周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🌊 皇城家天下｜高樓景觀3+1房平車 📍淡海新市鎮優質社區，高樓層景觀戶，景觀視野開闊，採光好，室內明亮通風，住起來舒服又放鬆。 🏠 物件亮點 ✔ 3+1房兩衛，格局方正，空間好規劃 ✔ 採光好、通風佳 ✔ 高樓景觀，房間皆有景觀，視野超棒 ✔ 大房大廳，居住空間寬敞舒適 ✔ 平面車位，停車方便 ✔ 社區管理良好，住戶素質佳 🏙 生活機能 🛒 社區旁未來規劃全聯福利中心，採買更方便 🎬 鄰近商業區與影城 🌳 步行可到公23公園 👶 附近托兒所、活動中心 🚌 社區前有公車站 ✨ 景觀＋空間＋機能一次到位 適合自住、換屋族的景觀3+1房！

*萬坪公園就在家旁邊 輕軌兒童公園、活動中心 散步遊玩最方便 *社區旁邊未來有全聯超市 附近超商林立 近商業區影城 生活機能佳 *高樓層景觀美宅 景觀、視野一級棒 邊間三面採光好通風佳格局方正 *標準樓中樓 有增建使用空間超大 社區單純 雙併大五房雙主臥設計 *稀有海景樓中樓大戶釋出 價格超值 讓您輕鬆擁有舒適宅邸

*皇城家天下超值海景大戶 鄰近輕軌兒童公園、活動中心  *社區旁邊未來有全聯超市 附近超商林立 近商業區影城 。 * 景觀、視野一級棒 邊間三面採光好通風佳格局方正。 *標準樓中樓 有增建使用空間大 社區單純 。

全聯已動工 未來採買超方便  淡水少數2字頭房價  屋主誠意出售 就是要讓您成家  在地知名建商 品質有保證

稀有標準樓中樓 氣派格局規劃 海景視野第一排 本戶精緻裝潢 大廳寬敞臥房書房 (可調整為五房規劃)

淡海新市鎮潛力核心· 皇城家天下 · 黃金店面強勢登場！ 全聯超市進駐在即｜淡江大橋明年通車｜商機、人潮、錢潮全面匯聚 地段決定未來 · 搶佔人潮核心 先卡位，後收成！ 「皇城家天下」位於淡海新市鎮核心地段， 鄰近全聯超市商圈與淡江大橋交通樞紐， 人潮、車潮、錢潮全面湧入， 潛力商圈即將成形，投資時機正好！ ✨ 稀有店面六大優勢，一次到位！ 1.鄰【棕櫚大道夕陽秘境】｜景觀休閒雙享受 2 .面公園無棟距｜開闊視野、永續價值 3 .超大雙樓層設計｜零虛坪高坪效使用 4 .臨大馬路高曝光｜招牌效益強 5 .兩個B1平面車位｜停車方便、增值保值 6. 全聯進駐＋淡江大橋通車｜商機爆發潛力 這裡，不只是店面，更是下一個價值起點。 雙北通勤圈、穩定生活圈、未來成長圈， 進可攻創業商機，退可守資產增值。 投資自用兩相宜，升值潛力不容錯過！ 皇城家天下 — 淡海新市鎮的下一個商業地標 #皇城家天下 #淡海新市鎮 #黃金店面 #投資首選 #全聯進駐 #淡江大橋 #淡水店面 #潛力商圈 #店面投資 #資產增值 #北台灣新熱區

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大面寬黃金店面 開放式空間 好利用 有夾層 使用空間大 未來新市鎮藍圖中心 淡海學區旁店面 出租.自用 增值空間大

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◎淡水在地知名建商打造: 和合開發/建欣營造 ◎高樓層視野景觀佳清幽生活環境的寧靜氛圍 ◎樓下就有公車站、便利商店 ◎一層僅2戶，社區面公園，公設有健身房，兒童遊戲室，桌球室，閱覽室，多功能教室，交誼廳，以及夏天開放的戶外泳池。24小時保全，住戶磁扣進出管理。 ◎即將通車的淡江大橋社區

邊間高樓層景觀美宅 房間都有無敵海景 採光好通風佳 雙衛浴皆有開窗 格局方正 標準樓中樓 雙併大五房雙主臥設計 稀有海景樓中樓大戶釋出 萬坪公園就在家旁邊

4房2套3衛~免裝潢可直接入住 臨公23公園,近學校,門口有公車站,很便利 低公設比27.91%買到賺到 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二0一八年底完工通車，至今累計超過四百萬人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋即將完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』

🌟面馬路黃金店面 🌟輕軌沿線，交通便利，商機無限 🌟未來全聯即將進駐人潮湧入 🌟淡江大橋串聯雙北，交通紅利可期 🌟面公園，景觀佳 🌟潛力商圈逐步成形 🌟適合餐飲、零售、診所、連鎖品牌、自營投資 🌟自用、出租投資兩相宜

4房2套4衛~ 精緻裝潢可直接入住 高樓景觀,臨公23公園,近學校,門口有公車站,很便利 低公設比27.91% 機會難得,買到賺到 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二0一八年底完工通車，至今累計超過四百萬人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著未來淡江大橋即將完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』

社區大樓介紹：本社區「家天下」 基地面積： 約 1,778 坪 建設公司： 和合開發 營造公司： 建欣營造 總戶數： 約 215 戶 公設比： 約27.91% ✨ 豐富休閒公設 ✔ 戶外游泳池 ✔ 健身房 ✔ KTV視聽室 ✔ 交誼廳 ✔ 中庭花園 完善的公設規劃， 讓運動、休閒、聚會與親子活動， 都能在社區內輕鬆享受。 🌿 景觀優勢 社區周邊綠意環繞， 部分戶別可享綠帶及海景視野， 讓生活多一份開闊與愜意。 🛍 生活機能 鄰近未來的全聯、家樂福商圈及淡海新市鎮商業區， 超市、餐飲、便利商店等生活機能齊備， 日常採買便利無虞。 🚈 交通機能 鄰近淡海輕軌站， 可快速銜接紅樹林捷運站及雙北生活圈， 兼顧通勤效率與居住品質。 在繁忙與悠閒之間取得平衡， 享受淡海特有的開闊環境與便利生活。

臨公23公園,近學校,門口有公車站,很便利 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二0一八年底完工通車，至今累計超過四百萬人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋通車，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』

潛力大，近公園，商業區 公設約28%，在地建商實在厝 方正大三房，採光通風好

🌟面馬路黃金店面 🌟輕軌沿線，交通便利，商機無限 🌟未來全聯即將進駐人潮湧入 🌟淡江大橋串聯雙北，交通紅利可期 🌟面公園，景觀佳 🌟潛力商圈逐步成形 🌟適合餐飲、零售、診所、連鎖品牌、自營投資 🌟自用、出租投資兩相宜