周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

有天有地大空間

社區單純、往外看樹梢

1.此物件雙門牌，兩戶打通 2.近竹圍捷運站 3.食衣住行機能一級棒 4.面公園視野舒坦 5.低公設比.超大空間電梯華廈

⭐️竹圍捷運站500公尺，步行約7-8分鐘，極稀有釋出電梯華廈 ⭐️兩戶打通為一大戶的華廈，家的中心是寬闊的客、餐廳，格局彈性規劃輕鬆，妥善區隔公私領域，彼此不干擾，適合注重生活空間、三代同堂 ⭐️大客廳、大餐廳、大廚房雙陽台、大主臥，採光明亮，質感裝潢 ⭐️公園旁，窗外迷人綠景，棟距優 ⭐️單純華廈住宅，公設比較低 ⭐️竹圍商圈生活機能完善，有傳統市場外，全聯、家樂福、蝦皮店到店，採買生活物資超方便 ⭐️雙語學區，緊鄰北市，親民房價享有生活大空間

格局方正、採光明亮 鄰近竹圍國小國中高中學區 優質社區、24小時物業管理、代收垃圾 附近周邊有公園 鄰近竹圍捷運站及馬偕醫院生活機能完善

森原樹・樹之森｜竹圍森林系景觀宅 位於淡水竹圍生活圈的森原樹・樹之森， 是少見以「森林、溫泉、景觀、大基地」為主軸規劃的預售社區。 社區座落馬偕生活圈旁，鄰近竹圍捷運站，保有進出台北的通勤便利， 也享有淡水難得的山景、水岸與綠意環境。 全案由森原建設體系規劃，結合李天鐸建築師團隊設計，以大樹造屋、 低密度綠意社區為概念， 打造不同於一般制式大樓的森林系住宅。社區規劃溫泉美人湯、 飯店式物業管理與豐富植栽景觀， 讓日常生活多了一份度假感。 周邊生活機能成熟，鄰近竹圍商圈、COSTCO、寶雅旗艦店、馬偕醫院， 日常採買、醫療、交通皆具備。適合重視生活品質、景觀環境、 通勤便利與未來區域發展性的自住族群。 森原樹・樹之森，不只是買一間房，是買一種回家像度假的生活感。 竹圍捷運生活圈，近馬偕、竹圍商圈、COSTCO，生活便利不偏遠； 社區以大基地森林系規劃，結合溫泉美人湯、飯店式物管、四季植栽與山河水岸景觀， 打造淡水少見的度假型住宅。 適合想要離台北不遠，又想擁有綠意、景觀、空間感與生活品質的買方。 竹圍捷運生活圈、森林系大基地、溫泉宅、飯店式管理、 李天鐸建築設計、 低建蔽率、樹海環繞、山河景觀、 近馬偕醫院、近COSTCO、2房自住產品。

不是每一戶薇閣，都看得到這樣的大屯山景 高樓層｜邊間採光｜1房2衛｜精品裝潢｜平面車位 每天睜開眼就是滿窗綠意， 回家不只是回家，而是回到屬於自己的渡假生活。🌿🏡✨ ✅ 高樓層景觀戶，遠眺大屯山系綠意景觀 ✅ 稀有邊間規劃，採光通風極佳 ✅ 現況1房2廳2衛，居住舒適度高 ✅ 全室質感裝潢，溫潤木質設計風格 ✅ 主臥大空間，收納充足好利用 ✅ 衛浴開窗附浴缸，享受居家泡澡時光 ✅ 坡道平面車位，停車便利免煩惱 ✅ 薇閣指名社區，管理完善居住品質佳 ————————————————— 🏡 回家，就是最好的渡假 位於淡水知名【薇閣社區】，本戶坐擁高樓層遼闊山景，窗外滿滿綠意，大屯山景盡收眼底，每天都能享受四季變換的自然美景。 室內規劃為舒適的 1房2廳2衛，全室採用溫潤木質裝潢設計，搭配間接燈光，營造飯店般質感生活。客廳寬敞明亮，採光通風極佳，主臥空間大器舒適，衛浴開窗並設有浴缸，下班回家即可享受放鬆時光 稀有邊間、高樓景觀、坡道平面車位一次到位，無論首購、新婚、小家庭或退休養生皆非常適合😊 🌿 山景第一排 🌿 永久棟距視野 🌿 精品裝潢免整理 🌿 雙衛浴配置 🌿 平面車位

Google map 300公尺到竹圍捷運站 樓下就是傳統市場，夜市，便利商店林立 滿租中，一個月3.17萬，投報高。

竹圍華夏花園廣場低總價三房內有租客需承接4年租約， 目前內部為安養院，買方需承接租約租金2.6萬元，屋主惜售要買要快錯過不在。 基地面積： 約 1,215 坪（大型中庭花園規劃） 建設公司： 漢寶開發（漢寶建設） 營造公司： 漢寶營造 總戶數： 約 356 戶 公設比： 約 15% ~ 18%（超低公設比之經典華廈） 「竹圍花園廣場」 以紅磚質感的穩重外觀座落於竹圍核心地段， 透過 捷運紅線（淡水信義線） 來到 捷運竹圍站 步行僅約 5 分鐘後， 在「竹圍花園廣場」可享受到鬧中取靜的優質居家氛圍與成熟商圈機能， 這棟地上 12 層、地下 2 層 的建物透過低公設比的精實設計， 利用 高坪效空間 創造出室內寬敞且零走道浪費的居住印象， 社區內部規劃有 24 小時保全管理與寬闊的綠意步道中庭， 讓「竹圍花園廣場」具備了 捷運機能宅與超高實坪 的雙重元素。

建物主要用途:住宅、停車場 土地使用分區:住宅區(一) ♦️坐落於民生路尾端，近竹圍捷運站，馬偕醫院 ♦️歐洲風格建築外觀，鳥語花香，花園洋房戶戶有獨立車庫 ♦️社區24H管理垃圾集中區，包裹代收，免等垃圾車 ♦️3+2房/2廳/3衛/4陽台

建物主要用途:住家用 土地使用分區:住宅區(四) 格局方正好規劃，近醫院、捷運， 生活機能佳，近菜市場，便利商店，生活便利 公園在旁邊，空氣佳，離塵不離城