周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

邊間三房公寓，擁有雙陽台，零公設，讓您享受更高的生活品質。 物件位於靜巷住宅區，環境安靜舒適。 近淡水老街，方便生活。 鄰近學區，低總價的三房選擇，特別適合成家首購族群。 歡迎來電洽詢，讓您把握這個理想居所！

3樓免爬高，公寓低樓層，對長輩、膝蓋族群相對友善 一層一戶，單純、安靜，出入隱私性佳 室內約41.25坪，且無公設，買的是實實在在的室內坪數 四房兩廳兩衛，空間尺度大，家庭成員多也好使用 前後雙大陽台，採光、通風條件佳，前後對流明顯 屋況漂亮，過去主要由屋主持有自住，維護狀況佳 格局完整、空間大 稀有大坪數公寓產品， 生活機能成熟，近公車站、商圈及淡水老街 無管理費、公設坪數負擔低，對重視實坪效益的買方很有吸引力

全新整理皮箱入住，邊間二房公寓，可改三房 零公設，物件位於靜巷住宅區，環境安靜舒適 近淡水老街、捷運站，鄰近學區，交通便利生活機能佳！

1.位於水碓精華商圈 2.鄰近學區，孩子就學方便 3.生活機能超強 4.全室整理裝潢 5.出租中，租客很優質

🏡 新生街優質美宅｜採光好到發亮・宜居首選 📍 機能強到變懶豬：精華地段生活超便利，環境單純。 ☔ 外牆防水已做好：這點超重要！外面下大雨、裡面不吃水，住得安心不心驚 🙅‍♂️💧。 🌿 超 chill 大陽台：空間夠大！種植物、喝咖啡、曬衣服秒乾，生活超愜意 ☕️👕。 🍳 夢幻大廚房：空間超大不擁擠，大火熱炒、優雅烘焙通通 OK，你就是總鋪師 👩‍🍳！ 🛋️ 美到免整理：質感裝潢屋況極佳，一卡皮箱直接入住 🧳。 🍄 衛浴不長香菇：雙衛浴皆開窗！ 通風極佳，告別潮濕。 🌞 自帶美顏濾鏡：超狂三面採光，室內亮到省電費。 🎒 爸媽多睡15分：優質明星學區旁，孩子上學超近 🏫。 防水、採光、大廚房、大陽台通通點滿！完美神房手慢無 🏃‍♂️💨 💬 手刀私訊預約看房，來看又不用錢！

1️⃣ 生活機能成熟  • 靠近淡水舊市區、老街生活圈  • 附近有超商、餐飲、學校  • 公車站密集（步行就到）    👉 屬於「不用開車也能生活」的區域 2️⃣ 學區＆租屋需求穩  • 文化國小、淡水國中在附近     • 靠近淡江、真理大學生活圈 👉 投資客很愛（學生租屋市場）

新生街近學區漂亮三房公寓 屋內有整理免裝潢即可入住 格局方正、通風佳、採光好 頂樓防水已做好，頂樓有加蓋，使用空間大 屋主惜售要買要快，僅此一間錯過不在

屋況佳，學區好便利 近淡水老街、水碓商圈 租金收益好棒，年收約40.8萬高投報～

四樓加蓋五樓，空間加倍，生活更自在 空間坪效佳，使用更便利 採光通風佳，可規劃多房、多功能空間 生活機能成熟、交通便利

水碓商圈 生活機能佳 每個房間大 採光好

交通四通八達~臨近老街 生活機能便利~~就學方便 低總價超值三房

位處淡水在地人最愛的水碓商圈，遠離老街觀光人潮，擁有最安寧的純住品質。 周邊全聯超市、餐飲小吃、銀行與診所林立，步行即可滿足食衣住行，生活機能極度成熟完善。 坐落於新生街靜巷內，鬧中取靜且住戶單純。 傳統公寓最大優勢就是「零公設比」，讓購屋預算100%買在實際空間上，更免繳每月高昂管理費，實現高CP值的安居生活。 公寓最搶手的黃金三樓，進出輕鬆免爬高。 26坪實在空間，規劃方正三房兩衛。 現況需整理，整好能以親民總價入手，將省下的房價用來重拉管線，量身打造專屬的全新風格宅！

房屋狀況佳~免整理 前後陽台 學區好便利 近老街淡水捷運站好便利可塑2+1 方正大房大廳, 收租自住兩相宜 物超所值 高CP值

🏡 新生街4套房高投報物件 💰 產品定位：整層規劃 4 間套房，出租效益高，月收28500元，投資自用兩相宜 ✨ 物件特色： 格局方正：7樓高樓層，通風採光極佳 獨立套房規劃：每間皆設有獨立衛浴，隱私度高，租客需求穩定 裝修便利：屋況良好，可立即使用，減少裝修成本 生活機能完善：近市場、便利商店、學校及大眾運輸，交通購物方便 💡 投資優勢： 適合長期收租，穩定現金流 單層4套房出租，效益勝過一般住宅 高需求區域，租金行情佳 📌 歡迎現場賞屋，機會難得！

水碓商圈，近麥當勞，靜巷住宅，不吵雜，少有的公寓3F 等您來自行改造計畫，使用大空間錯過可惜，零公設 廁所管線皆走明管

買房最怕買到老舊管線？裝潢費算起來比房價還驚人？ 這間完全不用再花心思，直接住進新家感！ 📌 【必買 5 大理由】 🛠️ 全室全新整理：告別中古屋壁癌老舊感，現代質感風格隨手拍都美！ ⚡ 水電管線重新拉過：居住安全最高標準，免去漏水、走火隱憂！ 🏢 公寓黃金三樓：樓層剛剛好，免去高樓層爬樓梯的負擔。 🛏️ 超實用格局：3房2廳1衛，家庭空間好規劃，採光通風兼備！ 🌿 靜巷宜居環境：位於水碓商圈靜巷內,鬧中取靜,享受高品質居住生活。 (car) 交通方便!!巷口多班公車四通八達 🎁 手腳要快，優質物件不等人！

頂樓有增建空間 三面採光 零公設 兩套衛浴皆有對外窗 室內超大空間三房

✨ 【淡水超低總價天花板】買一送一❗4樓超大雙房 💥 霸氣再送5樓增建三房 ✨ 💸 租不如買❗用超低總價直接入手「雙主體」夢幻成家專案❗❗不論是想成家、三代同堂，還是想「自住一樓、出租一樓」賺被動收入，這套絕對是市場唯一神解❗❗ 🔑 【物件五大黃金特色】 📍 【黃金地段】 坐落於淡水新生街51巷，靜巷安寧、機能爆棚，享受離塵不離城的完美生活❗❗ 💰 【超低總價】 全區成家超低門檻❗小資族、首購族、新婚夫妻毫無壓力的成家首選❗❗ ➕ 【買一送一】 買4樓超大精緻2房❗免費再送5樓增建超實用3房❗使用空間直接翻倍❗❗ 👨‍👩‍👧‍👦 【空間大師】 總共高達5大房❗三代同堂各有一片天，空間完全不擁擠❗❗ 💵 【雙重效益】 投資客最愛❗可規劃4樓自住、5樓收租，用別人的租金幫你繳房貸❗❗ 📈 【空間彈性置產術】還在擠台北市的小套房嗎❓這裡給您極致的超大坪數震撼❗低總價入手，高空間回報，自住舒適、收租增值，進可攻退可守❗❗ 🚨 【手速要快❗❗】這種超低總價又送大空間的物件，市場上出一間少一間❗❗一猶豫就是別人的資產❗ 歡迎私訊或一鍵來電預約看屋❗❗

* 水碓商圈機能便利 * 靜巷住宅不吵鬧 * 公寓三樓進出方便 * 零公設比免繳管理費

✨【淡水新生街｜滿租四投套｜穩定現金流首選】✨   位於新北市淡水區新生街公寓3樓，稀有釋出「4間投資套房」，目前全數滿租中，每月穩定收租約4萬5，讓您輕鬆當包租公／包租婆，現買現收租！   🏡裝潢風格 整體採用清新簡約風格設計，室內格局方正、動線順暢，每間套房皆具備獨立生活空間，明亮舒適好出租。裝潢實用耐看，降低未來維護成本，是長期投資的優質選擇。   🚗交通便利 鄰近淡水信義線，快速銜接台北市區，通勤族最愛！ 周邊多條公車路線，往返淡水老街、竹圍、紅樹林皆便利，交通機能成熟完善。   🛍️生活機能完善 鄰近淡水老街商圈，各式餐飲、小吃、生活用品應有盡有 附近有超商、全聯、學校及醫療資源，生活採買便利無憂 觀光與居住機能兼具，出租需求穩定、租客來源多元   💰購屋推薦｜投資首選理由 ✔ 現成滿租，立即收租無空窗期 ✔ 月收4萬5，穩定現金流 ✔ 低總價高報酬，投資門檻親民 ✔ 淡水區熱門出租地段，長期抗跌保值 ✔ 一次擁有四間套房，資產配置更靈活   📣這不是一間普通的房子，而是一台會幫你賺錢的資產！ 無論是想打造被動收入，還是資產配置，這間都值得您親自來看！   👉歡迎預約賞屋，把握稀有滿租投套機會！