高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

一樓室內約有三米八~四米，近淡江大學🏫 🐓金雞母社區生活機能佳，附近很多大學生居住，人潮多，💰錢潮自然多

淡水區北新路淡大商圈、淡江大學正後面 曾經是大學生愛吃的小吃麵食店，生意興隆 大學城黃金大店面、稀有釋出 尋找有緣人，下一個老闆就是您，歡迎預約看屋 目前出租中

*水碓商圈最精華地段,商店林立,學區房 *建商加蓋7+8樓,現況七房,三面採光,頂樓約定專用空間 *附B1大平車,低公設,低管理費,稀有珍寶,僅此一戶

天元宮賞花步道，知名草仔粿就在旁邊

近學區，商圈成熟，適文武百市 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二〇一八年底完工通車，至今累計超過四百萬人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋即將完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』

✨✨✨近天元宮稀有景觀樓中樓｜低總價三房｜電梯大樓✨✨✨ 位於淡水天元宮生活圈旁，享受寧靜與便利兼具的優質居住環境，本案為稀有釋出的電梯景觀樓中樓三房。格局方正、採光通風佳，朝南戶別讓室內光線明亮舒適，冬暖夏涼。樓中樓設計讓空間更具彈性與層次感，視野遼闊可遠眺山景與城市景觀，絕對是重視生活品質的首選。 更難得的是，本案屬於低總價入手，輕鬆擁有電梯景觀三房，不必花大錢就能享受樓中樓的居住品質！周邊生活機能完整，近學區、公園，社區門口有公車站，交通往返市區便捷。屋主誠意割愛，釋出超值好屋，機會稍縱即逝。

車位需定期抽籤每半年抽籤一次 坡道機械車位

近水碓商圈.淡大商圈.輕軌淡金北新站步行約8分鐘.生活機能健全 社區24小時保全管理.有代收垃圾不用追垃圾車 一房一廳一衛.通風採光佳

🏡✨【近淡江大學低總價獨立套房】✨🏡 📍地點超優勢！下樓即可直達淡江大學周邊生活圈，步行即可抵達健身房、五金行、診所、餐飲店、咖啡館等，生活機能應有盡有，省下通勤時間，學習、生活一次搞定。 這間獨立套房採光良好、格局方正，屋況維護佳，空間規劃完整，兼顧隱私與舒適感。適合淡江大學學生、小資族或投資出租收租使用，低總價輕鬆入手，買房自住或收租都划算。 周邊交通便利，近公車站、輕軌，外出、上下課都方便。生活圈成熟，商店林立，吃喝玩樂不缺席，是淡江大學生活圈中難得釋出的物件！

☀️面溪永久景觀，周圍為農業用地以及學校用地 ☀️邊間二房雙衛浴 ☀️衛浴開窗 ☀️屋齡新 ☀️一層四戶，兩部電梯不擁擠 社區位置非常好，兼具鬧區機能與巷內寧靜 生活採買便利，同時保有居住的安靜與隱私感 社區成交案例少，釋出稀有

「淡江學區金雞母！校園3分鐘×穩定收租×高投報率」 📍 極致地段 × 學區核心 淡江大學旁精選三套房，步行至校園僅需3分鐘，步行至輕軌淡江大學站也僅需10分鐘，串聯北新商圈。生活圈涵蓋美食，超商、早餐店、咖啡廳、全聯....，學生日常需求一應俱全 。 🎓 學生租客首選 × 長年滿租 鎖定淡大2.4萬名學生剛需，房源以中小坪數獨立套房為主，符合學生偏好 ： 穩定客源：淡江校內宿舍不足，空窗期極短 。 管理簡便：周邊已有成熟租賃生態，可委託在地物業代管，降低房東負擔 。 💰 投報率亮眼 × 資產增值潛力 租金收益：目前三套滿租 7600x3套x12個月=年收27.36萬 投報率3.3% 抗跌保值：學區宅需求剛性強，即便市場波動仍維持高出租率，資產變現力佳 。

淡江風情買3房送1套房~三代同堂不打擾含平車 華廈大空間 屋主自己隔間為3房+1套房 兩個門口獨立進出 多方利用 可出租 可自住 可有自己小空間 可有小孩獨立 可有爸媽自由 可做額外工作空間 可變成獨立書房 或是電競空間 稀有華廈 公設少 管理費低 淡江大學商圈 生活機能方便 交通方便      萊爾富   全家    7-ELEVEN     健身工廠新北淡水 淡水啟文幼兒園 台電宿舍 陳灼彭身心醫診所 祐安中醫診所 劉小冰兒科診所 華生家醫科皮膚科聯合診所 富康中醫診所    新偕牙醫診所 矯政牙醫診所 禾原內科診所  worldgym 健身工房 德芳美早餐 源味滷肉飯 滿村韭菜盒北新店 金正好吃雞肉 Q Burger 4F小飯館 拉亞漢堡 鍋董日式涮涮鍋

1.格局方正好利用 2.優質四套滿租中 3.一樓進出超方便 4.磁卡進出有管制 5.淡江大學超級近 6.成熟商圈好收租

櫻花村挑高3房.綠意盎然.鳥語花香.環境清幽.門口就是公車站.鄰近天元宮賞櫻路線.室內規劃空間舒適.104年水電管線更新.採光超好.歡迎鑑賞 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問，我們會竭盡所能為您服務，歡迎來電，來店洽詢！ 服務項目： Ø   買屋賣屋、土地與廠房租售仲介、稅費諮詢服務、 Ø   免費試算土地增值稅、成交行情分析諮詢服務 不動產價金履約保證機制，保障交易安全，提供最即時快速的服務 一家委託，全台共同銷售，為您提供最專業的服務！ 我們提供新北市淡水區以及全台房屋買賣、土地交易的最新資訊，專業仲介協助您順利買賣。

1.格局方正好規劃 2.邊間採光通風佳 3.三個陽台超稀有 4.後棟安靜不吵雜 5.低總價電梯４房 6.全天保全管理嚴謹 7.近公園、籃球場、商圈機能棒

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步行可達淡江大學校區、商圈內有全聯福利中心、上市連鎖健身房兩間、坐落於淡大學生每日生活商圈內、生活機能非常方便 附近也是淡江大學公車總站發車處，步行時間約六分鐘，交通方便四通八達 潤泰建設公司作品，品質可期， 中庭花園靜幽，綠景花園 面中庭看綠樹，格局方正好規劃

◆低公設比，戶數單純，稀有釋出 ◆2房雙衛浴，再享有超級大露臺 ◆近輕軌淡金北新站，步行可達 ◆交通四通八達，地理位置絕佳 ◆鄰近北新商圈，生活便利 (全聯、大型健身房、黃昏市場...)

*北新大忠商圈優質社區稀有釋出 *大三房格局空間好規劃+獨立產權平面車位 *北新商圈生活機能、黃昏市場、全聯、淡江大學、輕軌淡金北新站、公車站牌等， *日常採買和通勤方便生活機能便利

金雞母稀有兩套打通戶滿租五套 A房：7500元 B房：7000元 C房：7500元 D房：6800元 E房：6800元 高投報穩定收租自用收租投資俩相宜，買到賺到，要買要快，錯過不在!