台北灣一期稀有大三房，高樓層邊間、視野通透、採光滿分。 G棟面中庭位置佳，安靜舒適，生活動線方正實用。 屋況維持漂亮，附後陽台，日常家務、收納更順手。 社區採飯店式管理，公設豐富，全年齡都能享受完善休閒空間。。 無論小資成家、退休生活都合適,淡水熱門大三房

台北灣一期星海灣J棟高樓面球場擁有令人嚮往的社區設施，居住其中可盡情享受7000坪大花園、露天泳池、spa池和溫泉水浴。 便捷的交通位置，毗鄰公車站和UOUBIKE站，距離淡水輕軌沙崙站僅900公尺。 房屋裝潢考究，寬敞通風一流，保證讓您舒適居住。此外，還能欣賞到美麗的高樓樓面球場景觀 這裡是您理想的家園！趕快入住，享受品質生活！

🌿寶路建設品牌力作。 🌿採光明亮，全室通透。 🌿格局方正，空間坪效大。 🌿社區罕見朝南三房釋出。 🌿雙衛浴規劃，均採乾溼分離設計。 🌿飯店式管理，全天候24H保全，隱私又安全。 🌿週邊生活機能佳，店家林立，近全聯福利中心。 🌿展露海灣社區的全新魅力，坐擁四季變化的自然景觀。 🌿近輕軌V09濱海沙崙站，社區大門前即有公車站牌，並有社區接駁車到淡水捷運站。 🌿社區公共設施齊全，挑高6米8的接待大廳、中庭花園、戶外泳池、SPA、VIP 休閒會館。

1. 飯店式五星級公設，24小時保全管理，社區設有接駁車，交通免擔心 2. 地段位置方便，來往淡水市區or漁人碼頭都超近，近淡江大橋 3. 格局方正好利用，高樓層好通風採光佳，免花大錢，一家大小即刻入住 4. 淡江大橋即將開通，淡北道路加速中，未來淡水產值無限可期，錯過不再！

1. 稀有釋出面中庭小資宅 2. 客廳採光明亮通風佳 3. 格局方正好規劃 4. 公設多元渡假首選 5. 淡江大橋即將通車 交通便利 6. 低總價成家 退休首選

1.萬坪基地，公設多元，回家像度假 2.交通方便，生活機能佳 3.社區成熟，管理嚴謹 4.格局方正，典雅裝潢 5.誠意出售，歡迎來電

1. 淡水知名大型造鎮計畫，周邊商店聚集、沙崙商圈機能便利，食衣住行包辦 2. 鄰近漁人碼頭、沙崙海灘，觀海夕陽踏沙好悠閒 3. 雙輕軌捷運站，淡江大橋即將通車，交通方便暢通 4. 24小時物業管理，包裹信件代收，垃圾集中處理 5. 社區有接駁巴士，公設多元，回家就是渡假 6. 屋況好，3房低總價好入手

球場綠景第一排， 擁市區機能又能享受綠意視野， 頂級VIP公設會館，千坪中庭花園， 淡江大橋，美麗新影城，淡海輕軌， 溫馨裝潢，景觀三房平車，把握機會

▍稀有景觀．僅此一戶 台北灣全系列僅40戶享有此景觀條件—— 正面球場，高樓層視野俯瞰觀音山與淡水河，極致稀有！ ▍格局亮點 ・永久棟距視野，四房開闊格局 ・建物53坪，4房2廳2衛，附平面車位 ・基礎裝潢完善，可立即入住 ▍地段優勢 ・新北市淡水區新民街一段，台北灣星海灣社區 ・近淡江大橋、沙崙路，具未來增值潛力 ・捷運紅線沙崙站，交通生活機能完整

面觀音山，球場藍天樹海景色宜人 頂樓，樓中樓有閣樓，挑高約2米8，約有40坪 花園露臺約11坪，不計權狀面積給您專屬使用 絕版大戶，最好的裝潢就是沒有裝潢而是留給您裝潢成自己想要的房子

台北灣稀有時尚美裝果嶺大戶 3臥室1書房雙車位規格 寬敞生活空間，坐擁綠映風光 全齡公設享用，社區有穿梭巴士 飯店式物業管理，最好的生活品味

G棟面中庭大三房釋出、屋況佳、高樓層

低總價兩房釋出，好談！

*擁7000坪中庭花園 *泳池、溫泉、健身房、KTV *公設完善，寶路建設 *知名建案，稀有前後陽台

1.知名度高台北灣,雙游泳池,7000坪花園,MAGA級大社區,大花園 2.社區有社巴,公車交通便利 3.公設齊全,讓人看完公設就無法忘懷 4.兩房改成一房一廳一衛,小資族絕對愛,收租自用兩相宜

🏡【台北灣1期精緻三房｜淡水新民街｜舒適生活・景觀好宅】 💎 房屋特色： 位於新北市淡水區新民街一段的指標社區「台北灣1期」， 社區規模大、管理嚴謹、綠化完善，是淡水最受歡迎的成熟住宅區之一。 本戶為精緻 3 房 2 廳 2 衛 格局，空間方正實用、採光充足， 客廳明亮開闊，廚房動線流暢，臥室舒適安靜。 屋況維持良好，無須大幅整修，即可入住。 📍 地段與生活機能： 地點位於 新民街一段，生活採買、交通往返都極為便利。 鄰近商圈、學區、超市、公園與捷運淡水線站點， 步行即可到達便利店與餐飲店，生活輕鬆自在。 社區設有警衛管理、公設齊全（泳池、健身房、交誼廳、兒童遊戲區等）， 讓生活更有品質，家人安心無憂。 🌿 居住亮點： 格局方正、採光佳 社區單純、管理完善 公設豐富，環境整潔 鄰近交通幹道、生活機能完整 適合小家庭、新婚夫妻、或退休族安居 💬 一句話推薦： 「台北灣1期——在淡水，擁有台北般的便利與家的溫度。」 🏠《台北灣1期精緻三房》淡水新民街 格局方正、採光良好，社區管理嚴謹、公設完善。 鄰近商圈、學區與捷運，生活機能一應俱全。 舒適空間・品味生活・輕鬆入住。

*台北灣高指名度社區，飯店式管理，公設完善回家就像渡假 *大空間二改一房，可改回二房，可看高爾夫球場景觀，週邊商圈成熟，商家林立生活機能好! *樓下有公車站，社區接駁車，淡江大橋通車在即，小資置產族最愛~

淡水知名建案台北灣系列，公設完善 飯店式管理，專屬的捷運站社區巴士 退休、自住都非常合適 車位相關問題請來電洽詢

稀有大坪數 頂樓露臺戶 山河海球場景觀盡收眼底 千萬裝潢沉穩內斂大氣格局 大戶風範.絕品豪邸

社區環境優質 屋況佳 格局方正 雙面採光極佳的三房 非常適合小家庭 新婚夫妻或換屋  星海灣稀有釋出!!!

台北灣無車位三房 飯店式管理 公設齊全 屋況好免整理

✨ 特色亮點 ✅ 精美裝潢，3房2廳2衛，空間舒適溫馨 ✅ 採光通風佳，朝東南方，光線充足 ✅ 生活機能便利，近台北灣社區公車站 ✅ 學區完整：市立天生國小、市立淡水國中 ✅ 鄰近公園：步行可達公七公園，休閒散步好去處 ✅ 交通便捷：近輕軌濱海沙崙站，快速連結捷運紅樹林站

1.飯店管理、五星級公設、社區專有巴士。 2.鄰近小商圈，近淡江大橋。 3.高樓層面中庭，安靜不吵雜，室內屋況佳。

澳洲的雪梨、中東的杜拜，這兩個港灣城市都因為海港景致，成為富豪聚集區域，豪宅林立。 湯泉團隊看好淡海新市鎮未來的開發與國際化發展，在該地擁有八萬多坪土地的湯泉團隊，推出全國第一座國際海灣城市--台北灣」。 台北市豪宅每坪動輒上百萬元的價格，這些百萬豪宅都強調住宅景觀(view)，然而，台北市建案所宣稱的view都是市內綠地，要能有廣闊水景則少之又少，目前北台灣最能夠享受水景、海景的區域首選淡水。前行政院長蘇貞昌曾以「黃金瑰寶」形容淡水區， 並擘劃各項交通建設—輕軌捷運、芝投公路、快速道路、淡江大橋、藍色公路。各大建設公司看好淡水未來的發展，目前三重幫集團、宏泰集團、名軒開發、麗寶建設與興富發建設等知名建設公司都在淡水新市鎮佈局，預計在該區域推出高達上千億元的大型建案，造鎮前景與發展已成形。 淡水新市鎮總面績1756公頃，是台北信義計畫區11倍大，目前信義計畫區房價每坪單價上看300萬元以上，目前「台北灣」所推出的水岸住宅，已經創造另一波台北人移民淡水潮流，尤其捷運淡水輕軌綠山線已通車，民國107通車，未來在生活機能提昇下，淡水新市鎮的房價絕對如同南港、三重因捷運而出現漲勢。

泳池、溫泉、閱覽室、桌球室，公設完善 面高爾夫球場 觀音山 整片綠地一覽群數 寶路建設 知名建案

．飯店式管理、公設完善 ．溫泉社區，超大泳池 ．有社區巴士 ．近輕軌、近淡江大橋 ．千坪大中庭

飯店式管理 全年齡多功能公設 高樓面中庭 景觀通透 小資族 退休族 第一首選