聯、四大超商、寵物美容、蝦皮店到店與各式小吃，採買免騎車。 【品質保障】：知名宏盛品牌建設，大師美學建築，社區管理完善，自住置產皆是保值標的。

三房二衛浴格局，空間方正好規劃 客餐廳寬敞，採光、通風佳 房間尺度舒適，居住機能完整 附平面車位 社區24小時管理，居住安心 周邊便利商店、全聯、餐飲林立，生活機能非常優質 淡江大橋已開通，直通台64、台61線，四通八達交通非常便利

1. 生活機能一級棒，全聯、診所、6家超商好便利！ 2. 公設多元，門口有公車站。 3. 低總價成家，千萬別錯過。 4. 敲掉隔間牆可改回兩房一廳。

低總價大三房，邊間兩面採光 B2大平車，一樓商家林立 全聯在對面，機能沒煩惱

格局方正高樓層平面車位，全室裝潢輕鬆入住

次頂樓海景一望無際 有裝潢、霸氣3房改2房 B2平面大車位

1.最低總價三房 ! 2.社區商店街林立。 3.低單價‧低總價。 4.全新未入住，價格好談。 5.通風採光佳。 6.超高樓層建築設計，結構安全。 7.屋主換屋需求，誠意出售。 8.淡北道路2029年6月完工，輕軌藍海線二期2029年預計完工 9.新市鎮商店陸續進駐。全國電子，小腳印餐廳，壽司郎，足球場....。 10.淡水房市就算不會大漲，至少保證有強力支撐。( 短期保值 / 長期增值 )