周邊機能完善 科技廊道產業聚集

土地使用分區：國家公園區 🌿近淡水市區｜天然好風水農地釋出！ 🚗 離台北不遠，交通方便 🍃 空氣清新、自然環境優美 🌄 坐擁山景綠意，四季皆美景 🌱 單一產權，土地完整好規劃 🛣️ 靠近道路，農地好開發，開發潛力高 🌾 年年大豐收！ 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！ 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

花香鳥語湖光山色

☑️丙種建築用地.可作為住宅用.如自住住宅.農舍.休閒小屋等...  ☑️景觀佳.地勢較高可俯綠植.親近大自然  ☑️環境清幽.適合打造休閒生活空間  ☑️抗萬物皆漲.好入手物件 ☑️近坪頂國小與明星學區竹圍直升國高中

建案位於淡金路靜巷內，樓下店面就是全家便利商店， 步行約3分鐘至輕軌竿蓁林站，約4分鐘至全聯，12分鐘可至紅樹林捷運站， 社區提供的公設有接待大廳、中庭花園、健身房、KTV、遊戲室、圖書館、交誼廳、會議室、桌球室等。

🏡 環遊郡 - 采迭區 | 精裝山河海景樓中樓，座落於山水自然與人文靜謐交界之地  🌿 裝潢精美．即可入住．附坡平車位 🌿 慢活．慢居．慢享受，在山海環抱中過理想人生  ✨ 物件亮點一次看：  🔹山河海景盡收眼底 | 高樓層視野遼闊，晨曦夜色，四季美景一覽無遺  🔹質感裝潢 | 設計溫潤大氣，格局方正，即可拎包入住 🔹樓中樓設計 | 7~8樓雙層空間獨立，居家與生活區明確分層  🔹坡平車位 | 專屬停車位，出入便利無憂  🔹社區環境清幽 | 遠離塵囂，親近自然，享受難得靜謐生活  📐 基本資訊：  🏢 用途 | 住宅 / 華廈  🛏️ 格局 | 2房 2廳 3衛 3陽台 📅 屋齡 | 16.1年  🧱 樓層 | 7~8樓 / 共8樓（樓中樓）  📏 建物總坪數 | 56.017坪（含坡平車位10.688坪）  🧱 主建物坪數 | 28.728坪 🌱 土地持分 | 18.79坪  🚗 交通與生活機能：  📍 OK便利商店 🚌 警衛亭公車站🛒 北投全聯🛍️ COSTCO🚇 捷運復興崗站 / 紅樹林站🚇 淡水捷運站🥬 北投市場  🌟 生活不只是空間，更是一種心境 在環遊郡，您擁有的不只是居所，還是一片靜謐天地。 無論是自住、度假，還是遠距工作首選，這裡都是理想的歸屬。

漫步於清幽的坪頂路上，綠意環繞，彷彿置身離塵不離城的世外桃源。這不僅是一間房子，更是您隨時能幫身心靈「微度假」的慢活天堂！ 【物件絕對優勢・一看就愛上】 無敵景觀，VIP煙火席：高樓層視野無垠！遠眺淡水河出海口美景，未來淡江大橋通車後，在家裡客廳、陽台就能輕鬆欣賞跨海大橋夜景與漁人碼頭璀璨煙火，再也不用出門吹風人擠人！ 邊間三房，採光大空間：稀有高樓邊間戶型，三面採光通風極佳！正三房大空間格局方正，搭配前後雙陽台，休閒賞景與家務洗衣互不打擾，極致好利用。 附贈車位，停車沒煩惱：附專屬「平移車位」，進出便利，愛車免受風吹日曬，愛家升級更輕鬆。 全齡化公設，回家像住飯店：社區公設極致多元，無論是運動養身的健身房、桌球室、高爾夫揮桿練習室，還是跟朋友歡唱聚會的 KTV室 應有盡有！更有貼心的社區代收垃圾與管理服務，生活品質滿分。 【這間房子，寫給懂得生活的您】 如果您正在尋找一處適合退休養老、隱居山林，卻又不想放棄頂級景觀與休閒機能的居所，這裡是您實踐「慢活人生」的絕佳首選。每天在微風與海口美景中醒來，才是生活的真實意義！

有點年份但還是全新的優質電梯別墅 適合退休族休閒養生,三代同堂合樂住 前後自有大庭院好使用,雙車位好停 還有儲藏室空間,使用上更超值 山水秘境 3戶任挑選!

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1.鋼骨大樓社區,夢幻山景邊間,可看觀音山淡水河,近北樓高爾夫俱樂部 2此社區有接駁車、交通方便 3.景觀非常好,千坪中庭景觀花園 4.位於大屯山山腰,離淡水市區15分鐘 5.屋況好、格局方正、大坪數好規劃

* 地公告現值低 * 獨立農地 * 有路可進出 * 有景觀

✨【房屋特色】 ✔ {靜}這個字的最佳寫照u ✔ 適合大家庭居住,房間很充裕 🛍【生活機能】 ✅️ 旁有國華高爾夫球場 可盡情揮桿 ✅️ 開車快速到達紅樹林捷運站 🌿【居住環境】 🔸 前有山景環繞,庭院有游泳池,樂活人生 💡【為什麼要看？】 完美山景戶，錯過可惜

*近紅樹林捷運站、輕軌竿蓁林站，優質建地 *臨路可通行，好利用

使用分區:都市土地 近紅樹林捷運站、竿蓁林輕軌、紅樹林商圈旁 臨路有建築線，南來北往，交通便利

*持分土地便宜賣

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寧靜美宅、24小時管理員

適合喜歡山林生活、追求健康居住環境的住戶 相較於市中心，這裡提供相對親民的價格 佳視野與通風 非常舒適的生活品質 距紅樹林捷運站車程僅7分鐘（Google Map數據），山上清新空氣，環境怡人，花香撲鼻，令人心情愉快！ 建物特色： 高樓層，視野極佳，可遠眺出海口，難得一見的夢幻條件。 社區管理： 嚴謹且公設維護良好，居住安心。

(1) 坡平大車位自有電動車充電樁 (2) 七年屋輕屋齡 前後陽台 廁所有窗 (3) 優質口碑社區 24H管理 飯店級公設 健身房 (4) 交誼廳 親子遊戲室 自然生態中庭花園

近紅樹林輕軌竿蓁林站步行約5分鐘，近淡北道路車程約3分鐘（施工中預計2029年完工） 全室裝潢工業風，社區管理佳，可裝設汽車充電樁，紅樹林區域低總價成家

◆土地約117.624坪｜大空間尺度 ◆獨棟別墅｜四面採光｜室內通透明亮 ◆超大面落地窗｜自然採光佳 ◆專屬庭院空間｜彈性好運用 ◆環境清幽舒適｜24小時警衛管理 ｜有垃圾集中與資源回收區 ◆鄰近紅樹林捷運站、輕軌第一站、淡北快速道路、紅樹林商圈 走進室內，最先感受到的是充足的自然光。 大片落地窗將光線引入每個角落，白天明亮通透，營造出輕鬆舒適的居住氛圍。 戶外保有一塊專屬庭院，有種櫻花、梅花、柳樹隨四季更迭，增添生活層次，不論是休憩放鬆或簡單綠化，都能自在運用。 在這裡，少了城市的喧囂，多了一份剛剛好的安靜與從容，同時又保有與生活圈的適當距離。 是一間不張揚，卻讓人越住越喜歡的家。 ✨ 歡迎預約賞屋，親自感受空間與光線的魅力 ✨

* 從零開始，隨你怎麼打造 * 環北道路的起點 * 想要享受退休後的生活就趁現在 * 擁有一個超大露臺，可以打造自己的小花園 * 吸收大自然的芬多精 * 自有大車庫

1. 空中鳥瞰 山水如畫 峰巒聳翠 2. 雅緻幽靜 空氣清香 坐擁126坪土地 3. 台北紅樹林別墅『國華山莊』近北投銜接紅樹林

*屋況佳，採光好，格局方正，視野遼闊 *公車麗池高苑站，捷運紅樹林站 *市場最強，一房一廳，附大平車位 *環境清幽，鬧中取靜，百萬景觀 *超值案件，市場唯一，投資自住兩相宜 *青山環境美景相陪

有key洽承辦 格局方正 四房兩廳兩衛 高樓層超美景觀~看煙火 車位平移 出來不用旋轉 前後陽台~採光超棒