高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🧱 新市鎮樂高｜稀有兩房雙車位 🚗🚗 一次到位・家庭換屋首選 ✨ 淡水新市鎮優質社區 ✨ 稀有 兩房＋雙車位 規劃 ✨ 室內空間方正好規劃 ✨ 採光通風佳，居住舒適 ✨ 社區管理完善、住戶單純 ✨ 自住換屋、資產配置皆適合 「樂高社區」位於淡水新市鎮核心生活圈，周邊商圈、學區、公園與交通機能完整，生活便利度高，社區規劃大基地、戶數多、停車位充足，是區域內指名度高的社區之一。 🚇 交通機能 🚶‍♂️約10分鐘｜淡海輕軌 台北海洋大學站 🚶‍♂️約3分鐘｜宏普社區公車站 🚗約6分鐘｜淡水捷運站 🚗約8分鐘｜淡江大橋（興建中） 🚗約10分鐘｜淡水老街商圈 🚗約12分鐘｜紅樹林捷運站 🚗約15分鐘｜關渡大橋 🚗約20分鐘｜北投生活圈 🛒 生活機能 🚶‍♂️約5分鐘｜沙崙商圈 🚶‍♂️約6分鐘｜全聯福利中心 🚶‍♂️約7分鐘｜美廉社 🚶‍♂️約8分鐘｜7-11 / 全家便利商店 🚗約6分鐘｜家樂福淡新店 🚗約7分鐘｜淡水運動中心 🚗約5分鐘｜公23公園 🚗約6分鐘｜淡海國小 🏡 社區特色 🏢 大基地社區規劃 🚗 坡道平面車位規劃多 🌳 社區中庭與公共設施完善 👨‍👩‍👧‍👦 適合家庭長期居住 🏡 舒適社區環境 社區規劃完善，外觀現代典雅，中庭綠意盎然。 設有健身房、兒童遊戲區等休閒設施， 是一個適合家庭、首購族與退休族安居的理想選擇。 🌅 山海河景・自在呼吸的日子 傍晚漫步淡水河畔，欣賞夕陽灑落的光影， 生活不只是住，更是一種風景的延伸。

社區公設完善，戲水池、交誼廳、健身房 格局方正，採光好，邊間，房間都有對外窗 近淡海國小

宏普建設，小資美宅，全社區挑高設計， 溫馨裝潢，巧思美宅，可直接入住。

挑高六米帶裝潢金店面，讓您財富推高高 附平面車位+機車位，停車無煩惱 淡海國小學區，投資或自營的最佳選擇

低總價美屋 格局方正好規劃  採光 視野佳 全新未住 就等您入住 淡海國小學區 出租或自住 兩相宜

1.精美裝潢，稀有釋出。 2.淡海國小學區 。 3.低單價‧低總價。 4.知名建商，品質保證。 5.社區戶數適中，環境單純。 6.超高樓層建築設計，結構安全。 7.屋主換屋需求，誠意出售。 8.淡江大橋5 月通車，淡北道路2029年6月完工，輕軌藍海線二期2029年預計完工 9.新市鎮商店陸續進駐。全國電子，小腳印餐廳，壽司郎，足球場....。 10.淡水房市就算不會大漲，至少保證有強力支撐。( 短期保值 / 長期增值 ) 淡水特色景觀海景挑高宅，一卡皮箱入住，外牆採用高亮釉瓷磚，耐腐耐髒保持亮白， 小資族專屬私人秘密空間。 告別無殼蝸牛，趁年輕存一間自己的嫁妝。

1.知名上市建商，宏普建設，林蔭大道第一排。 2.挑高六米，附平面車位+機車位。 3.服務業/美業，最佳應用選擇。

🏡 回家如度假，讓生活更美好！ 🏖️💆‍♂️💖 在現代快節奏的生活中，健康與生活品質常被忽略。是時候好好愛自己，愛上生活、愛上回家——因為 在家就像在度假！ 🌅✨ 🌟 🚀 淡海新市鎮 | 迅速發展，宜居潛力股 🌟 🏡 優質生活環境： ✅ 淡海新市鎮發展迅速，人口穩定增長，生活機能與公共設施日益完善。 ✅ 教育資源提升：淡海國小已開學，未來規劃增設國中與完全中學，打造優質雙語教育環境。 🚆 交通建設 | 便捷未來 🚋 淡海輕軌藍海線：第一期已通車，第二期預計 2029年全線完工，通勤更便利！ 🌉 淡江大橋（2026年通車） + 🚗 淡北道路（2029年完工），大幅提升與台北市的連結性。 💰 購房與投資黃金時機 📈 房地產穩健增值，新北市淡水區為成交單價最低區域，現在正是進場的最佳時機！隨著 交通三箭、國家級科學城、雙語教育 等建設落實，區域發展潛力無限！ ✨ 親民房價 + 便利交通 + 優質生活環境 = 夢想生活的最佳選擇！ 📞 立即掌握更多資訊，把握機會

「宏普樂高」社區位於淡海新市鎮淡海國小學區，具備以下四大核心特色： 1. 景觀與空間感 挑高設計：室內高度達 3.6 米，不僅能減輕壓迫感，空間利用也極具彈性，可規劃夾層收納或增加空間感。 高樓視野：景觀戶型主打高樓層視野，部分座向可眺望海景或山景，具備永久棟距優勢。 採光佳：部分格局為邊間設計，衛浴開窗，通風與採光表現優於一般套房型產品。  2. 平面車位優勢 全平面車位：社區規劃全為坡道平面車位 3. 周邊機能與交通 鄰近學區：步行可達 淡海國小，對於有設籍需求或未來保值的家長具吸引力。 輕軌便捷：距離 輕軌台北海洋大學站 步行約 10 分鐘，方便通勤往返淡水市區或串連捷運紅線。  4. 社區品質 知名建商：由 宏普建設 興建，並由 瑞助營造 施工，社區外觀採純日式風格設計，且設有完善公設。

1.時尚外觀建築.優質社區 2.挑高六米.小吃金店面 3.零售業/服務業最佳選擇 4.附平面車位+機車位 5.淡海國小學區旁~淺力無窮

絕美屋況，視野景觀面海，公設齊全，健身房、戶外戲水區、露天泳池， 雙面採光，挑高無壓迫感，附平面大車位，每間房間都有對外窗。

一、挑高空間設計:室內挑高 約3.6米～4.2米，很多戶型可以做 樓中樓或夾層，空間利用彈性高，視覺感比較開闊 👉 這是宏普樂高最主打的產品特色。 二、生活與交通位置:附近有淡海輕軌台北海洋大學站、家樂福、公23公園、淡海國小。

1.時尚外觀建築.優質社區 2.全屋高質感木質裝潢 3.低總價新市鎮必看美屋 4.挑高3米6創意空間 5.淡海國小學區房.淺力無窮

全新一手屋　可塑性強 視野、採光佳　一級棒 適合小家庭　創造一個溫馨小窩

挑高邊間，衛浴有窗， 鄰近淡海國小，未來全聯， 走路分鐘，小資成家， 只有一間，手刀看屋

🏠 1樓店面｜挑高6米｜空間大器 【裝潢風格】 本店面已完成基礎裝潢，挑高6米的設計，讓整體空間寬敞明亮，無論規劃成辦公室、工作室，或餐飲零售空間，都能展現專業與大方氣質。方正格局好規劃，門面大氣，吸睛效果十足。 【交通敘述】 位於新市二路一段核心路段，車流、人潮穩定。鄰近淡海輕軌綠山線站點，快速銜接捷運紅線直達台北市區；開車可快速接上台64、台2線，交通便利，適合營運發展。 【生活機能】 宏普樂高社區周邊為淡海新市鎮核心區，生活機能成熟： ✔ 鄰近商圈、超市、連鎖店，消費人潮穩定 ✔ 周邊住宅大樓密集，具龐大社區消費力 ✔ 附近有學校、公園、醫療資源，生活圈完整  【購屋推薦】 🔹挑高6米，空間靈活運用 🔹一樓門面，能見度高，增值潛力強 🔹社區環境佳，周邊人潮穩定，適合長期投資或自營生意 🔹新市鎮發展快速，未來增值可期   💡無論您是想自營品牌、投資出租，還是進駐新市鎮黃金店面，此間絕對是您不可錯過的優質選擇！

宏普樂高海景裝潢高樓平車永久景觀直接入住

✔ 格局方正，空間好規劃 ✔ 採光視野俱佳，舒適宜居 ✔ 社區外觀時尚，公共設施多元 ✔ 屋齡輕，屋況佳，免整理即可入住 ✔ 淡海國小優質學區，生活便利，潛力無窮

*優質社區 *公設完善 *近淡海國小

目前承租中 租金1.5萬元/月 合約到115年4月15日 B1-250機車位