周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

紅樹林捷運站約550M.稀有鋼骨結構建築.出海口視野.淡江大橋煙火秀就在眼前.精心設計開放式和室.景觀品茶舒心.客餐廳開闊.格局方正.視野美.心曠神怡.歡迎鑑賞

🔥 【SRC鋼骨制震｜高樓邊間3房】散步約8分鐘可達捷運商圈！近十年屋＋獨立大平車，屋主誠割愛 🌲 【邊間綠意景觀，下班即度假】 屋主精心維護屋況，省下百萬裝潢費。高樓層邊間雙面面採光，房房開窗，坐在客廳就能遠眺遼闊視野。一通電話立刻看屋！ ✨ 【傳家級結構，住得最安心】 紅樹林珍稀**「SRC鋼骨制震結構」**，十年內黃金屋齡。耐震係數規格高，給家人最穩固的安全感，買得安心、住得放心。 ✨ 【完美大3房，成家一步到位】 方正3房2廳2衛，獨立廚房油煙不進客廳。更配有「電梯旁獨立平面大車位」，下車到進家門電梯直達，免去轉乘的麻煩，雨天抱小孩、提行李超優雅。 ✨ 【飯店級公設，頂級物業管理】 社區管理嚴謹，住戶素質極高。公設飯店級公設：頂樓泳池、Lounge Bar、KTV、閱覽室，回家就像在度假。 🛍️ 【捷運馬偕商圈，生活機能爆發】 散步7-8分鐘到紅樹林捷運站，一線直達台北車站、信義區。 鄰近捷運商圈，便利商店、星巴克與各式餐飲，採買外食極方便。 鄰近竹圍馬偕醫療資源與優質雙語學區，未來淡北道路、淡江大橋完工在即，地段增值潛力無限！

麗源建設輕屋齡.高樓綠意美宅.視野遼闊.淡江大橋開通.淡北道路積極動工.雙重大建設有望紓解淡水區對外交通問題.建設即將到位.歡迎提早卡位.來電預約鑑賞!

鄰近紅樹林捷運站.古典美學社區 公設豐富.安靜純住宅社區 屋況良好.即可入住

紅樹林捷運站 ✨屋況亮點： ✅3房2廳2衛1陽台，房間都有對外窗，明亮生活健康 ✅邊間+18樓高樓層，採光通風佳、綠意盎然的山景 ✅陽台空間寬敞，有做內窗設計，可以安心曬衣服，可放洗衣機+烘乾機各一台的大空間 獨立平面大車位 ✨社區機能： ✅莊園規劃，有電扶梯，頂樓泳池、閱覽室…等公設 ✅近捷運紅樹林站、竿蓁林站、馬偕醫院 ✅淡北道路將有效解決從紅樹林到北投的路程阻塞時間 ✅社區旁有7-11、近捷運商圈全聯 ✅近竹圍國小、竹圍國中

可另購平面車位，屋主誠意出售，歡迎出價談！！ 紅樹林景觀華廈，擁有3+1房型設計，採光與通風極佳，為您提供舒適的居住環境。 此物件全新落成，距離紅樹林捷運站僅約350公尺，步行路徑平坦，出行便利。 每層樓僅有兩戶，戶數單純，確保居住的私密性與安靜性。 社區內白天設有警衛，並具備基本的社區功能，讓您享受安全與便利的生活。

(1)捷運紅樹林站.輕軌紅樹林站.洲美快道.台61.台62快速通勤 (2)北市科.關渡科園.帶海科技園區.台北港產業專區.科技人才湧入.房價增值.租金報酬雙成長 (3)四大交通建設全面啟動.北側快速道路.關渡新橋.藍海線二期.大江大橋.未來潛力無限 (4)機能道位.生活無憂.全聯.寶雅.好市多.比漾廣場.郵局.便利商店

雙鐵生活圈，步行約 8-10 分鐘即可抵達捷運紅樹林站，一線直達台北市區。 採買便利周邊有全聯福利中心、星巴克及各式餐廳，生活機能成熟。 雙語學區鄰近竹圍國小（雙語）與竹圍高中，教育資源優質。 交通潛力未來淡北道路興建中，將進一步優化聯外交通動線。 SRC 鋼骨制震採用與豪宅同等級的鋼骨結構，安全性讓住戶更安心。 度假級公設社區規劃有無邊際泳池、頂樓 Lounge Bar、KTV、健身房及歐式造景庭園。 飯店式管理24 小時物業管理、代收包裹及完善的垃圾處理服務。 全室零暗房設計兩間臥室皆有大面採光窗，保證空氣對流，徹底告別潮濕悶熱感，居家環境更健康。 高樓景觀雙享受不只客廳，房間也能開窗直擊淡水河美景或大屯山景，起床即是視覺饗宴。 空間靈活運用19坪的大小適合新婚族，裝潢後收納空間充足，兼具美感與實用性，小家庭或退休置產絕佳好選擇。

紅樹林莊園位於淡水紅樹林捷運站附近，24小時物業管理，機械車位。知名建設公司興富發傑出佳作.鋼骨大樓，巴洛克莊園莊園風格華麗，氣派大廳.特有高樓無邊際泳池.2房好規劃.回家就像渡假.身心靈都備受尊榮禮遇.投資或自住皆可。

✨【房屋特色】 ✔此案主+附屬=19.07坪 ✔2+1房 空間更彈性好利用 ✔全室裝修~直接入住 ✔稀有SRC鋼骨制震 🛍【生活機能】 ✅️紅樹林捷運站 通勤超方便 🌿【居住環境】 🔸SRC鋼骨結構制震宅 🔸捷運旁指標質感社區  🔸社區公設完善-接待大廳、中庭花園、交誼聽、頂樓游泳池、KTV、輕食區、閱覽室 💡【為什麼要看？】 👉 社區最便宜!! 開價單坪42萬 👉 傳家級結構,住得最安心~紅樹林珍稀”「SRC鋼骨制震結構」”,十年內黃金金屋齡!耐震系數規格高,給家人最穩固的安全感,買得安心、住得放心

社區環境清幽單純 居住氛圍, 離塵不離城

這種條件在紅樹林真的不常見 ✔ 看過的人幾乎都喜歡 ✔ 現場比照片更有感 👉 喜歡景觀＋交通＋未來性的 大推(讚) ✨紅樹林稀有綠意宅，一開窗就是舒服 ✨近紅樹林捷運，通勤雙北超方便 ✨淡北道路重大建設，未來增值看得到 ✨格局方正好規劃 ✨採光通風佳，住起來真的很舒服 ✨社區單純，居住品質穩定 ✨自住＋投資都適合，抗通膨首選

紅樹林托斯卡尼系列的建案唯一透天別墅型物件，超稀有釋出， 戶數單純僅45戶，紅樹林淡金路16巷進來就到，避開淡金路的喧囂，隱私性高，是安靜單純的社區，面紅樹林路往坪頂路可達北投，紅樹林路往南走可到達關渡北藝大，兩條路線可避開淡水上下班與假日塞車潮。 獨棟四層大坪數＋隱藏魔術空間，適合三代同堂或需要大空間居住環境使用者。 生活機能：全聯、7-11、全家、美聯社、早餐店、多家社區型小餐館   交通：捷運紅樹林站、輕軌竿蓁林站。

✨【紅樹林捷運圈】全日採光超大2房＋獨立大車位 「給懂得享受靜謐與質感的你——捷運步行可至的好房，錯過不再。」 📌 建案亮點特區  🏰 戶數極純｜全社區僅 43 戶，住戶單純、居住品質極佳。  ☀️ 雙倍採光｜東西向坐向，全日採光極佳，搭配三面採光室內明亮通透。  🛁 乾爽衛浴｜雙衛浴皆開窗＋衛浴朝南，通風絕佳、乾爽不潮濕。  🛋️ 大器空間｜主＋附逾 26.651坪超大兩房，格局方正無死角、極好規劃。  👑 黃金樓層｜精選 黃金 6 樓，採光視野與居住舒適度的最佳平衡。  ❄️ 重磅附贈｜全室四台日立冷氣，頂級家電一次到位。 ✨ 屋況極佳｜全室精緻裝潢，省去動工與設計煩惱，一拎即可入住。 🚗 停車無憂｜配置坡道平面獨立大車位，大車好停免煩惱。 🏙️ 生活機能與交通  🚶‍♂️ 捷運零距離｜Google 地圖步行約 6 分鐘 即達紅樹林捷運站，通勤超便利。  🏪 隨時補給｜樓下就是 7-11，日常生活採買超方便。  🗑️ 專人服務｜社區提供垃圾代收服務，免追垃圾車，質感生活更輕鬆。 💡 極稀有釋出，空間質感與地段兼具！ 歡迎預約賞屋，稀有釋出 錯過不再！

●麥迪奇超稀有高檔裝潢大兩房 ●面中庭格局方正採光通風絕佳 ●走路四分鐘到達輕軌竿蓁林站 ●走路10分鐘到達紅樹林捷運站 ●走路5分鐘到達全聯福利中心淡金店 ●社區7-11、全家、美廉社...林立，生活機能佳 ●未來淡北快速道路坪頂路起點通車，增值可期

紅樹林莊園｜高樓景觀 2+1 房｜SRC 鋼骨制震宅｜附坡道平面車位 🏗️ 鋼骨安全： 採用豪宅等級 SRC 鋼骨制震結構, 大幅提升耐震安全性。 🌅 高樓景觀： 位處高樓層, 坐擁第一排, 美麗河景與淡水河夕陽。 🏠 格局細節： 採光窗。具備天然瓦斯與後陽台, 室內通風對流極佳, 高坪效空間, 收納充足, 適合新婚, 小家庭或退休族。 ✨ 優質裝潢： 本戶自帶精美裝潢, 收納空間充足且美感實用兼具。 🅿️ 稀有平車： 配置社區中稀有平面獨立車位, 停放愛車超放心。 🏊 度假公設： 飯店式物業管理, 公設包含 頂樓空中觀景泳池、Lounge Bar、KTV、健身房及閱覽室。 🚇 黃金交通： 鄰近捷運紅樹林站(紅線)及站內淡水輕軌線, 一線直達信義區象山及淡水漁人碼頭；淡江大橋5月通車, 未來更有淡北道路利多與效應, 交通動能大幅優化。 🛒 便利生活： 樓下便利商店, 學區涵蓋 竹圍雙語國小, 教育資源優質。

1.捷運紅樹林站步行約10分 2.輕軌可連結淡海各區 3.豐富社區規劃：空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、親子遊戲區..等眾多設施 4.淡北道路連接南北市區車流(興建中)

*鄰近紅樹林自然保留區 *近紅樹林捷運站 *SRC鋼骨建築 *全室裝潢.即可入住 *採光佳.通風.不易被遮擋

✨【房屋特色】 ✔ 比建商便宜!!!主建物+附屬=15.29坪 ✔ 客廳夠大，大沙發＋餐桌都好擺 ✔ 房間夠大方正，兩房真正實用 ✔ 採光、通風、洗曬一次到位 ✔ 市場最低價兩房平車，甲山林建商新作品，稀有小坪數~ 🛍【生活機能】 ✅️ 未來淡北道路即將通車，日常採買超方便 ✅️ 步行7分鐘紅樹林，騎車可至竹圍 🌿【居住環境】 🔸 豪宅生活，社區大基地，每天享受美景 💡【為什麼要看？】 👉因為市場最便宜就這一間，錯過可惜

環境與交通特點 鬧中取靜：社區位於淡金路 16 巷與紅樹林路交界處，隱身於巷弄內，成功避開了淡金路主幹道的車流喧囂，居住環境安靜且隱私性高。 聯外道路： 可經由紅樹林路接坪頂路通往北投、台北市區。 往南可接往關渡、台北藝術大學方向，這兩條路線在尖峰時段能有效避開淡金路的塞車潮。 大眾運輸：鄰近捷運紅樹林站及輕軌竿蓁林站，步行距離適中（約 10 分鐘內可達），兼具別墅生活與軌道交通的便利性。 生活機能 採買便利：周邊有全聯福利中心、美聯社、7-11 及全家便利商店，基本生活物資補給方便。 休閒綠意：鄰近紅樹林生態步道，適合散步與騎乘自行車。 公共設施：社區內設有中庭花園、交誼廳、圖書室及宴會廳等，並有管理員負責包裹代收與社區安全維護。 居住優勢與行情 適合族群：由於具備獨棟、多房（通常為 4-5 房）及大地坪的特性，非常適合三代同堂或對生活空間有高度要求的家庭。

稀有特色 托斯卡尼唯一透天別墅產品，45戶單純社區。 獨棟四層＋隱藏空間，三代同堂首選。 鄰近紅樹林捷運站、輕軌竿蓁林站，交通便利。 全聯、超商、美食餐館，生活機能完善。

捷運紅樹林站367公尺 基地2800坪.開發完整 精品飯店宅 精品建材10年保固 歡迎預約賞屋~~

紅樹林生活圈雙捷運， 社區擁有豐富公設， 甲山林建商， 自住收租皆適合。

紅樹林生活商圈，近捷運。 有陽台、衛浴有開窗。 自住、收租兩相宜。