周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🔥【海洋都心二｜高CP值兩房＋平面車位｜總價不用900萬！】 想找淡海新市鎮「總價好入手、生活機能又完整」的兩房嗎？ 這間海洋都心二真的可以來看看！ ✅ 兩房格局，好規劃、好入住 ✅ 社區少有平面車位，停車更方便 ✅ 天然瓦斯，日常開伙便利 ✅ 樓下生活機能超完整 超商、便當店、滷味店、蔬果店，日常採買幾乎下樓就能解決！ 社區還有寬敞中庭空間， 平常散步、遛狗、運動都很方便， 不用特別跑遠，在社區裡就有舒適的活動空間。 ⭐ 重點來了： 「兩房＋平面車位」總價不用900萬！ 以淡海新市鎮來說， 想找低總價又有平車的兩房， 這間CP值真的相當不錯。 適合首購、小家庭、自住族， 預算抓在900萬內的朋友，可以優先來看看！

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海洋都心｜二改一房＋平面車位｜下樓即商圈，生活機能超方便🏡 想找淡海新市鎮兼具機能與舒適度的好宅，這間真的可以看！ 本戶為二改一房格局，空間感更寬敞，客廳與餐廳尺度更好運用，不論是自住小家庭、兩人世界，或想找低總價又有車位的買方，都非常合適。搭配平面車位，停車便利、出入輕鬆，日常生活更有品質。 物件最大特色就是樓下即商圈，超商、餐飲、小吃、生活採買通通近在咫尺，下樓就能滿足日常所需，真正享受便利生活。社區規劃完整，周邊發展成熟，兼顧居住舒適與未來潛力，是淡海相當受歡迎的指標社區之一

 核心地段，生活便利 位於淡海新市鎮核心區域，鄰近美麗新影城商圈。下樓周邊即有基本採買與餐飲選擇，輕鬆滿足日常起居需求。  格局方正，坪效極佳 標準兩房規劃，室內動線流暢、無動線浪費。相較於大坪數物件，本戶低總價、好入手，是首購族或小家庭不容錯過的成家基本款。  全天候管理，公設完善 社區24小時物業指引與代收郵件，並配備中庭花園、健身房等實用公設，提供居民安心且單純的居住環境。

低總價大兩房搭配稀有平面大車位 生活機能方便，商家林立一樓商家眾多 公設齊全，皆可使用，成家立業趁現在

🍎採光明亮，視野佳，玄關戶型 🚗平面好停車位，本戶已有輕裝潢🔑 💰生活機能優，下樓就有餐廳、便利店 🎎美食街~商店街

社區樓下有便利商店、小吃店、咖啡店，機能一級棒 兩房和客廳皆有採光，屋況佳 高樓層有視野，有天然瓦斯 低總價2房+車位，朝南座向極優

低總價兩房，一層三戶很單純 公共設施齊全，老少咸宜 樓下眾多商家，生活機能便利

🏡位於海洋都心三期，精美一房輕鬆入手，1房1廳1衛格局溫馨實用 ✨室內空間舒適好規劃，打造專屬自己的理想生活 🍜海洋都心商圈成熟熱鬧，樓下就有各式美食、飲料店、超商與生活機能，日常吃喝完全沒煩惱 🛒鄰近全聯，採買生鮮與生活用品快速便利，生活機能相當完整 🚌周邊公車路線眾多，交通便利

✨ 格局方正、採光良好 兩房設計方正實用，空間無過多走道浪費。 大面窗採光佳，居家通風良好，全天候明亮舒適。 ✨ 8 號房型獨立玄關 具備獨立玄關配置，居家隱私度高。 落塵空間完整，動線分明，回家更有儀式感。 ✨ 平面車位使用最安心 社區規劃平面車位，停車方便，進出不受限。 車位位置動線佳，適合有家庭用車需求的住戶。

在自家露台，擁有一座觀音山的四季 如果您也在找一間能讓靈魂呼吸的房子，這間「超稀有露台戶」正是為您準備的。全社區僅有四戶的珍稀格局，讓您告別擁擠，擁抱寬廣。 專屬露台： 這裡是您的私人咖啡館。午後時分，端一杯咖啡，就這樣看著觀音山發呆，讓美景治癒所有的壓力。 極致採光： 坐北朝南的黃金座向，通風順暢，冬暖夏涼，家裡永遠充滿陽光的味道。 完美格局： 全室方正、零虛坪浪費，每一寸空間都發揮到極致，讓兩房生活也能如此從容。

海洋都心新商圈商店林立、輕軌崁頂站、公車站牌500公尺左右步行可達 大2+1房新婚首購自住置產 多一個間利用 書房兒童室辦公區都有了 出租自用未來可期。

海洋都心新商圈一樓商家店面林立  輕軌崁頂站 公車站牌500公尺左右步行可達 大兩房新婚首購 自住置產 出租自用皆可  商業用地 不用一千萬 大兩房 還有平面車位 值得購買

全室精緻裝潢：拎包即可入住，省去繁瑣設計與施工 木質地板：溫潤質感，提升居家舒適度 完善收納：衣櫃與多元收納空間，生活井然有序 景觀優勢：面三期中央花園，綠意盎然，視野開闊 自然採光：窗外看樹梢，陽光灑入，居家明亮溫馨 兩房附平面車位：便利停車，生活更安心

自住舒服 出租好租 未來不後悔的房子  一房一廳小資的最愛  空的 用你自己的想法設計  自己的家 給你一個平面車位  家的對面要蓋全聯啦~

* 海都二期有玄關動綠佳美三房 * 西邊超美海岸線 一覽無遺 * 無敵採光+美景 在家超放鬆 * 室內美裝屋況佳 可直接入住 * 商圈小吃林立 吃喝選擇多 * 社區口有公車站 可直達捷運站 * 鄰近V10輕軌 交通好方便

海洋都心精美裝潢，屋主度假使用非常少住。客變格局讓客餐廳更有空間感不壓迫。單身貴族首選不需再裝修拎包即可入住。歡迎來電預約賞屋。

「海洋都心NO.2｜邊間雙景觀 西南向高樓宅」 稀有邊間戶別，雙面採光，坐擁觀音山壯闊山景與淡水出海口遼闊海景， 晨曦夕陽盡收眼底。 專屬亮點： 高樓層視野：俯瞰城市綠意與海天一色景觀。 西南向採光：陽光灑落，冬暖夏涼，居住舒適度加倍。 邊間格局：雙面窗景，通風良好，空間更顯開闊。 雙景觀價值：同時擁抱山海，兼具保值與增值潛力。 夏天夕陽在河口偏南邊 地平線入海， 冬天夕陽在淡海新區偏北邊 地平線入海， 生活機能：步行6分鐘直達輕軌，3分鐘車程到家樂福與行政中心，食衣住行一應俱全。 休閒公設：空中花園、健身房、游泳池、閱覽室，打造全齡共享的休閒天地。 「在海洋都心NO.2，讓山海成為您家的日常。」

社區多家便利店、飲食店、咖啡店進駐生活機能方便 對面海洋廣場、全聯購物、休閒便利 前有義山輕軌、公車至捷運站交通方便 高樓層空氣好、採光佳、邊間窗戶面中庭 室內規劃完善、基本傢俱家電齊全

💡純室內加陽台１９坪 💡門口玄關設計：進門保有隱私與收納空間 💡高樓層，採光通風俱佳 💡大陽台：曬衣、種植綠意空間充足 💡方正格局：空間零浪費，動線好規劃 💡衛浴規劃乾溼分離＋浴缸 💡附平面車位 💡學區:崁頂國小、淡水國中，接送方便 💡社區公設規劃完善 💡鄰近淡海輕軌「淡海新市鎮站」，往返淡水市區與台北市中心快速便利 💡生活機能:家樂福、全聯福利中心、國民運動中心、公園

朝南高樓景觀： 位於高樓層，擁有極佳朝南面向與遼闊視野，搭配景觀陽台設計，採光與通風一次滿足。 稀有雙衛浴規劃： 建坪 46.22 坪，大氣規劃 2 房 2 廳 2 衛，少見的雙衛浴配置讓生活空間更具彈性與隱私。 屋況佳免大修： 屋況優良、帶有溫馨質感美裝潢，省去繁瑣的新增修繕費用，交屋後即可輕鬆入住。 社區公設完善： 屋齡約 8.2 年，社區提供 24 小時專業警衛管理、完善垃圾處理與健身房等豐富設施。

海洋都心二｜完美次頂樓 地中海渡假宅 【樓層優勢】 次頂樓通風佳，不受頂樓日曬漏水之擾，公認最搶手的甜蜜樓層。 【地段機能】 坐擁海洋都心生活圈，電梯按一樓 就有完整的商業街。 【裝潢亮點】 完美地中海風情-拎包即可入住，省下百萬裝潢預算與半年工期。 【屋況格局】 兩房平面美格局，屋況維護佳，方正無暗房，動線流暢好規劃。附平面車位，停車不糾結。 【同型比較】 同社區、同條件釋出的兩房物件中，論裝潢質感、論屋況維護，這間絕對是數一數二的美屋，看過就懂差在哪。

海洋都心二期 最大坪數8號房型 超好利用空間 溫馨2房+平面車位  一樓商店街生活機能優良 各式商家林立 超商 藥局 診所 早餐店 滿足生活所需 全新開幕大全聯 採買更方便  下樓即是公車站 大眾交通便利  新婚夫妻 首購族 cp值 好成家

•一樓店家林立，食衣住行應有盡有，日常採買輕鬆便利 •步行即可抵達全聯福利中心，採購無需煩惱 •鄰近公車站、輕軌站，交通四通八達 •熱門的9號格局，空間配置方正實用，動線流暢，居住舒適度極佳 •搭配B3平面車位，停車便利無煩惱 •投資置產兩相宜 新市鎮超值首選！

一、頂樓戶，採光與隱私佳、安靜無打擾。 二、標準正兩房，方正好規劃。 三、全室裝潢，無須支出額外費用。 四、三台日立變頻冷氣，舒適更省電。 五、平面車位，非常方便，省日後維修費。 六、開價友善 屋主誠售 敬請把握。

🏠 八大特色 1️⃣ 屋況佳｜免整理直接入住，省時省力 2️⃣ 格局好動線佳｜空間使用率高，室內分區規劃佳 3️⃣ 明亮採光通風好｜室內自然光充足，通風效果佳 4️⃣ 完整廚房設計｜配置齊全，烹飪便利 5️⃣ 附陽台設計｜洗曬動線流暢不影響室內空間 6️⃣ 社區管理嚴謹｜安全性高，居住品質有保障 7️⃣ 近全聯福利中心｜日常採買方便，生活便利度高 8️⃣ 鄰近輕軌站交通方便