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🏡 🔥稀有邊間四樓公寓 | 採光極佳 | 低總價超值入手！ 三面採光，通風極佳，住得更舒適！ 0公設，空間完全利用！ 🚍 交通便利，出門就有公車站！ 門口即是F106公車站，通勤、出行超輕鬆！ 步行400公尺即達7-11，隨時補充生活所需，超方便！ 附近還有生鮮超市，採買新鮮食材免煩惱，！ 💰 低總價入手，輕鬆成家！ 屋況可自行調整規劃，打造專屬理想家！ 稀有邊間公寓 ✨ 超值美宅，錯過可惜！ 立即來電預約賞屋，輕鬆入主理想生活！ ✨

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1.鄰近公園綠地、學校。 2.社區有籃球場、網球場、桌球室等公設齊全。 3.本社區安靜清幽。 4.坐南朝北好物件，務必把握。

1.鄰近淡江大學,生活機能一級棒 2.公車站牌就在社區旁,班次密集,交通四通八達 3.社區管理佳,24小時保全守護居住安全 4.六樓視野佳,採光通風都優秀

🔹高樓層｜景觀視野佳 •陽台可放洗衣機、晾曬衣物 •窗型變頻冷暖機 •木質地板，可放雙人床、衣櫃、家電 •美衛浴 🔹社區管理完善 •警衛24小時，代收包裹、信件 •地下室提供垃圾集中區、資源回收區～丟垃圾免煩惱 🔹交通便利 •樓下公車站 🔹生活機能完善｜採買日常無憂 • 步行淡江大學及正德國中，學區擁有超商、全聯、燦坤、黃昏市場、小吃店，外食選擇豐富，生活機能優

👍輕鬆入手，不用再當房租奴 ✌️收租報酬高，學生、上班族需求大🌟 👌小宅好整理，生活機能方便，省心又省力👏

✨✨【淡水日若山莊｜低總價電梯景觀兩房｜雙衛浴｜屋主誠意出售】✨✨ 想用更輕鬆的預算入手「電梯兩房＋景觀＋雙衛浴」嗎？本戶位於淡水日若山莊，電梯大樓進出便利，兩房格局好規劃，最加分的是雙衛浴配置，生活節奏更自在。窗外視野開闊，回到家就像在度假放鬆，環境清幽、空氣舒適，適合重視居住品質的自住族。 本案生活機能非屬步行即達型，但也因此換到更漂亮的價格與更安靜的居住氛圍；非常適合有交通工具、喜歡清幽環境、或希望把預算花在「空間與舒適」的買方。屋主誠意出售，喜歡價格甜、想找景觀電梯兩房的你，值得安排看屋！

1、門口就是公車站，交通出入方便，食衣住行生活機能佳。 2、近新興國小、淡江中學、淡水國中、真理大學。 3、電梯管理、定期電梯消防安檢進出磁扣管理安全。電梯2座為全新，一座113年3月更新，一座114年6月更新。  4、陽台可做小廚房。

淡水區下圭柔山淡金路三段，大面寬公寓， 格局方正，方間有窗，前後大面寬陽台，通風採光佳， 交通便利、生活機能佳，環境單純，投資自住皆適宜， 歡迎預約看屋，尋找有緣人，下個屋主就是您。

【近淡水捷運站 超值大坪數套房 公設比低 無管理費】 本物件位於淡水捷運站步行可達範圍，交通便利，生活機能完善！附近有超商、學校、市場等，生活需求一應俱全，是自住或投資的理想選擇。 房屋為二樓公寓設計，大坪數套房空間寬敞，室內規劃方正，採光佳，通風良好，住起來舒適無壓力。由於本建案無電梯設計，公設比極低，讓您每一分空間都用在刀口上，實用性極高！此外，無需負擔管理費，降低居住成本，更加經濟實惠。 地點佳、空間大、生活方便，此物件結合實用與便利，極具投資潛力，是市面上難得一見的好選擇！目前誠意出售，歡迎對未來居住或租賃收益有規劃的買家洽詢，共同見證此黃金地段的價值！

本案為出售 方正格局有好棒棒綠意景觀 權狀約26.2坪(主附建物約23.7坪) 本案電梯3樓，現況2房2廳1衛有前後大陽台(前陽台進出) 乾淨屋況，簡單整理，輕鬆入住 採光通風一流，房間衛浴皆開窗 24小時保全管理有代收垃圾 只要368萬，出價就談，馬上來電! 隨著淡江大橋即將於明年通車 未來淡水前往八里/林口/三重蘆洲/桃園新竹/雙北其他區塊 透過淡江大橋及快速道路台61/台64/台65 將縮短約25分鐘以上車程 馬上來電 專人為您服務 附近中小環境 日若山莊，24小時保全，有代收信件包裹垃圾，社區腹地廣大，好山好水好清幽。 社區地理位置位於淡水聖約翰科技大學鄰近，淡金路右轉北12鄉道中泰國小/日若山莊方向約3分鐘車程即到。社區有寬闊中庭綠意造景，實用公設如，桌球室，兒童遊戲區，撞球桌，籃球場，網球場…. 車行約15分鐘即到淡水市區/家樂福，約25-30分可達北投(走小坪頂)，往北約8-10鐘可達三芝/北海岸…. 可以說是淡水郊區管理最為完善的優質好社區，低總價輕鬆成家，擁有電梯方正兩房，底家啦。 知名勝地都近在咫尺 20-25分鐘車程內，附近就是淡水各知名景點。豐富的古蹟跟景點；小白宮，紅毛城，淡水教會，真理大學，淡水老街，渡船頭，忠烈祠，砲台公園，雲門舞集，漁人碼頭…..等等。 三芝淺水灣，白沙灣。 石門龍門洞，十八王公，劉家肉粽，風箏公園… 金山老街，鴨肉，溫泉泡湯… 萬里亞尼克… 鄰近發展迅速的淡海新市鎮 鄰近的淡海新市鎮發展迅速，除行政中心率先遷往該處，熱鬧方便的淡水家樂福，運動中心，沿線都是輕軌站，美麗新影城，規劃中的產業園區，趕工中即將於2026年5月通車的淡江大橋,趕工中預計2029年可以通車的淡北快速道路!一切的一切正帶領淡水走向更宜居的城市。 本案優勢 1. 乾淨屋況，方正格局，社區完善管理，輕鬆成家。 2. 好棒的邊間有三面採光以及舒服山景，臥室及廁所都有對外窗，房屋條件一級棒。 3. 鄰近淡水市區，興建中即將於2026年5月通車的淡江大橋，新市鎮產業園區，…….有建設就有高未來。 4. 社區在環境優美山明水秀大屯山系山腰，但管理完善，管委會委員哥哥姐姐們盡是熱心公益人士。忙碌了一整天，回到家就是最棒的休閒氛圍。真的太厲害了! 喜歡出價就談!好屋好地就待有緣人!

🏠 想要住得寬敞又不壓迫？這間淡海路公寓就是答案✨  3房2廳1衛，空間好利用，客廳、餐廳各自獨立，生活動線順暢✅ 朝北座向，白天自然明亮、晚上安靜好眠💖 附近商圈機能完整，吃喝採買都在生活圈內，少一點奔波，多一點生活感🌿 近淡江大橋，快速銜接主要幹道，通勤時間更有彈性👌

本案為出售 日若山莊稀有低總價高樓景觀兩房帶坡平車 方正格局有好棒棒景觀 權狀38.89坪(含大坡平車位12.26坪)(主附建物約24坪) 現況2房2廳1衛前後大陽台 採光通風一流，房間衛浴皆開窗 24小時保全管理有代收垃圾 只要398萬，出價就談，馬上來電! 隨著淡江大橋即將於明年通車 未來淡水前往八里/林口/三重蘆洲/桃園新竹/雙北其他區塊 透過淡江大橋及快速道路台61/台64/台65 將縮短約25分鐘以上車程 馬上來電: 為您詳細說明 附近中小環境 日若山莊，24小時保全，有代收信件包裹垃圾，社區腹地廣大，好山好水好清幽。 社區地理位置位於淡水聖約翰科技大學鄰近，淡金路右轉北12鄉道中泰國小/日若山莊方向約3分鐘車程即到。社區有寬闊中庭綠意造景，實用公設如，桌球室，兒童遊戲區，撞球桌，籃球場，網球場…. 車行約15分鐘即到淡水市區/家樂福，約25-30分可達北投(走小坪頂)，往北約8-10鐘可達三芝/北海岸…. 可以說是淡水郊區管理最為完善的優質好社區，最棒的當然一樣的總價，淡水市區可能只能參考套房，這邊卻可以買到電梯大兩房(或以上)還有大坡平車位呢。 知名勝地都近在咫尺 20-25分鐘車程內，附近就是淡水各知名景點。豐富的古蹟跟景點；小白宮，紅毛城，淡水教會，真理大學，淡水老街，渡船頭，忠烈祠，砲台公園，雲門舞集，漁人碼頭…..等等。 三芝淺水灣，白沙灣。 石門龍門洞，十八王公，劉家肉粽，風箏公園… 金山老街，鴨肉，溫泉泡湯… 萬里亞尼克… 鄰近發展迅速的淡海新市鎮 鄰近的淡海新市鎮發展迅速，除行政中心率先遷往該處，熱鬧方便的淡水家樂福，運動中心，沿線都是輕軌站，美麗新影城，規劃中的產業園區，趕工中即將於2026年5月通車的淡江大橋,趕工中預計2029年可以通車的淡北快速道路!一切的一切正帶領淡水走向更宜居的城市。 本案優勢 1. 原始屋況多年未整理，屋主直接把整理的費用折價在售價(請比較目前其他社區在售案件即可得知)，未來屋況再來依您需求來規畫處理。 2. 坐北朝南，前後大陽台通風一級棒。好棒的邊間有四面採光以及遠方無價山海景觀，臥室及廁所都有對外窗，房屋條件棒棒棒。 3. 鄰近淡水市區，興建中即將於2026年5月通車的淡江大橋，新市鎮產業園區，…….有建設就有高未來。 4. 社區在環境優美山明水秀大屯山系山腰，但管理完善，管委會委員哥哥姐姐們盡是熱心公益人士。忙碌了一整天，回到家就是最棒的休閒氛圍。真的太厲害了! 喜歡出價就談!好屋好地就待有緣人!

* 真理大學學區旁低總價好入手大套 * 有前陽台 採光通風超級好 * 可自住也可當包租公，好找租客 * 周圍小吃林立 生活機能一級棒 * 巷口公車站班次密集 可直達捷運站

社區門口公車站大眾運輸便利 鄰近新春熱鬧商圈/成熟住宅區/熱門學區/全聯..等 電梯華廈免爬樓梯搬家方便 科技男最愛有陽台的套房

🏠近淡水捷運站｜交通便利 ✔ 公設比低，實際使用空間大 ✔ 近捷運、交通方便 ✔ 超商、學校、市場生活機能完善 🏡 不論自住或收租都很適合 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1️⃣『海景天下第二期』位於紅27線淡大公車總站旁，      地理位置黃金地段，食衣住行，樣樣俱全。      例如：      新生活書局 - 淡水淡大店(百坪)、      燦坤3C-淡水店、      全聯福利中心 淡水淡大店、      各便利商店、各火鍋小吃店、      各診所藥局、      三友黃昏市場等等等...。 2️⃣社區以出租淡江大學學生為主，      有管理中心及大型垃圾回收區，住得安心✌️❗ 3️⃣本標的位於高樓層，超大棟距，採光及通風一級棒，      屋主常常照顧房子，屋況佳✌️❗ 4️⃣目前      現況押租金：16600      租金：NT8300/月      現況租期終止日：115/06/19‼️

生活機能便利：社區樓下有全聯福利中心，周邊美食小吃林立，日常生活採買及餐飲非常方便。 交通優勢：地理位置近淡水捷運站（步行可達），且鄰近公車站牌，交通往來便捷。 學區宅：靠近淡江大學生活圈，同時也近鄧公國小學區，對於學生租屋族群或有學區需求的家庭都具有吸引力。 低公設比：相較於許多現代新大樓，該社區的公設比相對較低，室內使用坪數實在。 物件多元：社區內物件以套房為主，空間方正好利用，部分房型配有陽台，適合小資族、學生或投資出租使用。 管理與環境：社區設有管理員管理，環境相對安靜，居住品質不錯。

四周鳥語花香風景宜人，邊間通風好空氣清新。 難得２房2衛浴梳洗不用等人，目前有租客很好約。 使用分區:山坡地保育區丙種建築用地。

力霸大學城精選三樓美套房格局方正， 採光佳、淡江大學北新路生活商圈， 美食街生活機能A++ 超低總價， 自用收租皆宜 此案件的土地坪數為1.47坪 正確坪數依地政登記為主

* 優活漫生活 * 15分鐘到淡水 崙頂住進風景區 * 淡水隱藏版 崙頂社區鷺鶯VIP席 * 崙頂人才懂的淡水秘境 * 全室精裝修 家電全新也送你