周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

分AB戶出租，A戶2/1/1、B戶2/1/1 水電重拉，個別有電表，滿租中 當現成包租公~穩定租金收入 每間都有對外窗，採光通風佳

屋況好，免整理。 2個房間有窗，有3台冷氣，衛浴也有窗。 客廳，餐廳皆大! 有裝加壓馬達。 3樓位置剛剛好，出租也有3.8%投報率 附近有輕軌站，淡江大橋，全聯，便利商店，美食小吃。 也有公車站，月租式停車場，天生國小。 地點有增值性， 緊鄰商業用地!! 不用500萬。

淡海路稀有釋出帝富3改2房雙衛浴室內有裝潢免整理直接可入住，屋主惜售僅此一間，要買要快錯過不在!

1.從房子看出去是沙崙棒壘球場,綠地草皮 2.永久棟距,看綠地顧目睛、身心健康 3.屋主起家厝,賺傢伙就是這間 4.零公設,室內空間大到玩到躲貓貓

1.隔成2間1房1廳出租，租金$14000*2，為方便帶看，騰空1間讓買方看屋。 2.屋況新，裝潢固定物、傢俱家電讚、水電管線全拉新。 3.可煮食 水電皆已更新 4.近淡江大橋，遠觀視野及景觀

方正格局採光極佳 輕軌漁人碼頭站旁 走路到漁人碼頭很近 全聯、家樂福、7-11便利商店林立 公車總站附近交通便利 

生活機能好，鄰大馬路，淡江大橋旁 人潮車潮多，一樓可當店面使用 樓上自住，有室內電梯，挑高設計，無壓迫感 近頂好.美聯社.全聯.漁人碼頭

1.水電管線重拉 2.頂樓防水重做 3.加裝水增壓器 4.水塔換新 5.貼心裝潢巧思 讓您省心省時好入住

絕佳利多的地理位置，不只是近漁人碼頭輕軌站，更近即將完工的淡江大橋，交通便利大升級！ 雙語天生國小旁，學區生活環境，還有沙崙商區的生活機能相伴，全聯、美食商家、診所......等一應俱全，週末再一同去逛沙崙夜市吧！ 想了解更多物件，可以跟俊傑聯繫，買房的大事，小傑陪伴您做最好的決定！

稀有大房大廳　大空間 使用空間大 滿足全家人居住舒適的空間 景觀佳　採光好　鬧中取靜 稀有誠意出售

✔ 淡江大橋重大建設加持，增值可期 ✔ 室內空間實在，低公設不浪費每一坪 ✔ 房間均有窗，採光超好 ✔ 電梯華廈，長輩小孩上下樓都方便 ✔ 周邊生活機能成熟，食衣住行一次到位 ✔ 首購族、自住客超輕鬆 ✔ 自住舒適、出租穩定、未來保值兼具

以出租角度來說，頂加2房+露臺空間，可租13000元，4樓3房可租15000元，投報率5%以上。 房屋地點生活機能好，此巷弄房屋的建造品質算不錯，安心住屋沒煩惱。 一層自住，一層出租收租金，靈活好運用。 交通便捷(公車 Ubike 輕軌 淡江大橋200公尺)，生活機能也超好(全聯 7-11 全家 美食小吃、餐廳都有)。

*淡江大橋旁 *裝潢.收納齊全 *低公設電梯華廈.稀少釋出

公寓屋況良好, 水電已更新, 頂樓有搭鐵皮 旁有天生國小 淡江大橋 全聯 漁人碼頭 砲台公園生活商圈優 淡江大橋已於 2026 年 5 月 12 日上午 11 時 30 分正式通車 連接臨港大道的台 61線（西濱快速公路）與台 64線（東西向快速公路八里新店線） 可一路直達桃園國際機場或雙北核心區

淡江大橋下一分鐘，稀有案件， 樓下店面樓上住家，面大馬路 目前穩定收租中，一樓有挑高

✨屋主起家厝 重新整理，附近有超商、全聯！ 出門就有公車站牌，鄰近淡江大橋！ 黃金生活動線｜走路就能完成日常 🚶 8分鐘-輕軌淡水漁人碼頭站 🚶 10分鐘-淡水河岸步道（散步、騎車超愜意） 🚶 14分鐘-福容飯店（休閒渡假感生活） 🛒 8分鐘-全聯沙崙店（採買便利） 🚗 -8分鐘-捷運淡水站（快速連接市區） ✨ 交通 × 機能 × 景觀｜三大優勢一次擁有 ✨

近淡江大橋，全室裝潢三房，水電已更新。 近天生國小、文中四、滬尾砲台 生活機能佳，交通方便四通八達

近淡江大橋; 三房改二房;有裝潢; 免整理即可入住

淡水沙崙｜輕軌旁兩房兩衛｜淡江大橋生活圈   🏆淡江大橋串連八里淡水生活圈  🏆銜接淡北道路、串連台2線 🏆南端接台64、61線直抵國際機場  🏆輕軌站就在樓下，通勤便利  🏆沙崙生活圈逐漸成熟  卡位未來交通核心，現在就是最佳時機！   👉🏻格局規劃  ▪ 兩房兩廳兩衛  ▪ 格局方正、動線好規劃 ▪ 稀有雙衛浴配置，小家庭居住更舒適   🌟本案與逸衡酒店國際品牌共構，打造淡水少見的酒店式生活規劃 ▪ 全區唯一頂樓無邊際游泳池 ▪ SKY BAR 空中酒吧 ▪ 星空廣場景觀休憩空間  ▪ 健身房  ▪ KTV娛樂室 ▪ 社區電影院  ▪ 藏經閣閱讀空間   讓您生活就像住在度假飯店，運動、休閒、娛樂一次滿足！

沙崙三房公寓釋出，全新裝潢新穎 鄰近天生國小學區宅，近淡江大橋交通便利