周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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淡水區淡大商圈、學生就是人潮! 小而美全新裝潢、金雞母優質黃金店面 稀有釋出、容易入手、適合創業、工作室等.... 出入方便、交通便利、生活機能佳 下一位老闆就是您! 歡迎預約看屋

1.近淡大生活圈、公車便利，四大超商林立，生活機能完善。 2.此戶目前承租越南妹洗頭，月租$16000含管，看屋時請在外面及週邊環境先了解。 3.此戶夾層已隔使用空間大，原始隔局2房1廳1衛。

🔥 【淡大商圈黃金金雞母】工業風魔術空間 營業/辦公/自住多功能神房 🔥 別再幫房東繳房貸了❗️用一筆預算，直接買下你事業與生活的起跑點❗️ 淡大指標社區【金雞母二期】稀有釋出，百萬級工業風裝潢＋魔術加倍大空間，絕對是今年最值得入手的百變資產✨ 👇 點擊看不可錯過的 4 大超強優勢 👇 🛠【魔術空間】夾層增建 坪效直接翻倍❗️ 雙層大空間：超漂亮夾層增建，完美演繹高坪效，使用空間大升級❗️ 動線分明：樓下當工作室/營業店面，樓上當私密住家/休息區，公私分明最完美✨ 🎨【超高質感】美式工業風 拎包即可進駐❗️ 免裝潢期：重金打造率性工業風，質感鐵件、復古牆面與時尚燈具一應俱全❗️ 省下百萬預算：省去昂貴的設計費與漫長的施工期，買到直接開張營業或入住✨ 💼【全能定位】可營業 × 可辦公 × 可自住❗️ 微型創業首選：適合個人工作室、美睫美甲、網美咖啡廳、網拍電商基地、設計辦公室✨ 高投報金雞母：淡大旁學生、上班族人潮洶湧，自用省房租、出租當現成包租公❗️ 📍【黃金地段】淡大生活圈 機能熟成爆發❗️ 人潮就是錢潮：緊鄰淡江大學核心商圈，下樓就是美食街、便利商店，生活機能一級棒❗️ 交通超便利：步行即可到輕軌、公車站，員工通勤、客戶來訪都超級方便✨ 💬 「這不只是一間房子，更是幫你賺錢、省錢的百變印鈔機❗️」 📍 地點：新北市淡水區北新路【金雞母二期社區】 📐 型態：精緻工業風魔術夾層空間 🎯 用途：店面 / 辦公室 / 住宅 / 工作室（全能通用❗️） ✨ 稀有釋出，僅此一戶❗️ 手速慢了就變別人的印鈔機 ✨

●滿租中.年收18.6萬.現有優質租客.承接租約.當現成金房東  ●有電梯.有陽台.設備齊全.溫馨裝潢. ●淡大學區.國內外學生數量多.穩穩收租金雞母 ●24小時管理室收包裹 ●門禁磁扣感應.梯間乾淨 ●垃圾集中處理.免等垃圾車  ●淡大生活圈.生活機能超方便.食衣住行育樂一次到位 設備齊全： ＊全新歌林雙門冰箱 ＊全新東元變頻洗衣機 ＊全新雙人床墊  ＊全新ＬＥＤ節能燈(白光.自然光.黃燈.多段調光) ＊液晶電視.床組.冷氣.收納櫃 ＊全新訂製無印風亞麻綠窗簾+湖水綠遮光捲簾

淡大金雞母  精裝修挑高夾層店面 淡江大學周邊人流多 適合餐飲、咖啡廳、桌遊店...等 屋況良好  入住可立即使用 空屋有鑰匙 開發需陪同  屋內雜物多  交屋前會清空 屋內餐飲設備屋主表示如需要可留下 價值高  如需經營餐飲業可現省一大筆設備費用