大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🏘️坐北朝南，一層3梯5戶，高台景觀宅，一年四季皆有不同風光. 💹永久棟距，遠晀淡江大橋宏偉氣勢，漁人碼頭煙火施放能享受專屬觀景體驗 💹寬敞大坪數，空間可自由規劃，客廳.臥室.書房盡享舒適度 💹社區管理完善，公設多元，園藝造景優美，回家既是置身花園

夢想中的家，盡在【觀海】！ 這是一間擁有絕佳條件的精緻兩房住宅，位於風景秀麗的淡水新市鎮，結合現代化生活機能與悠閒的海岸氛圍，為您打造理想的居住環境。 ✨ 特色介紹 • 時尚裝潢：用心設計的室內空間，採光明亮，風格簡約大方，無需額外裝修即可入住。 • 平面車位：附帶珍貴的平面車位，停車方便、安全，讓日常生活更無後顧之憂。 • 優質格局：兩房設計，動線流暢，客廳寬敞、臥房舒適，適合小家庭、新婚夫妻或單身貴族。 🌟 地段與生活機能 • 位於淡水新市鎮核心地段，步行可達超市、商場、公園與校園。 • 交通便利，鄰近淡海輕軌及多條公車路線，快速接軌北市。 • 周邊自然景觀優美，居高臨下可遠眺淡水河與觀音山，感受山海間的悠然自在。 這樣一處結合自然與便利的美好居所，不僅是家的港灣，更是您投資與生活的雙贏選擇！ 📞 現在就聯繫我，安排賞屋，讓【觀海】成為您下一個幸福的家！

🏡位於淡海新市鎮蛋黃區「台北灣觀海二期」，稀有釋出邊間三房美宅 🏡擁有高樓層視野、遠眺視野、採光通風俱佳。室內格局方正 🏡精美裝潢、屋況佳可直接入住，附平面車位停車便利。 🚄鄰近輕軌站、公車站，生活圈成熟，近學區。社區管理完善，公設齊全，適合自住或置產。 🏡錯過不再，歡迎預約鑑賞！

台北灣系列二期一觀海  社區優質管理、公設齊全 社區巴士直達淡水捷運站好方便 屋主非常愛惜房子 屋況維持佳 步行至輕軌google約八分鐘

社區飯店式管理，代收包裏，集中垃圾處理，免等垃圾車。 社區郭有接駁巴士，可達捷運站、家樂福賣場 前後庭園設計｜前院可規劃花園、後院曬衣空間，生活靈活多元。 空間寬敞實用，三代同堂或換屋族最愛，每層採光通風極佳。

觀海最美3房,雙衛均翻修更新,屋況良好 空間好規劃,五星級渡假公設,環境清幽 低總價入住,淡水小天母區,淡江大橋即將通車,買屋趁現在!

交通-靠近淡江大橋主要幹道.社區有接駁巴士可達捷運站.近輕軌濱海沙崙站 生活機能超優.便利店.蝦皮.早餐店.燒烤店.中餐.西餐.藥局.診所 室內大空間.標準舒適正三房格局.吉樓採光極佳

🌟【台北灣觀海二期｜稀有三房美宅・高樓層・度假級公設】🌟 📍 絕版蛋黃區位 淡海新市鎮核心，「台北灣觀海二期」珍稀邊間三房！高樓層，採光通風極佳，格局方正大氣。 ✨ 即住精裝・品味典範 ▶ 精工裝潢，溫潤典雅質感滿盈 ▶ 客廳寬敞透亮+標準舒適正三房（全室開窗） ▶ 獨享平面車位，歸家尊榮一步到位 🚀 三維交通・暢行雙北 ✔ 輕軌「濱海沙崙站」｜直通漁人碼頭追夕陽 ✔ 社區專屬巴士接駁捷運｜公車路網密如織 ✔ 淡江大橋主幹道｜速達北市核心 🏪 步行生活圈・機能超飽和 【食】早餐坊・燒烤店・中西餐廳 【購】超商・蝦皮店到店・清新福全 【醫】藥局・診所｜【學】校區環繞 🏆 冠冕社區・飯店式公設 新北市優良公寓大廈評鑑冠軍！ 奢配設施： ► 度假泳池・歐風中庭・星空電影院 ► 健身會館・K歌俱樂部・兒童遊戲堡 ► 閱覽廳・桌撞球室・星級交誼廳 ► 24hrs專業物管・智能安防系統 ⏳ 稀世釋出・錯過永遺憾！ 自住即享頂配生活，置產穩握增值先機！速約看屋

在淡水的海風與陽光之間， 【台北灣二期・觀海】靜靜矗立，像一座有溫度的港灣。 這裡，是讓生活慢下來的地方—— 孩子可以在中庭奔跑、玩沙、追著風； 父母可以散步、泡杯咖啡，看海、聽浪、聊夢想。 社區特色 ・社區環境寬敞靜謐，綠意中庭、步道花園，空氣中帶著海的味道。 ・設有泳池、SPA、健身房、閱覽室與兒童遊戲空間，生活就像在度假。 ・住戶以年輕家庭為主，鄰里互動友善，孩子有玩伴、大人有鄰情。 ・專業管理團隊維護，社區安全整潔、出入井然。 生活機能便利 輕軌濱海沙崙站步行可達，通勤淡水捷運站方便。 周邊商圈、超市、學校、運動中心應有盡有， 讓您在擁抱自然的同時，也不失城市生活的便利。 台北灣二期・觀海 給家人一個被海風擁抱的家， 給自己一份有溫度的生活。

1.知名社區優良管理：榮獲新北市優良公寓大廈社區評選第一名。 2.交通動線：定時定點社區巴士，輕軌濱海沙崙站，公車網密集。 3.生活機能：超商，藥局，清新福全等。 4.公設完善-享有充沛休閒生活：中庭花園，泳池，閱覽室，交誼廳，兒童遊戲區，桌遊桌球撞球，健身房，K歌俱樂部，電影院。 環境優美，質感裝潢，棟距寬闊，視野瞭闊，近輕軌濱海沙崙站，直達漁人碼頭觀日出看夕陽。

格局方正，客廳寬敞，採光明亮，3個房間都有窗戶 屋況優，室內溫馨典雅，主人用心維護 公設齊全，美麗中庭景觀，室外泳池渡假勝地 社區巴士、公車站、輕軌站，附近商圈豐富，生活輕鬆便利

室內大空間 舒適三房格局 採光佳 社區有接駁巴士、近淡江大橋、輕軌濱海沙崙站 生活機能優、超商、藥局、飲料店.商圈發展一應俱全 公設超豐富!泳池、圖書室、交誼廳、兒童遊戲室、健身房、K歌俱樂部、電影院、社區管理完善

1. 淡水知名大型造鎮計畫區，樓下有商店、沙崙商圈機能便利，食衣住行包辦 2. 鄰近漁人碼頭、沙崙海灘，觀海夕陽踏沙好悠閒 3. 雙輕軌捷運站，淡江大橋 4. 24小時物業管理，包裹信件代收，垃圾集中處理 5. 社區巴士好便利，公設多元，回家就是渡假 6. 屋況好，3房低總價好入手，還有平面車位

*地點好機能佳 社區管理優良 社區巴士出入方便 *六星級公設完善 回家就像渡假 環境優美 *高樓層山河海球場無敵景觀 坐北朝南帝王座向 *全室雅緻精裝 收納充足 免整理一卡皮箱入住 *採光明亮通風佳 方正大三房 優質美宅讓您輕鬆成家

社區管理嚴謹 社區配有社區巴士 飯店式管理  公設完善 回家即有渡假感  全室裝潢 屋主細心設計過 拎包即可入住 坐北朝南 不用擔心東北季風 高樓層擁有壯麗山河景觀

🏡住在台北灣觀海社區，就像是把家搬進了一座四季如春的私人度假村。雖然它位於城市的邊緣，通勤時間略長，但當您下班回到家，看著落地窗外的綠地與夕陽海景，那一刻的寧靜與空間感，是擁擠的市中心難以企及的奢華。 💕配置規劃： 標準大三房，本戶位於高樓層物件擁有極佳的景觀視野 💕獨特景觀： 可遠眺漁人碼頭、福容飯店、觀音山景，視野非常遼闊 🎯 社區接駁： 社區提供專屬的接駁巴士直達捷運站，解決通勤需求     ◦ 公車站： 「觀海社區」站牌就在社區門口~多路公車可選擇     ◦ 輕軌： 鄰近輕軌濱海沙崙站  日常採買： 社區周邊已形成初步生活圈，附近設有 7-11、全家便利商店、藥局及早餐店，基本機能完善。

淡水知名社區「台北灣觀海」，本戶為中高樓層正三房格局，戶戶採光極佳，享有淡水城市景觀，生活視野寬廣、自然通風極佳，晨光灑入的溫暖感受，讓人每天心情都很好。 室內採簡約現代風格裝潢，乾淨俐落、溫暖明亮，客餐廳開闊，三間臥室格局方正、無壓迫感，搭配大面窗戶與高樓層視野，住起來特別舒服。屋況維護良好，屋主用心打理，可直接拎包入住。 🚉【交通便利】 鄰近輕軌濱海沙崙站、淡海新市鎮主要幹道，接軌台北市超方便。社區也有多線公車以及社區專門巴士可搭乘，無論開車或大眾運輸都方便。 🛍️【生活機能】 社區附近有全聯、7-11，等商圈資源。週末散步可至漁人碼頭、沙崙海水浴場、滬尾炮台公園，生活與休閒兼備，是淡海新市鎮中機能成熟、環境清幽的首選社區之一。 💡【購屋推薦】 ✔️ 適合重視採光與通風的買方 ✔️ 首購自住、退休養身或小家庭成家皆宜 ✔️ 看重社區品質與管理服務、重視生活便利性 ✔️ 想投資未來增值空間，低總價擁有高品質生活

本屋位於新市一路一段與沙崙路口，這一帶生活機能相當好，交通也相當便利，社區備有接駁車，方便住戶轉乘，未來淡江大橋通車後，下橋五分鐘即可到家，歡迎蒞臨賞屋！ 台北灣二期觀海景觀三房💯全新廚房櫃、瓦斯爐，房間、客廳皆有對外窗💯美景：日出山景，夕陽海景在家一覧無遺💯105年度新北市大型績優社區第一名，24小時保全💯交通：社區巴士（專用接駁巴士，可達家樂福、淡水市區、老街、捷運站）、門口公車、輕軌、Ubike💯社區：垃圾冷藏、定期外牆清洗💯公設齊全：AED設備、洗衣房、游泳池、健身房、KTV、兒童遊樂室、電影院、桌球室、撞球檯、投籃機、交誼廳💯生活機能：☑️一樓：萊爾富、築間鍋物、金亨殿、藥房☑️對面：全家、7-11、蝦皮智取店、八方雲集、清心福泉、蔬果店、眼鏡行、麵包店、中、西醫診所💯學校：國小：淡海、天生、新市、水源、鄧公，國中：淡水、正德，高中：淡江，大學：海洋科技、亞東科技、真理、淡江

泳池、溫泉、KTV、交誼廳、社區巴士、桌球室..公設完善  前後大陽台 眺望高爾夫球場  高樓層 綠意盎然 觀音山  淡江大橋美景盡收眼底

🍎觀音山視野+棟距遠~一層6戶 梯間有採光~三部電梯 🍎客.餐廳開放格局  採光面寬引入自然光  廚房陽台合為一體~四件式衛浴(浴缸+洗手台+淋浴間+馬桶) 🍎現況維持良好~有社區巴士可達淡水捷運站 ⭐⭐⭐⭐現成房東換您做看看⭐⭐⭐⭐

1.有社區巴士可以接送到捷運站 2.步行可以到輕軌捷運站 / 滬尾砲台公園 / 蝦皮店到店..等 3.目前有承租方每月租金1.7萬,可配合移轉或是騰空交屋 4.看屋請洽專員,需提前約看 5.低總價免買車位,若有車位需求社區非常好租賃

台北灣二期 觀海社區 榮獲105年新北市優良公寓大廈社區評選第一名 稀有朝南座向~大露臺~雙車位~尊榮物件! 陽台景觀一覽無遺~

近輕軌，生活機能佳。 社區公設齊全，社區有接駁車。 室內空間大，採光佳。 淡江大橋即將通車。

台北灣二期觀海邊間美三房，採光佳，公設齊全 近未來淡江大橋，渡假置產皆適合

千萬內低總價兩房平車，公設完整。 回家即渡假，社區管理佳。 社區巴士四通八達。成家首選。

湯泉設計品質一流 採光通風好 屋主用心設計 高級系統櫃 超多收納空間

高樓朝南無敵景觀大戶 觀音山 球場 淡水河 美景盡在眼簾 飯店規格渡假公設 社區管理品質佳