周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

海洋都心｜二改一房＋平面車位｜下樓即商圈，生活機能超方便🏡 想找淡海新市鎮兼具機能與舒適度的好宅，這間真的可以看！ 本戶為二改一房格局，空間感更寬敞，客廳與餐廳尺度更好運用，不論是自住小家庭、兩人世界，或想找低總價又有車位的買方，都非常合適。搭配平面車位，停車便利、出入輕鬆，日常生活更有品質。 物件最大特色就是樓下即商圈，超商、餐飲、小吃、生活採買通通近在咫尺，下樓就能滿足日常所需，真正享受便利生活。社區規劃完整，周邊發展成熟，兼顧居住舒適與未來潛力，是淡海相當受歡迎的指標社區之一

 核心地段，生活便利 位於淡海新市鎮核心區域，鄰近美麗新影城商圈。下樓周邊即有基本採買與餐飲選擇，輕鬆滿足日常起居需求。  格局方正，坪效極佳 標準兩房規劃，室內動線流暢、無動線浪費。相較於大坪數物件，本戶低總價、好入手，是首購族或小家庭不容錯過的成家基本款。  全天候管理，公設完善 社區24小時物業指引與代收郵件，並配備中庭花園、健身房等實用公設，提供居民安心且單純的居住環境。

① 海洋都心２期，坐擁淡海新市鎮優質生活圈 ② 極致震撼的絕美景觀，晴雨日落萬種風情，就算看一整天也不會膩！ ③ 社區規劃完善、公設齊全，讓您回家就不想出門 ④ 有公園、全聯，日常採買機能便利 ⑤ 好房值得親自感受，歡迎預約賞屋把握機會

① 海洋都心２期，坐擁淡海新市鎮優質生活圈 ② 社區規劃完善、公設齊全，讓您回家就不想出門！ ③ 舒適輕裝潢，保留彈性讓您打造舒適的居家生活 ④ 有公園、全聯，日常採買機能便利 ⑤ 低總價滿足首購成家需求 ⑥ 好房值得親自感受，歡迎預約賞屋把握機會

社區樓下有便利商店、小吃店、咖啡店，機能一級棒 兩房和客廳皆有採光，屋況佳 高樓層有視野，有天然瓦斯 低總價2房+車位，朝南座向極優

低總價大兩房搭配稀有平面大車位 生活機能方便，商家林立一樓商家眾多 公設齊全，皆可使用，成家立業趁現在

*高指名社區，知名建商 *高樓朝南，採光佳，景觀棒 *全齡化，公設完善，無邊際泳池 *商店街林立，生活機能滿分 *平移車未免擔心

低總價兩房，一層三戶很單純 公共設施齊全，老少咸宜 樓下眾多商家，生活機能便利

高樓層景觀｜視野開闊，採光舒適 低總價好入手｜屋主惜售，把握機會 屋主精美裝潢｜省去裝潢煩惱，輕鬆入住 近輕軌、樓下商家林立｜生活機能便利 公設豐富齊全｜回家就像天天渡假 

🍀 朝南1號房型,通風採光佳 高樓層視野開闊,面山可望淡江大橋、台北港,邊間格局採光通風更優。 🍀 全室精美設計裝潢,屋況優 不用額外花裝潢預算,拎包即可入住,自住族省時省力。 🍀 生活機能超級棒 社區樓下即有商店街、全聯就在附近,開車從淡金路或淡江大橋往北往南交通便利。

🏡位於海洋都心三期，精美一房輕鬆入手，1房1廳1衛格局溫馨實用 ✨室內空間舒適好規劃，打造專屬自己的理想生活 🍜海洋都心商圈成熟熱鬧，樓下就有各式美食、飲料店、超商與生活機能，日常吃喝完全沒煩惱 🛒鄰近全聯，採買生鮮與生活用品快速便利，生活機能相當完整 🚌周邊公車路線眾多，交通便利

在自家露台，擁有一座觀音山的四季 如果您也在找一間能讓靈魂呼吸的房子，這間「超稀有露台戶」正是為您準備的。全社區僅有四戶的珍稀格局，讓您告別擁擠，擁抱寬廣。 專屬露台： 這裡是您的私人咖啡館。午後時分，端一杯咖啡，就這樣看著觀音山發呆，讓美景治癒所有的壓力。 極致採光： 坐北朝南的黃金座向，通風順暢，冬暖夏涼，家裡永遠充滿陽光的味道。 完美格局： 全室方正、零虛坪浪費，每一寸空間都發揮到極致，讓兩房生活也能如此從容。

全室精緻裝潢：拎包即可入住，省去繁瑣設計與施工 木質地板：溫潤質感，提升居家舒適度 完善收納：衣櫃與多元收納空間，生活井然有序 景觀優勢：面三期中央花園，綠意盎然，視野開闊 自然採光：窗外看樹梢，陽光灑入，居家明亮溫馨 兩房附平面車位：便利停車，生活更安心

海洋都心新商圈商店林立、輕軌崁頂站、公車站牌500公尺左右步行可達 大2+1房新婚首購自住置產 多一個間利用 書房兒童室辦公區都有了 出租自用未來可期。

* 海都二期有玄關動綠佳美三房 * 西邊超美海岸線 一覽無遺 * 無敵採光+美景 在家超放鬆 * 室內美裝屋況佳 可直接入住 * 商圈小吃林立 吃喝選擇多 * 社區口有公車站 可直達捷運站 * 鄰近V10輕軌 交通好方便

自住舒服 出租好租 未來不後悔的房子  一房一廳小資的最愛  空的 用你自己的想法設計  自己的家 給你一個平面車位  家的對面要蓋全聯啦~

海洋都心精美裝潢，屋主度假使用非常少住。客變格局讓客餐廳更有空間感不壓迫。單身貴族首選不需再裝修拎包即可入住。歡迎來電預約賞屋。

「海洋都心NO.2｜邊間雙景觀 西南向高樓宅」 稀有邊間戶別，雙面採光，坐擁觀音山壯闊山景與淡水出海口遼闊海景， 晨曦夕陽盡收眼底。 專屬亮點： 高樓層視野：俯瞰城市綠意與海天一色景觀。 西南向採光：陽光灑落，冬暖夏涼，居住舒適度加倍。 邊間格局：雙面窗景，通風良好，空間更顯開闊。 雙景觀價值：同時擁抱山海，兼具保值與增值潛力。 夏天夕陽在河口偏南邊 地平線入海， 冬天夕陽在淡海新區偏北邊 地平線入海， 生活機能：步行6分鐘直達輕軌，3分鐘車程到家樂福與行政中心，食衣住行一應俱全。 休閒公設：空中花園、健身房、游泳池、閱覽室，打造全齡共享的休閒天地。 「在海洋都心NO.2，讓山海成為您家的日常。」

✨ 採光明亮｜室內自然光充足，居住空間舒適明亮 ✨ 格局方正｜空間好規劃，家具配置彈性高 ✨ 平面車位｜免受機械車位限制，停車便利 ✨ 通風舒適｜室內空氣流通，自住生活更加舒適 ✨ 社區環境佳｜社區規劃完善，居住品質佳 ✨ 生活機能便利｜周邊商店、餐飲及日常採買選擇多 ✨ 淡海新市鎮發展區｜享受新市鎮寬敞環境與生活機能 一間兼具採光、空間與停車便利性的舒適住宅，適合自住，也適合小家庭入住。

✨ 格局方正、採光良好 兩房設計方正實用，空間無過多走道浪費。 大面窗採光佳，居家通風良好，全天候明亮舒適。 ✨ 8 號房型獨立玄關 具備獨立玄關配置，居家隱私度高。 落塵空間完整，動線分明，回家更有儀式感。 ✨ 平面車位使用最安心 社區規劃平面車位，停車方便，進出不受限。 車位位置動線佳，適合有家庭用車需求的住戶。

海洋都心新商圈一樓商家店面林立  輕軌崁頂站 公車站牌500公尺左右步行可達 大兩房新婚首購 自住置產 出租自用皆可  商業用地 不用一千萬 大兩房 還有平面車位 值得購買

🏠 八大特色 1️⃣ 屋況佳｜免整理直接入住，省時省力 2️⃣ 格局好動線佳｜空間使用率高，室內分區規劃佳 3️⃣ 明亮採光通風好｜室內自然光充足，通風效果佳 4️⃣ 完整廚房設計｜配置齊全，烹飪便利 5️⃣ 附陽台設計｜洗曬動線流暢不影響室內空間 6️⃣ 社區管理嚴謹｜安全性高，居住品質有保障 7️⃣ 近全聯福利中心｜日常採買方便，生活便利度高 8️⃣ 鄰近輕軌站交通方便 

💡純室內加陽台１９坪 💡門口玄關設計：進門保有隱私與收納空間 💡高樓層，採光通風俱佳 💡大陽台：曬衣、種植綠意空間充足 💡方正格局：空間零浪費，動線好規劃 💡衛浴規劃乾溼分離＋浴缸 💡附平面車位 💡學區:崁頂國小、淡水國中，接送方便 💡社區公設規劃完善 💡鄰近淡海輕軌「淡海新市鎮站」，往返淡水市區與台北市中心快速便利 💡生活機能:家樂福、全聯福利中心、國民運動中心、公園

朝南高樓景觀： 位於高樓層，擁有極佳朝南面向與遼闊視野，搭配景觀陽台設計，採光與通風一次滿足。 稀有雙衛浴規劃： 建坪 46.22 坪，大氣規劃 2 房 2 廳 2 衛，少見的雙衛浴配置讓生活空間更具彈性與隱私。 屋況佳免大修： 屋況優良、帶有溫馨質感美裝潢，省去繁瑣的新增修繕費用，交屋後即可輕鬆入住。 社區公設完善： 屋齡約 8.2 年，社區提供 24 小時專業警衛管理、完善垃圾處理與健身房等豐富設施。

✨【房屋特色】 ✔ 帝王朝南座向+24樓睥睨天下無敵景觀 ✔ 房間都有窗，採光及通風沒話說 ✔ 格局方正，不浪費空間 ✔ 無論投資或自住都是極佳的選擇 🛍【生活機能】 ✅️ 樓下中庭即是商圈，便利商店，早餐店比比皆是，生活機能完善 ✅️ 社區旁就是公車站，日常搭公共運輸極度方便 🌿【居住環境】 🔸 完美高樓景觀，回家就可欣賞高樓view，洗刷一整天的疲憊 💡【為什麼要看？】 ⭐️ 稀有高樓景觀兩房車，只要8字頭，錯過不再❗️❗

海洋都心二｜完美次頂樓 地中海渡假宅 【樓層優勢】 次頂樓通風佳，不受頂樓日曬漏水之擾，公認最搶手的甜蜜樓層。 【地段機能】 坐擁海洋都心生活圈，電梯按一樓 就有完整的商業街。 【裝潢亮點】 完美地中海風情-拎包即可入住，省下百萬裝潢預算與半年工期。 【屋況格局】 兩房平面美格局，屋況維護佳，方正無暗房，動線流暢好規劃。附平面車位，停車不糾結。 【同型比較】 同社區、同條件釋出的兩房物件中，論裝潢質感、論屋況維護，這間絕對是數一數二的美屋，看過就懂差在哪。

【樓層優勢】 高樓層 通風佳，高樓無憂，遠離地面車流喧囂，回家就是放鬆的開始。 【裝潢亮點】 屋主斥資百萬，全室精裝修，用料實在、工法細膩，從天花板到收納規劃一次到位，拎包即可入住，免去裝修期的等待與麻煩，直接省下時間與預算。 【連仲介看了都心動】 這間仲介都忍不住多看兩眼：質感精緻、收整俐落、用料扎實，屋況可遇不可求。 【屋況格局】 兩房美格局，動線流暢、採光通風俱佳，附平面車位，進出方便不費力。 【生活機能】 坐擁海洋都心生活圈，商圈學區交通一應俱全，鬧中取靜，自住品味兼具。

一、頂樓戶，採光與隱私佳、安靜無打擾。 二、標準正兩房，方正好規劃。 三、全室裝潢，無須支出額外費用。 四、三台日立變頻冷氣，舒適更省電。 五、平面車位，非常方便，省日後維修費。 六、開價友善 屋主誠售 敬請把握。

達欣海都三期精緻裝潢兩房平車，格局方正、空間好規劃，裝潢質感一次到位，省下重新整理的時間與費用，搭配坡道平面車位，停車便利。 社區規模完整，基地約4,893坪，規劃約1,842戶住家及84戶店面中庭花園，鄰近全聯、商場與義山輕軌站，兼具居住品質與生活機能，適合首購、小家庭入住。