高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1. 淡水知名大型造鎮計畫，周邊商店聚集、沙崙商圈機能便利，食衣住行包辦 2. 鄰近漁人碼頭、沙崙海灘，觀海夕陽踏沙好悠閒 3. 雙輕軌捷運站，淡江大橋即將通車，交通方便暢通 4. 24小時物業管理，包裹信件代收，垃圾集中處理 5. 社區有接駁巴士，公設多元，回家就是渡假 6. 屋況好，3房低總價好入手

面觀音山，球場藍天樹海景色宜人 頂樓，樓中樓有閣樓，挑高約2米8，約有40坪 花園露臺約11坪，不計權狀面積給您專屬使用 絕版大戶，最好的裝潢就是沒有裝潢而是留給您裝潢成自己想要的房子

魔術大空間，客廳可打羽毛球，大三房好規劃。

✅ 中高樓層，採光通風佳 ✅ 標準三房格局，適合家庭自住 ✅ 含車位（淡水地區很重要） ✅ 屋齡約16年，屬穩定成熟社區

🏡【台北灣1期精緻三房｜淡水新民街｜舒適生活・景觀好宅】 💎 房屋特色： 位於新北市淡水區新民街一段的指標社區「台北灣1期」， 社區規模大、管理嚴謹、綠化完善，是淡水最受歡迎的成熟住宅區之一。 本戶為精緻 3 房 2 廳 2 衛 格局，空間方正實用、採光充足， 客廳明亮開闊，廚房動線流暢，臥室舒適安靜。 屋況維持良好，無須大幅整修，即可入住。 📍 地段與生活機能： 地點位於 新民街一段，生活採買、交通往返都極為便利。 鄰近商圈、學區、超市、公園與捷運淡水線站點， 步行即可到達便利店與餐飲店，生活輕鬆自在。 社區設有警衛管理、公設齊全（泳池、健身房、交誼廳、兒童遊戲區等）， 讓生活更有品質，家人安心無憂。 🌿 居住亮點： 格局方正、採光佳 社區單純、管理完善 公設豐富，環境整潔 鄰近交通幹道、生活機能完整 適合小家庭、新婚夫妻、或退休族安居 💬 一句話推薦： 「台北灣1期——在淡水，擁有台北般的便利與家的溫度。」 🏠《台北灣1期精緻三房》淡水新民街 格局方正、採光良好，社區管理嚴謹、公設完善。 鄰近商圈、學區與捷運，生活機能一應俱全。 舒適空間・品味生活・輕鬆入住。

球場綠景第一排， 擁市區機能又能享受綠意視野， 頂級VIP公設會館，千坪中庭花園， 淡江大橋，美麗新影城，淡海輕軌， 溫馨裝潢，景觀三房平車，把握機會

高坪效大兩房  屋況佳 可馬上入住  公設多元 有社區巴士  低樓層採光佳

稀有大坪數 頂樓露臺戶 山河海球場景觀盡收眼底 千萬裝潢沉穩內斂大氣格局 大戶風範.絕品豪邸

*樓中樓超挑高不壓迫 *大片景觀採光超好 *附近沙崙商圈機能佳 *樓下公車站，近輕軌台北海洋大學站 *全新整理屋況超好

台北灣無車位三房 飯店式管理 公設齊全 屋況好免整理

1.綠意景觀 2.社區公設齊全 3.原屋況，好規劃

綠之緣美套1房1廳1衛，空間規劃實用，格局清楚，投資自住兩相宜💡 沙崙商圈機能成熟，吃喝便利 淡江大橋即將開通，區域發展看好

．飯店式管理、公設完善 ．溫泉社區，超大泳池 ．有社區巴士 ．近輕軌、近淡江大橋 ．千坪大中庭

近沙崙商圈，公設齊全，環境清幽 有社區接駁車，出入方便

球場綠景第一排，享受綠意視野 千坪中庭花園 舒適大三房雙平車