高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

【皇城家天下黃金店面】 🏠 臨馬路黃金店面，未來人潮可期，廣告效益佳 🚋 輕軌沿線，交通便利，帶動商機 🛒 全聯即將進駐(興建中)，生活機能與人流同步提升 🌉 淡江大橋建設中，未來串聯雙北，交通紅利可期 🏞️ 對面就是公園，視野舒適、環境加分 🏗️ 周邊持續開發，潛力商圈逐步成形 🚗 B1 兩個固定車位，不用煩惱找停車位 🍴 適合餐飲、零售、診所、連鎖品牌、自營投資 💰 自用、出租皆宜，具長期增值空間

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💎 必買亮點： •無敵採光：客廳、三房皆大面採光，白天免開燈，室內明亮。 •平面車位：B1 坡道平面大車位，休旅車好停。 •實用動線：廚房連接工作陽台，油煙不入室，洗衣曬衣通風佳。 •標準格局：正三房格局方正，無走道浪費空間，家具好擺設。 •增值地段：下樓即公園綠地，未來步行可達全聯，生活機能與寧靜居住品質兼具。

優質景觀宅，海邊景觀無敵海景180度， 間間有窗尤其廁所，雙陽台，陽光入室，不用擔心潮濕， 步行至海邊享受人生， 稀有物件歡迎鑑賞， 心動不如趕快行動，必賣哦!

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淡海新市鎮潛力核心· 皇城家天下 · 黃金店面強勢登場！ 全聯超市進駐在即｜淡江大橋明年通車｜商機、人潮、錢潮全面匯聚 地段決定未來 · 搶佔人潮核心 先卡位，後收成！ 「皇城家天下」位於淡海新市鎮核心地段， 鄰近全聯超市商圈與淡江大橋交通樞紐， 人潮、車潮、錢潮全面湧入， 潛力商圈即將成形，投資時機正好！ ✨ 稀有店面六大優勢，一次到位！ 1.鄰【棕櫚大道夕陽秘境】｜景觀休閒雙享受 2 .面公園無棟距｜開闊視野、永續價值 3 .超大雙樓層設計｜零虛坪高坪效使用 4 .臨大馬路高曝光｜招牌效益強 5 .兩個B1平面車位｜停車方便、增值保值 6. 全聯進駐＋淡江大橋通車｜商機爆發潛力 這裡，不只是店面，更是下一個價值起點。 雙北通勤圈、穩定生活圈、未來成長圈， 進可攻創業商機，退可守資產增值。 投資自用兩相宜，升值潛力不容錯過！ 皇城家天下 — 淡海新市鎮的下一個商業地標 #皇城家天下 #淡海新市鎮 #黃金店面 #投資首選 #全聯進駐 #淡江大橋 #淡水店面 #潛力商圈 #店面投資 #資產增值 #北台灣新熱區

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社區面公園+戶外泳池 高樓層+景觀相伴 門口公車站+生活機能便利 一層兩戶+格局方正 未來全聯在旁❤️

三房格局方正，採光通風良好 一層兩戶好厝邊，高樓海景伴身邊 未來購物超方便，全聯準備在旁邊 超大公園在附近，公車站牌在門前

潛力大，近公園，商業區 公設約28%，在地建商實在厝 方正大三房，採光通風好

◎淡水在地知名建商打造: 和合開發/建欣營造 ◎高樓層視野景觀佳清幽生活環境的寧靜氛圍 ◎樓下就有公車站、便利商店 ◎一層僅2戶，社區面公園，公設有健身房，兒童遊戲室，桌球室，閱覽室，多功能教室，交誼廳，以及夏天開放的戶外泳池。24小時保全，住戶磁扣進出管理。 ◎即將通車的淡江大橋社區