周邊機能完善 科技廊道產業聚集

淡水區北新路淡大商圈、淡江大學正後面 曾經是大學生愛吃的小吃麵食店，生意興隆 大學城黃金大店面、稀有釋出 尋找有緣人，下一個老闆就是您，歡迎預約看屋 目前出租中

🏠【淡水低總價套房｜228萬輕鬆入手】 💰 開價：228萬 📐 建物：6.6坪 🏠 屋齡：約37年 想在淡水買一間自己的房子？ 不想背上太大的房貸壓力，這間小套房可以來看看！ ✨ 物件特色 ✔️ 好整理、好規劃 ✔️ 免爬太高、膝蓋救星!!! ✔️ 淡江大學生活圈 ✔️ 適合單身族、小資族 ✔️ 自住或出租皆可評估 ✔️ 入手門檻相對低，適合小資置產 ✔️走路到淡江大學約3分鐘👣 💡 房子不一定要很大， 先買到「負擔得起」的，才是自己的房子。

近輕軌北新站. 低總價套房. 低樓層免爬. 高出租自用皆宜. 生活機能佳.

1. 約120公尺即可到達淡江大學。 2. 周遭學生人潮眾多。 3. 淡江大學旁黃金店面稀有釋出。 4. 收租自用兩相宜。

天元宮賞花步道，知名草仔粿就在旁邊

1、此建地為住宅區土地 2、鄰近已無其他建地可興建 3、建地坪數：253.29坪、道路用地：98.28坪 4、歡迎各學長姐配案，願陪同帶看 5、洽開發

近學區，商圈成熟，適文武百市 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二〇一八年底完工通車，至今累計超過四百萬人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋即將完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』

北新路交通便利, 生活機能佳, 近學區!

低總價入主大空間，錯過真的可惜！ 你還在找空間大、總價又漂亮的房子嗎？ 這間「大旭地」稀有四改三，就是很多家庭一直在等的物件！ ✨ 原四房改三房 客廳變得更大更舒適，居住空間感直接升級 不論是家庭聚會、孩子活動空間，通通更加自在！ 而且如果有需求，還可輕鬆改回四房 保有彈性規劃，超級加分！ ✅ 屋況佳｜免大整理即可入住 ✅ 附機械車位（上層）｜回家停車免煩惱 ✅ 鄰近學區｜接送便利，家庭首選 ✅ 鄰近輕軌｜交通便利，通勤輕鬆 ✅ 低總價｜小資換屋超值首選 現在市場上 「總價漂亮＋空間大＋交通方便」的物件真的越來越少！ 這間不只適合自住 未來保值性、出租性也都相當不錯！ 📍想找一間住得舒服、買得輕鬆的家 這間一定要親自來看！

🌟淡水力霸大學城精緻套房｜低總價輕鬆入主🌟 🏡 力霸大學城優質套房 💰 低總價、好入手，自住收租皆適宜！ ✨ 物件特色 ✔ 位於淡水知名社區「力霸大學城」 ✔ 格局方正，空間好規劃 ✔ 採光明亮、通風佳，居住舒適 ✔ 鄰近淡江大學、真理大學，學生租屋需求穩定 ✔ 近便利商店、美食商圈、超市，生活採買方便 ✔ 鄰近公車站，交通便利 💼 投資、自住兩相宜 收租穩定，空置率低，是首購族、小資族及置產族的優質選擇。 📍地點：淡水區力霸大學城 🏠產品：精緻套房 🌳環境清幽，生活便利

1.臨近輕軌淡金北新站，淡江大學周遭，交通便利，生活機能佳。 2.稀有一房一廳，投資置產，收租自用皆宜，小資族的最愛。 3.空間佈局運用佳，輕享舒適居家生活。

正德國中、淡大學區商圈 成熟商圈生活機能方便 方正格局好規劃 交通方便出入 商圈指名社區 輕鬆成家好選擇

1房1衛格局，空間設計簡潔俐落，室內動線順暢 電梯社區出入便利，對於日常生活或搬運物品都更加輕鬆 室內採光良好，搭配獨立陽台🌞，讓空間更加通風舒適，也能作為簡單休憩或晾曬空間使用 整體格局方正，空間好規劃，無論作為個人生活空間或投資配置都相當合適 北新路商圈熱鬧成熟🍜，周邊餐飲、飲料店、小吃與生活店家豐富 採買可至全聯🛒與大忠黃昏市場🥬，日常生活所需輕鬆滿足，生活機能完整 交通動線便利🚍，周邊公車路線多，往返淡水市區或各生活圈都方便 鄰近淡江大學學區🎓，生活圈活絡

車位需定期抽籤每半年抽籤一次 坡道機械車位

物件位於10樓，高樓層擁有較佳的採光與視野，朝南座向讓室內能享受充足的自然光線，白天明亮舒適，回到家總能感受到溫暖自在的生活氛圍。 室內規劃3房2廳1衛，空間配置實用，無論是小家庭、首購族，或需要獨立書房與兒童房的家庭，都能依照自己的生活需求靈活運用。更棒的是，可改回2套衛浴，未來可依家庭成員與居住需求重新規劃，空間使用更具彈性。 社區周邊生活機能便利，鄰近北新路，前往淡江大學便利，同時也靠近輕軌站，無論是日常通勤、外出購物或休閒生活，都能輕鬆安排。

高投報小套房 淡江大學旁

🏡 房間都有開窗，採光、通風更加舒服 ✨ 整體空間實用，對於第一次買房、想找一間好入手的自住小宅來說，是相當不錯的選擇 🌿 位於北新路商圈，生活機能成熟，日常採買、用餐及生活所需都相當方便，周邊機能應有盡有 🚈 近輕軌淡金北新站，搭配多條公車路線，通勤選擇更加彈性，往返淡水及台北都方便

格局方正好規劃，公設比低 室內坪效佳，家具好擺設 採光超級好，環境清幽，生活品質穩定 24小時管理系統，代收包裹 公設齊全！有籃球場、排球場、網球場、游泳池、KTV、健身房 垃圾集中處理～不用追垃圾車！ 左轉北新路商圈，右轉水碓商圈，生活機能超棒，門口有便利商店 公車路線多，輕軌站走路三分鐘！通勤便利

低總價，生活機能沒話說 有燦坤、健身房，近淡江大學，學生的最愛 出租、自用沒煩惱 屋況需要稍微整理，衛浴設備已更新

1.格局方正好利用 2.優質四套滿租中 3.一樓進出超方便 4.磁卡進出有管制 5.淡江大學超級近 6.成熟商圈好收租

1.格局方正好利用 2.優質四套滿租中 3.一樓進出超方便 4.磁卡進出有管制 5.淡江大學超級近 6.成熟商圈好收租

地段棒，輕軌站3分鐘，社區前下公車站，班次多，生活機能棒， 優質社區，管理完善，進淡江大學，投資自住收租皆可。 輕軌綠山線通車利多兌現　新北3月買賣移轉淡水奪冠 #淡海 #輕軌 #綠山線 #移轉量 #地方 #交通  中國時報王莫昀／台北報導 淡海輕軌綠山線在去年底正式通車，至今已經超過3個月，期待已久的房市利多終於兌現，首先依新北市府調查，新北市各行政區3月買賣移轉量便以淡水高居第1，拉長時間觀察，台灣房屋智庫發言人張旭嵐說，淡水第一季的買賣移轉量共1619棟，雖低於2017年高點的2297棟，但比去年同期的1455棟增加11.3％。 去年底綠山線的通車，便為淡水房市注入一股暖流，依新北市府統計，3月新北市買賣移轉量為4613棟，各行政區成交量以淡水區661棟居冠，板橋區547棟排名第2、汐止區以459棟列第三。輕軌通車後，不僅有人來看屋，且看屋人潮較之前多了3成，價格沒有明顯浮動，但可以感覺買氣較好。 不過淡海新市鎮房價親民，且通車對於淡海新市鎮的交通便利性提高，加上影城和連鎖店餐飲的進駐，各方面的機能逐步提升，對於淡水北投一帶的小資上班族而言，到新市鎮購屋仍有一定吸引力。 原文網址: 輕軌綠山線通車利多兌現　新北3月買賣移轉淡水奪冠 | 好房網News

淡大北新商圈知名大旭地社區 高樓景觀採光極佳格局方正三房車

🏠【笑傲江河｜高樓層電梯三套房｜滿租穩定收租聖品】 想找一間買下就有租金收入、不必重新隔間，也不用從零開始找房客的收租產品嗎？ 笑傲江河稀有釋出，現況規劃為三間獨立套房，目前三間皆已出租，租金收益清楚： 🔸A室：6,500元／月 🔸B室：7,500元／月 🔸C室：9,200元／月 💰每月租金合計約23,200元 💰全年租金約278,400元，接近28萬元 電梯大樓、高樓層，採光明亮、通風良好；三套房滿租中的產品，在北新路、淡大商圈並不常見。 生活機能也很完整： ✅ 北新路、淡江大學生活商圈 ✅ 周邊餐飲、超商及日常採買方便 ✅ 鄰近淡金北新輕軌站 ✅ 鄰近台電宿舍公車站 ✅ 高樓層採光、通風俱佳 ✅ 現況滿租，適合穩定收租規劃 投資套房，不能只看一間租多少，更要看地點好不好出租、租金能不能延續，以及空置期會不會吃掉報酬。 這間最大的優勢，就是： 三間都已出租，收益不是想像，而是現在正在發生。 📌笑傲江河電梯三套房 📌淡大商圈稀有收租產品 📌現況滿租，歡迎了解租約及物件詳細資料

正北新路黃金地段｜高樓層視野佳｜交通便利｜生活機能強｜稀有釋出！ 位於新北市淡水區北新路的指標社區【大旭地】，本戶坐落於高樓層16樓，景觀絕佳、採光充足，是淡水少見的四改大三房物件，無論是自住、育兒成家或投資收租，都是絕佳選擇。 【交通便利｜雙北通勤超方便】 本戶步行即可抵達淡金北新輕軌捷運站，通勤族輕鬆直達台北市中心。社區前有多條公車路線，接駁各大商圈與學區皆便利。另臨近淡金公路與台2線，無論開車或搭乘大眾運輸，交通選擇多元、效率極高。   【生活機能｜成熟便利，應有盡有】 地處北新路黃金地段，周邊生活機能完整，步行可達全聯、家樂福、便利商店、美食餐廳、傳統市場等，日常採買超方便。鄰近淡水老街、淡水河岸、咖啡廳、健身房、公園，假日休閒、親子散步都很適合。區域內學校、診所、郵局、銀行等資源豐富，真正實現一站式生活。   【購屋推薦｜宜居首選，抗跌保值】  • 高樓層景觀戶，無遮蔽視野、光線充足，生活舒適感提升  • 三房格局大方實用，可靈活規劃書房、育兒空間或工作室  • 社區管理完善、戶數單純，住戶素質佳，安全安心  • 位處北新路精華段，交通＋機能雙優勢，自住投資皆宜  • 稀有釋出，錯過再等難得機會！ 此戶物件極具潛力，是淡水少有的高樓三房好宅，誠摯邀請您親臨賞屋，感受質感生活的理想場域！