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✅ 24小時管理代收包裹 ✅ 社區垃圾統一集中管理 ✅ 高樓層通風採光佳 ✅ 挑高4米2空間好使用 ✅ 中庭綠意享受芬多精 ✅ 下樓直通淡江大橋 ✅ 鄰近沙崙生活商圈 ✅ 步行至輕軌濱海沙崙站約10分鐘 ✅ 附近全聯採買騎車方便 ✅ 下來就有公車直通淡水捷運站

✨ 房屋特色 格局方正 四房兩廳兩衛，空間寬敞好規劃 高樓層景觀宅(淡江大橋)，視野開闊，可遠眺河口、海口、最美夕照與城市美景 前後陽台，採光通風佳，全天候享受自然光與芬多精森林浴 社區管理完善，代收垃圾，24小時警衛，居住便利又安心 停車：附坡道/平面大車位(進出無障礙) 🌳 社區環境 知名社區「麗池高苑」，綠化佳，生活品質高 公共設施齊全：健身房、花園步道、兒童遊戲區、桌球撞球室... 社區門口就是公車站

🏡 淡江大學城挑高美宅｜4房＋坡平車位 998萬 📍 新北市淡水區水源街二段177巷 💰 總價：998萬 📐 坪數：47坪（含坡道平面車位） 🛏 格局：4房2廳2衛 📏 挑高：4.2米超舒適空間感 ✨ 物件亮點 ✔ 4.2米挑高設計，空間感寬敞不壓迫 ✔ 標準4房格局，三代同堂或收租規劃都合適 ✔ 坡道平面車位，停車免煩惱 ✔ 格局方正，好規劃好利用 🚉 交通便利 近輕軌淡江大站、北新站，往返市區通勤便利 🎓 學區優勢 3分鐘即達淡江大學，鄰近正德國中 位於大學城生活圈，自住、置產、出租皆宜 🛍 生活機能完善 便利商店、全聯、黃昏市場 世界健身中心、健身工廠 生活採買、運動休閒一次到位 📌 998萬入手47坪含車位 在大學城商圈核心，買到空間、機能與未來增值性 📞 歡迎預約賞屋，錯過不再！

淡水指標型大樓，社區口碑佳，住戶單純，具保值性 社區內邊間三房物件供給少，換屋與自住需求高，錯過不再 低總價入主淡水核心社區，總價親民，首購、換屋皆適宜 格局方正、動線漂亮，室內坪效高，家具好擺、空間好規劃 客廳、餐廳動線分明，適合家庭日常與親友聚會 三房皆可放標準床，主臥完整，次臥、書房空間實用 大面窗設計，白天自然採光佳，住起來舒適 24小時管理、門禁管制，住戶品質穩定 鄰近商圈、超市、餐飲機能，日常生活不需長途奔波 連接主要幹道，通勤、返鄉、假日出遊都方便 無論成家、自住或長期持有，都具高度適用性 自住投資兩相宜，保值性佳  社區知名度高、轉手性佳，是穩健型置產選擇 新市鎮淡黃區旁，保值性高

格局方正、生活機能佳

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24小時管理景觀河景首購精選

💎 黃金地段｜創業夢想不再遙遠！ 🌟 自己當老闆，說再見房東壓力！ 不用再忍受年年上漲的房租壓力，買下這間店面，從此成為自己的主人！ 每月繳房貸比房租划算，還能期待未來增值，真正做到省到賺到！ 🏙️ 人氣滿滿的黃金地段！ 位於淡江大學旁商圈，學生與社區居民人潮匯聚，客源穩定，開店即迎賓！ 無論是經營餐飲、文創小店還是多元零售，這裡都是最佳起點！ 📞 機會難得，千萬別錯過！ 快撥電話預約看屋，實地感受這間黃金店面的潛力與魅力！ 淡江大學旁金店面店面類型推薦： 1. 餐飲類： • 平價便當、麵食、小吃店 • 特色飲料店，如手搖飲、咖啡館 • 夜宵攤位，如鹽酥雞、炸物 2. 娛樂類： • 桌遊店、網咖或簡單的休閒空間 3. 零售類： • 服飾店或配件店（針對學生時尚需求）

商業區稀有透天厝 本戶有增建坪數 使用空間大 低總價.地點佳.鄰近淡水老街 目前有出租..一樓6000元..二樓6000元..三樓6000元

邊間高樓層 天然瓦斯 公設齊全