周邊機能完善科技廊道產業聚集



🏠【中正東路一段稀有公寓釋出】 ✨格局方正｜交通便利✨ 📍【地址】新北市淡水區中正東路一段巷內 🔑 鄰近交通樞紐，生活機能便利 🔑 稀有釋出傳統大坪數住宅，使用空間寬敞實用 🔑 適合自住、收租用途，彈性高

臨20米馬路透天店面，可當辦公或店面 具未來都更效益，有第一排海景戶景觀優勢 目前出租中，收租的透天辦公店面，稀有釋出，難得機會，敬請把握

精緻裝潢海景綠蔭拎包入住

高質感千萬裝潢亨受無敵海景美宅

🔱鋼骨大樓結構安心，水岸山景山河美景 ✨優質社區24小時保全，溫泉到府 🌟一層2戶單純，公設完善有泳池舒適 🏠【住宅情感向】（自住＋傳承），留給家人，也留給時代的風景 🏠一生僅此一席的山河海，住進風景，世代珍藏

▪ 一層兩戶尊榮規劃 住戶單純，隱私極佳，真正層峰人士首選。 ▪ 大尺度5房格局 格局方正寬敞，三代同堂、私人書房、獨立更衣空間一次到位。 ▪ 高樓層景觀視野 採光通風極佳，坐擁淡水河岸生活氛圍，遠眺山海景緻。 ▪ 氣派門廳與豪宅尺度空間感 回家就是身分象徵，展現企業主與菁英階層品味。 ▪ 紅樹林捷運生活圈 進出雙北便利，兼具離塵不離城的靜謐與效率。 🔑 稀有釋出，大坪數豪宅產品

✔ 海悅高樓層開闊河景視野｜坐擁紅樹林捷運、水岸第一排景致，可賞淡江大橋與璀璨煙火美景 ✔ 稀有捷運精裝四房｜衛浴整體更新，居住品質提升，格局舒適 ✔ 前後雙陽台｜自然採光、通風條件極佳 ✔ 極新 DAIKIN 大金冷氣四台｜維持舒適居家環境 ✔ SRC鋼骨結構｜耐震安全，安心居住 ✔ 步行約3分鐘抵達紅樹林捷運與輕軌站｜交通便利無縫接軌 ✔ 24H飯店式管理｜公設完善，生活品質兼具 ✔ 室內溫水泳池、SPA、健身房、洗衣房等多元設施｜回家享受度假般生活

【富陽建設知名建案-SRC鋼骨制震建築】 紅樹林指標型社區，住戶生活水平高 正面排山河海景，永久棟距四季如畫 樓層景觀剛剛好，坐在家可視山河景 原始四房，現況三房加一房開放空間 可用空間超過60坪，空間感佳好規劃 大房大廳，適合家庭聚會，三代同堂 社區管理嚴謹，24小時保全，高安全 公設完善齊全，飯店式管理生活舒適 子母雙車位配置，停車方便出入安全 紅樹林站正對面、地理位置極度便利 淡北快速道路完工後，輕鬆往來北市 好地點、好景觀、好建材，極度保值

1.採用鋼骨鋼筋混凝土（SRC）結構，耐震且結構穩定 2.坐擁絕佳山河海景，包括淡水河、觀音山脈與出海口景致，是紅樹林一帶知名水岸宅 3.公共設施完善，包含健身房、撞球室、視聽室、室內溫水泳池、SPA 三溫暖等高級公設，營造飯店級社區體驗 4.位居捷運紅樹林站斜對面，步行可至，具備絕佳交通價值與保值性 5.管理模式採飯店式保全與物業管理，提供高水準服務與住戶安全感

沁玥~為懂生活的人而生 把日子過成風景 與自然同居 讓生活回甘 沁如自然 玥見美好

在家即可享受極緻山海景觀

24小時警衛管理室 優質紅樹林河畔景觀豪宅 高質感社區.名流匯總 RC預鑄阻尼器隔震系統 溫泉湯屋氣氛佳

180度面河觀音山景觀

#邊間雙陽台. #東南向不西曬.有河景. #稀有平面大車位. #北側快速道路未來便利性. #雙捷運好便利. #社區管理良善.

✨ 生活從便利開始，享受不用爬樓梯日子 附近生活機能成熟，要吃什麼、買什麼通通有。 下班回來，不用舟車勞頓，回家就是放鬆的開始。 步行可達捷運與公車站，交通輕鬆串聯雙北。 無論自住、工作或生活，都能取得最剛好的平衡。 ⸻ 🌟 物件特色 🏡 一樓進出方便免爬樓梯，長輩小孩都適合 🌿 靜巷位置隱密遠離車潮喧囂，居住更舒適 🚗 周邊好停車隨到隨停，也可另租車位 🛋 室內已整理省下裝潢成本，可直接入住 📐 輕隔間設計空間彈性高，好規劃好利用 💼 多元用途，自住、工作室、自營商皆適合 🌞 溫馨典雅風格，一進門就有家的溫度 📏 使用空間大，實際感受比想像更寬敞 ⸻ 📍 交通與生活 🚇 捷運站 步行約 8～10 分鐘 🚌 公車站 步行約 4～5 分鐘 🏀 淡水運動公園 步行約 8～10 分鐘 👉 生活、交通、休閒一次到位 ⸻ 🚀 未來發展｜區域價值持續成長 🌉 淡江大橋（2026 預計通車） 串聯淡水 × 八里，快速接軌北台灣交通網 🎨 沙崙文創園區（2026 預計完工） 觀光與就業進駐，帶動區域人流 🛣 淡北道路（2029 預計通車） 直通北投、士林，通勤效率大提升 🚋 淡海輕軌二期（2030 預計通車） 完善路網，生活機能再升級 ⸻ 這樣的一樓公寓，不只是方便，更是稀有、好用、好規劃的生活空間 無論自住、工作或投資，都是一間可以長期持有、安心使用的好房子

1.      知名企業齊聚，優質辦公環境，是企業主拓展事業版圖首選。 2.      潤泰建設RC+SC鋼骨結構、正面淡水河觀音山，緊鄰紅樹林捷運/輕軌。 3.      大樓管理完善，公設齊全，生活機能成熟，餐飲郵局商務服務一應俱全。 4.      紅樹林生活圈，企業總部，辦公室，工作室或投資出租，淡水商業區指標。 5.      淡北快速道路起站，大幅縮短往返北市車程，是為『北士科』延伸商務基地，置產首選，增值潛力無限。

✔ 稀有約201坪大坪數商辦，企業總部首選 ✔ 主建約120坪，空間方正，規劃彈性高 ✔ 大面採光，坐擁觀音山景，辦公環境舒適大器 ✔ 可依企業需求規劃辦公區、會議室、主管室及接待空間 ✔ 潤泰建設品質，地標型商辦，提升企業品牌形象 ✔ 大坪數商辦極具市場競爭力 ✔ 適合企業總部、科技業、診所、設計公司、事務所等多元產業進駐

本物件是標準3房2廳雙衛，超低公設比，不到25% 。另配置坡道平面車位。 前有絕美河景以及稀有公園綠地。可俯瞰紅樹林、坐望觀音山、淡水河及出海口。 優質社區，24小時保全管理。步行3 ～5分鐘，即可抵達到紅樹林輕軌及捷運站。 鄰近有全聯、藥妝及多家便利商店。另外，傳統市場、老街、馬偕醫院，也在車程5 ~10鐘之內，生活機能佳。

坐落於紅樹林富人灣核心地段，正對紅樹林捷運站，出站即到家，交通便捷無可取代。高樓層景觀套房，擁有開闊視野，採光明亮、通風良好，於家中即可欣賞綠意景致與城市風光。 室內精心規劃，完美裝潢免整理即可入住，自帶陽台空間，讓生活多一份悠閒與自在。社區採鋼骨結構打造，居住品質優異，並享有五星級飯店式管理服務，完善公設規劃包含健身房、交誼廳等多元休閒設施，滿足現代人對居住品質的追求。 ✔ 紅樹林捷運站正對面，通勤超便利 ✔ 高樓景觀戶，視野開闊採光佳 ✔ 精美裝潢，立即入住免整理 ✔ 獨立陽台，享受愜意生活空間 ✔ 鋼骨結構，居住更安心 ✔ 五星級公設與管理，質感生活首選 稀有釋出，無論自住、度假或置產收租，都是不可多得的優質選擇！