周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

•靜巷渡假宅：坐落於沙崙路靜巷內，免受主幹道車流喧擾，兼具休閒渡假感與極佳的生活私密性。 •便利生活圈：鄰近沙崙商圈，涵蓋便利商店、全聯及在地商家，輕鬆滿足日常採買需求。 •綠意慢活圈：緊鄰滬尾砲台公園，形塑愜意慢活步調，極具自然景觀吸引力。 •交通新動脈：近淡江大橋，串聯便捷交通網絡，往來出行更加迅速。 •絕美大露台：最讓人動心的莫過於寬敞大露台，讓您可以打造一座屬於自己的空中花園。

✨️鄰近淡江大橋、沙崙商圈 ✨️社區戶數單純146戶 ✨️低公設比，約28.22% ✨️有垃圾集中，不必等垃圾車 ✨️室內格局方正，採光通風佳 ✨️邊間、雙面採光、衛浴大面開窗 ✨️中高樓層、無遮蔽綠景讓視野更開闊、陽光灑滿每個角落 ✨️全室裝潢、屋況佳，省下裝修時間與費用，入住就是享受 ✨️景觀、地段、屋況一次到位

✨【淡水最美永久棟距】安家帝景｜高爾夫球場景觀 2 房 + 平車 ✨走出家門，迎面而來的是大片綠意；打開窗，四季微風與陽光自然流動。這就是您夢想中的質感生活！⛳ 【窗外就是私房風景】中高樓層絕佳視野，面「淡水高爾夫球場」永久無敵棟距 🌳每天早晨被鳥語與綠意喚醒，在家就能享受千萬級景觀！☀️ 【會呼吸的房子】邊間設計、雙面採光，通風一級棒 🌬️採光極佳，格局方正，衛浴開窗不潮溼，舒適度破表 💧🚗 【完美車位免煩惱】配備「坡道平面車位」，停車免技術，愛車安心有家 🅿️✨ 【社區單純好質感的家】低公設比，公設維護佳，住戶素質高 👨‍👩‍👧‍👦免追垃圾車（社區有專屬垃圾集中區），生活超便利 🗑️近淡江大橋、沙崙商圈，交通與生活機能一次滿足 🏙️

*十樓高樓層.採光佳.通風好 *視野開闊.享受綠意景觀與舒適生活 *近全聯.採買免煩惱 *沙崙發展成熟.增值潛力佳 *兩房平車自住收租兩相宜

面向滬尾砲台公園，坐擁開闊綠意與田園景觀，視野舒心、採光明亮，每天回家都像走進度假生活。 本戶最迷人的超大露台空間，可打造空中花園、親子遊戲區、讓室內生活自然延伸到戶外。

✔緊鄰淡水高爾夫球場，中高樓層面向擁有無遮蔽的無敵綠蔭景觀，這在淡水大樓中相當稀有。 ✔基地面積大在舊沙崙區屬於大基地開發。特別的是，其公設比僅約 28.22%，相較於動輒 33% 以上的新     建案，室內實際使用坪數非常實在。公設包含鋼琴水幕迎賓大廳、藝術交誼廳、豪華 KTV 與健身房等。 ✔客廳，臥室及廁所皆開窗採光景觀一級棒，全室已裝潢，一卡皮箱直接入住❗  🛍【生活機能】 ✅️車行3~5分鐘即可抵達中正路二段、沙崙路核心商圈，沿線有全聯福利中心、美廉社、傳統市場、各類小吃餐飲、診所與便利商店，基礎生活機能完全免煩惱。 ✅️車行3~5分鐘即可直上淡江大橋，往返南北更快速 🌿【居住環境】 🔸位於沙崙路靜巷內，環境鬧中取靜，既享有海邊、河畔與高爾夫球場的開闊綠意，又免受主幹道車流噪音干擾。 🔸在家即可享受永久綠景

*沙崙路稀有景觀兩房平車 *衛浴開窗 *淡江大橋直直上

淡水沙崙近砲臺公園、沙崙夜市 格局方正、採光通風佳、視野好 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。