高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🌿 一眼山景・視野開闊・地勢平整 難得釋出忠山段大面積農地，已整理完成，現況好利用，從地面到空拍視角都能感受完整尺度與遼闊感。 ✨ 物件亮點 ✅ 地勢平坦好規劃｜免大幅整地，立即利用 ✅ 臨路好進出｜農機、工程車輕鬆到位 ✅ 四周綠意環繞｜自然景觀完整、環境清幽 ✅ 遠山景第一排｜視野開闊、無壓迫感 ✅ 周邊已有住戶｜非孤立農地，發展性佳 🛠 適合用途 🌱 休閒農作／假日農夫 🏡 農舍規劃（依相關法規） 🌳 景觀庭園／私人基地 🚜 農業經營、資材使用 由高空俯瞰可清楚看出 ✔ 土地方正 ✔ 臨路完整 ✔ 與周邊環境界線清楚 ✔ 非零碎地形，規劃彈性高

淡水行忠堂景觀農地，世外桃源山林美景入眼簾 臨溪水潺潺入土地，地勢平坦肥沃 種植面積大，擁有豐富多彩自然環境 想入手歡迎來電預約賞地 千萬不要錯過，絕對值得擁有一個屬於自己的美麗園區

方正大坪數農地，有水源，可蓋農舍 ! 離新市鎮車程約10分，享受退休生活時，尚保有些許生活機能 !

👍地主誠心出售，依土地公告現值價格直接開價賣 👉地主不負擔土地上附著的地上物和土地下附著的地下物處理之責任 📌臨路，依現有地貌上原始現有狀況直接交地，也不鑑界，不整地

📍山坡地保育區農牧用地｜坐擁海景視野｜稀有釋出！ 位於山坡地保育區中的農牧用地，地勢自然有緩坡，不僅利於排水，更具備絕佳視野，可遠眺海景，享受開闊自然景觀，身心皆放鬆。 臨8米寬主幹道，進出便利，車輛通行無虞，適合規劃多元用途。 🏡可申請景觀設施與合法農舍，無論是打造自用休閒宅邸、農場、觀光景觀園區或療癒身心的養生空間，皆具開發潛力。 結合自然、便利與發展性，是您投資置產、規劃休閒農業的絕佳選擇！

*近淡水市區 *土地平坦、好利用

．地勢平坦 ．灌溉水源豐沛 ．土壤肥沃 ．適合種植

低於公告現值 急售，出價就談

公告現值出售 甲建均有持分 可節稅

山坡地保育區農牧用地 稀有釋出 與田為友 田居生活 可投資 規劃 申請合法農舍

淡水休閒農場， 過著田園農夫愜意生活， 環境清幽舒適， 慢活生活，快樂農村趣。 最適合退休後夢想當快樂小農夫的您!!!

1.位置：位於新北市淡水區忠山老人活動中心旁 2.特點：地形緩坡平坦、臨5米路/59米大面寬，投資自用皆宜 3.機能：鄰近新北淡水育英國小旁，附近商店街林立，食衣住行育樂全方位生活機能 4.交通：距離淡金公路約10分鐘車程，南北通勤便利

淡水區 特定農業區 農牧用地🧑‍🌾 離城不離塵 土地上現有水電⚡可用，有溫室，有鐵皮屋工寮 有水池，梯田農場設計

🌟 物件特色亮點 🌄 名店聚落核心 緊鄰知名咖啡廳「家門」，人潮穩定、話題性十足，未來發展潛力高。 🏡 合法興建彈性高 土地條件佳，可規劃農舍自住、休閒農場、私人莊園或假日農居。 🌱 大面積完整農地 789.5 坪大尺度，好規劃、好設計，稀有釋出錯過不再。 🚗 交通便利不偏僻 離塵不離城，假日度假、平日往返市區都方便。 📈 置產保值首選 忠山段熱門地帶，結合觀光、人流與自然景觀，長期增值性強。 ⸻ 💡 適合族群 ✔ 想打造夢想農舍的自住客 ✔ 投資觀光／咖啡／輕農業經營 ✔ 高資產族群收藏型土地 ⸻ 📞 想了解細節、規劃方向或現場勘查 📲 私訊／來電立即安排 ✨ 稀有條件・錯過可惜 ✨

下圭柔山這塊土地，擁有絕對的自然環境與廣闊的土地資源，環境靜懿，遠離城市喧囂，卻能保有便利的交通與生活機能，視野遼闊，周邊更有豐富的自然生態與清澈的水源，擁有絕對的土條件。 這片農場都種有機蔬菜水果，聯絡好進出讓經營發展更具彈性與便利性。 依山傍水，景觀優美投資自用皆宜。

近淡水新市鎮~車程約10分鐘 近知名景點:天元宮~水中央

🚚 臨 8 米路｜好進出好規劃 臨路 8 米寬， 大車、小車進出皆順暢， 裝卸、施工、使用都便利。 🌱 地面平坦｜省時省力最好用 ✔ 土地平整，好規劃 ✔ 使用效率高，立即可運用 ✔ 不需額外整地，直接省成本 🏗️ 多元用途｜彈性空間一次到位 ✔ 農作規劃 ✔ 度假休閒 ✔ 私人空間打造 一塊土地，滿足多種可能。

地勢平坦 近淡水市區自由聯盟超市只需3分鐘， 路口有公車站牌，可申請自來水， 用途廣泛歡迎詢問 看地喜歡立談。

淡水近郊，別墅建地，本身土地約124坪(其餘是公設持分地坪), 社區有管理，出入單純環境優美，鄰近淡海新市鎮二期一重點發展區域， 有一些建物坪數是社區的公設持分，歡迎來電詢問