周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

【物件特色】 1景觀與採光： 位於 7 樓，具備永久棟距，坐擁無遮蔽的綠景視野。各房間格局方正，雙面採光極佳、通風良好。 2屋況維持佳： 現況屋況良好，免去大動干戈的翻修成本，小資族成家首選。 3社區管理完善： 配備管理員，代收郵件包裹沒煩惱；設有社區垃圾集中處，免追垃圾車。 4地理位置優越： 坐落於淡水區自立路，同時鄰近「竹圍捷運站」與「關渡捷運站」，雙捷運生活圈，交通動線發達。 5生活機能成熟： 鄰近竹圍商圈，傳統市場、連鎖餐飲、醫療資源（馬偕醫院）完善，離塵不離城。 6輕鬆成家首選： 主打「低總價、低自備款」，適合預算有限的首購族、小家庭或置產收租。

本物件具備最強大的三角窗面寬優勢，廣告效益極佳，吸納自立路往來人流。 雙店面效益： 空間格局可規劃為雙門牌、雙店面獨立經營，無論是分租給不同業種以分散風險，或是整合經營擴大規模，皆具備極高的商業彈性。 多元業種： 非常適合連鎖便利商店、藥局診所、或是地方特色餐飲，醒目程度

位於淡水關渡埔頂生活圈 近北藝大、台北城市科大、基督書院 有電梯有管理有採光有做木地板 附近有馬偕醫院、郵局、銀行、全聯、小吃 公車、捷運到台北也很便捷 小資族單身族首選

✨【房屋特色】 ✔ 新整理，乾淨明亮，進家具家電，即可入住 ✔ 客廳夠大，大沙發＋餐桌都好擺 ✔ 房間方正，2房真正實用 ✔ 採光、通風、洗曬一次到位 ✔ 無敵景觀，全區最低總價 🛍【生活機能】 ✅️ 近全聯，日常採買超方便 ✅️ 生活圈成熟，機能到位又不吵雜 🌿【居住環境】 🔸 社區單純，安靜好住 🔸 視野好，有綠意 🔸 電梯保養費彈性，生活負擔低 💡【為什麼要看？】 👉 新整理，免裝潢，空間大，好運用 👉 900萬內入手竹圍關渡兩房，錯過可惜

淡水區的雙層金店面，擁有優越的地理位置與寬敞的空間，適合各類型企業使用。 靈活的使用設計：304.65坪的面積提供了充足的經營空間，包括零售、餐飲企業總部或醫美.裝潢公司辦公室或骨董展示中心等。 多功能格局：5廳2衛的格局設計，使得空間運用更加靈活，能夠滿足不同業務模式的需求 具備最強大的三角窗面寬優勢，廣告效益極佳，吸納自立路往來人流。