🏡優質物件特色🏡 📍鄰淡海新市鎮腹地內 有美麗新影城 濱海路南側和海洋科大生活圈 📍輕軌與淡江大橋等重大建設 陸續建設中 此社區優勢 享有海岸景觀 📍約2000坪中庭花園.交誼廳.會議室.閱讀室.健身房.SPA.KTV.多元公設 📍戶戶挑高3米6 室內空間動線家 大玄關 一次到底的標準三房車 📍美崙美奐的超值燙金景觀席 錯過不再 ⭐️⭐️⭐️歡迎看屋、委託、稅費試算、實價登錄3.0⭐️⭐️⭐️ 產品經營主要是以社區大樓、透天住宅、臨路店面、公寓大廈、預售新成屋、商業辦公等為主。 我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務， 誠信口碑提供完整成交資訊，誠實告知房屋瑕疵， 提供客戶資產規劃專業分析，不動產交易稅費分算， 🔥買屋賣屋請指名永慶不動產🔥 歡迎您的來店(電)賞屋賣屋☎️

這戶位於【宏盛水悅】，把公園綠意、孩子學區與未來商圈一次到位！步行即可抵達鄰近公園與國小，放學後散步放電超方便；全聯預定地近在咫尺，日常採買更輕鬆。室內格局方正、採光通風佳，貼心「雙衛浴」設計，早晚尖峰不必排隊。社區公設完善，迎賓大廳、交誼廳、健身區與親子空間一應俱全，加上24H物業管理與中庭花園，居住質感與安全感同步升級。環境單純、生活機能完整，通勤、育兒、休閒一次滿足，是小家庭與自住換屋的理想選擇。歡迎來電預約賞屋，現場感受宏盛水悅的舒心步調！ ▸ 重點亮點｜近公園與國小｜未來全聯預定地｜雙衛浴｜完整公設｜24H管理｜格局方正採光佳 #宏盛水悅 #近公園 #國小學區 #全聯預定地 #雙衛浴 #社區公設佳 #自住首選 #賞屋歡迎預約

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單純社區 共202戶  鄰近公園 活動中心 國小 輕軌  全聯即將全新開幕  低樓層 面中庭 看樹海的景 機車位固定B1-121車位

1. 建案基地約1064坪，地上15層地下4層的電梯大樓，共分6區，202戶，煥​發​溫​馨​與​現​代​氣​息​。 2. 鄰近公23千坪公園、輕軌站、里民活動中心、淡海國小、國中預定地、沙崙文創園區、2026淡江大橋即將通車 3. 本戶正面中庭綠植造景，三房標準格局，有玄關，配平面獨立大車位。 4. 公設簡約不虛設，挑高4米2大廳、中庭生態花園、兒童遊戲區、交誼廳、健身房 5. 社區24小時物業管理，垃圾集中處理，低總價成家首選

🌿 公設與生活機能亮點 🏞 大型中庭花園 約 2,000–2,300 坪水池景觀花園，棟距寬廣，四季綠意環繞，漫步其中如置身渡假園區。 🎯 全齡化休閒設施（約 39 項） 接待大廳、輕食吧、媽媽教室、鋼琴／爵士鼓教室、KTV、兒童戲水池與沙坑、多功能運動區、烤箱三溫暖（公主／王子）、健身房、桌球室…等，滿足全年齡層的休閒與社交需求。 🚪 門廳與安全配備 飯店級豪華入口，搭配三合一門禁（磁扣＋密碼＋鑰匙），全棟備有不斷電系統；衛浴選用 TOTO 品牌，細節盡顯品味。 ✨ 宏盛水悅 承襲「帝寶」品牌血統，擁有面海河景、挑高空間與五星級公設，專為追求高質感、自然景觀與全齡休閒生活的屋主打造。

格局正一房一廳有陽台，室內挑高3米6，無壓迫感。 全室有裝潢，即可入住，面中庭永久棟距。 淡江大橋即將開通，可接台64及61西濱公路。

⚜宏盛建設上市公司知名品牌 ⚜大廳氣派中庭水景花園宜居 ⚜公設齊全封閉社區住戶單純 ⚜客廳寬敞明亮視野一望無盡 周遭環境: 旁邊商業區全聯預定地已核發建照 距離私立吾米幼兒園步行約2分鐘 距離淡海國民小學步行約10分鐘 全球最長單塔斜張淡江大橋預計2026開通帶動新市鎮發展 淡北道路預計2029開通串連台北及新市鎮發展 淡海輕軌二期預計2030通車促進淡水觀光產業

近淡海國小、公23公園、輕軌、公車站 淡江大橋即將通車，直通64快速道路及61西濱公路 淡海科技城，增值潛力可期 知名建商，帝寶血統，氣派社區，全齡化公設，頂級物業管理，品質保證 漂亮正一房一廳，臥室空間大，浴室乾濕分離 居住品質100分

宏盛集團宏盛品牌帝寶血統 濱海度假海景豪宅飯店式管理公設  公設豐富、輕食區健身房、桌球室KTV及瑜珈教室 稀有一樓庭院戶值得收藏

🏙 中高樓層海景第一排，每天醒來就能看到遼闊海景，心情自然開闊，生活像度假一樣愜意！ 🏠 格局方正、室內零柱位，空間好規劃，家具怎麼擺都順手，坪效超高！ 🌞 單面採光也很亮，廚房、臥室都有自然光灑進來，白天不用開燈，節能又舒服。 💎 戶戶挑高3.6米，空間感十足，住起來就是寬敞、自在，不壓迫！ 🏋️‍♀️ 社區公設超豪華：SKTV、瑜伽教室、廚藝教室通通有，在家就能享受休閒生活，根本是五星級飯店規格！ 🎓 明星學區在旁邊：走路就到淡海國小、吾米幼稚園，接送孩子超方便，爸媽安心、孩子開心！ 這間真的很適合小家庭或新婚夫妻，住得舒適、生活機能又強，還有海景加持，稀有釋出，錯過真的會捶心肝！

【謙樹兩房＋平面車位】 位於生活機能便利地段 *騎車約6分鐘到家樂福 *走路約10分鐘到淡海輕軌站 *走路約5分鐘淡海國小 吃、行、學一次滿足 採光佳、格局方正，兩房設計溫馨舒適， 無論是新婚夫妻、甜蜜情侶都超適合入住。 現場看屋感受最真實的溫度！

✨ 格局方正、採光良好 兩房兩衛設計方正實用、大面窗採光佳，居家通風良好，全天候明亮舒適。 ✨ 視野開闊、度假型社區 大面落地窗、陽台位置視野開闊、飯店規模接待大廳，回家更有儀式感。 ✨ 平面車位使用最安心 社區規劃平面車位，停車方便，進出不受限、車位位置動線佳，適合有家庭用車需求的住戶。 知名建設公司、社區結構安全有保障，大型度假型社區、公設完善齊全，在家擁有千坪花園。

✨ 格局方正、採光良好 兩房兩衛設計方正實用。 大面窗採光佳，居家通風良好，全天候明亮舒適。 ✨ 視野開闊、度假型社區 大面落地窗、陽台位置視野開闊。 飯店規模接待大廳，回家更有儀式感。 ✨ 平面車位使用最安心 社區規劃平面車位，停車方便，進出不受限。 車位位置動線佳，適合有家庭用車需求的住戶。

1.坐東朝西,180度海景。 2.明亮通風，格局方正。 3.鄰淡海國小（文教區），近公23公園、活動中心、美麗新影城、輕軌站。 4.社區樓下有公車站。 5.目前為2房，可視需要變更為3房。

有L型大庭院，種花種草隨您開心，室內挑高5.75米，空間好規劃~不壓迫，全新裸屋，裝潢可依照自己喜愛的風格裝潢，有毛小孩需要庭院跑跳的客戶，這間絕不能錯過~ 公設規劃挑高7米5接待大廳、2000坪中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區等等，總共39項豪奢公共設施。

宏盛水悅亮麗兩房，稀有的雙衛物件 採光非常好，面海景觀，美景當前起床都是好心情 屋況良好，入手無需再整理即可入住 大型知名社區，管理良好公設多元，附近即將有全聯進駐！！ 淡江大橋即將完工通車，淡水交通越來越方便 單價親民，適合首購小家庭，非常值得入手

🌇 1. 高樓視野、挑高 3.6 米 開闊空間、明亮通風，三房格局住起來超舒服！ 🏢 2. 宏盛建設打造 品質保證 淡水區少見高質感社區，帝寶規格，淡水指標！ 🎯 3. 公設超完善，宛如度假村 健身房｜桌球室｜撞球室｜兒童遊戲室｜近2000坪中庭 🌳 🛒 4. 全聯即將進駐，生活頂配 樓下就有全聯，生活機能未來可期！ 🚗 5. 淡江大橋即將通車 增值看得見 預計2026年完工，快速銜接64與61號，全區未來價值上看！

☆★~歡迎來電賞屋~★☆ 五星飯店式管理.社區管理.公設完善 美麗新淡海影城.商場.購物中心.生活採買便利 淡海國小.家樂福.新濱公園.公二十三號公園 捷運淡海輕軌新市鎮站約1200公尺.生活機能佳.交通便利 捷運交通便利: 機場捷運-台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段 中和新蘆站 新蘆線-台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線-台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線-大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站 買賣房屋歡迎指名! 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

「宏盛水悅」位於新北市淡水區新市三路一段100號，由宏盛建設投資興建，基地面積6167.51坪、建蔽率24.39％、公設32%，樓層規劃為地上26層、地下3層、4幢、6棟建築，共有971戶住家、20戶店面，格局坪數規劃1房18坪、2房27坪、3房36-46坪，車位共規劃有1004個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程8分鐘內可抵學區新市國小、正德國中，車程10分鐘內可抵美麗新淡海影城、家樂福、全聯、寶雅、星巴克、淡水國民運動中心、淡水區行政中心等，車程20分鐘抵竹圍馬偕醫院，擁方便生活機能。交通方面，車程4分鐘可至輕軌淡海新市鎮站，輕鬆連繫南北。 萬坪公園旁，6168坪海景帝標，2300坪四季水景花園，全齡化豪奢享樂設施， 365天渡假飯店生活，開窗即是島嶼天光。現在起，世界級豪門輕鬆擁有，全新完工，立即入住！ 「我愛宏盛，幸福證言」，「宏盛水悅」住戶熱情發聲！ 房子是每個人一生的夢想，也是收藏幸福的容器。買房子是一輩子的大事，每個人買房子的需求也不盡相同，可是買到好房子的喜悅卻不一而同。日前針對宏盛已購客戶發起了一個「我愛宏盛，幸福證言」活動，引起住戶極為熱烈迴響。他們很以自己是宏盛新世界公民為榮，加入宏盛家庭，來到淡水，找到他們夢想中的家。 據了解，他們買下「宏盛水悅」的理由有各個不同角度，有的從歐洲回來回味著歐美生活的閒適街道；有的住在別的縣市，來淡水玩迷上了這裡的好山好水；有的不想待在高壓力高密度的市中心，希望擁抱大尺度的休閒生活方式； 有的為了退休後的第二人生。在他們的未來藍圖裡，淡水是一座有山有水有歷史有人文的城市，同時輕軌捷運和淡江大橋皆已動工，城市成長的動能現在都可以看的到。 宏盛建設引領未來理想生活方式的新視野，來到淡海新市鎮，繼宏盛新世界一、二期累積了上千戶的口碑實績；這次「宏盛水悅」再以峇里島寶格麗Villa及四季飯店為規劃藍本，6100坪帝寶級配置，大棟距中庭加上四十多項景觀休閒設施，無論外觀、中庭到室內空間都有如南洋頂級休閒飯店的規格，期待為國人開啟一個全新的生活視野。 宏盛水悅 幸福故事才要開始發生。歡迎你也一起加入美好家園。看完淡水八景，來看看更美麗的第九景「宏盛水悅」！淡海新市鎮萬坪造鎮計劃6100坪系出帝寶崗石鉅作18-45坪三米六快樂水花園。

雙房格局，室內動線方正好規劃。大陽台迎光灑落，每天都是心靈SPA。 室內明亮寬敞，屋況清爽可立即入住。含平車，社區停車好安排。 1.宏盛建設上市公司知名品牌 2.大廳氣派中庭水景花園宜居 3.公設齊全封閉社區住戶單純 4.客廳寬敞明亮視野一望無盡 周遭環境: 旁邊商業區全聯預定地已核發建照 距離私立吾米幼兒園步行約2分鐘，距離淡海國民小學步行約10分鐘 全球最長單塔斜張淡江大橋預計2026開通帶動新市鎮發展 淡北道路預計2029開通串連台北及新市鎮發展，淡海輕軌二期預計2030通車促進淡水觀光產業

海景二房雙衛，挑高3米6 飯店級管理，全齡化公設 2025年淡江大橋即將通車 直通64及61號西濱快速公路。

戶戶挑高3米6 空間不壓迫 稀有雙房雙衛 可看到海 飯店式管理 麗寶血統 全齡化公設 小資宅即刻擁有

帝寶血統、全齡化公設 飯店式管理、24小時保全系統 出門就有全聯、即將成立 格局方正、挑高三米六

✅ 高樓景觀視野佳，朝東北向，採光通風良好 ✅ 近淡海國小、淡水最大全聯商場動工中，學區＋生活機能雙強 ✅ 鄰近美麗新廣場、輕軌淡海新市鎮站，交通購物皆便利 ✅ 室內裝潢精緻簡約，屋況維持極佳，拎包即可入住 ✅ 一層兩戶、單純安靜社區環境 ✅ 附平面車位，實用三房兩衛格局

🏡 所有家的故事，都從這張名片開始 🌳 片片綠地景觀 🏫 淡海國小旁 🌅 環境美 風景棒 ☀️ 方方正正 採光一級棒 📍 【主打社區】淡水「謙樹社區」特色介紹 🚆 交通與生活機能 距離 🚉 V10 淡海新市鎮捷運站僅約 200 公尺，步行即可到站。 🚗社區車位配比 1:1，每戶皆附平面車位，通勤與停車都非常方便。 🏫 學區與居住環境 鄰近 📘 淡海國小，周邊生活機能成熟，環境清幽，是親子家庭的理想選擇。 🏢 社區五大亮點總整理 ✅ 建築規劃：ㄇ字型布局，戶戶通風採光，格局規劃多元。 ✅ 公共設施：擁有 🪴 中庭花園、🌊 生態水池、🏋️ 健身房、🧸 兒童遊戲區等休憩空間。 ✅ 交通便利：🚆 捷運、🚘 車位雙優勢，輕鬆進出台北市。 ✅ 學區完整：鄰近優質學校，家庭自住首選。 ✅ 投資潛力：屋齡約 🏗 10 年，地段核心，價格穩健具保值性。