周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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淡海新市鎮中山北路二段與新市一路三段蛋黃區域。 採買可到家樂福、全聯，家電可到燦坤及全國電子，其他有7-11、全家、星巴克、摩斯漢堡、寶雅生活用品。 新市國小旁，位在101巷，不在大馬路上比較不吵雜。 一層五戶有兩部電梯，主建有19.5坪大兩房，衛浴有開窗，邊間雙面採光。 管理費60元/坪、汽車位200元、機車位50元，總共2072元。

👑【明星學區 3房平車】新市國小旁精緻好宅 🏡💖 ✨ 主臥衛浴開窗 🛁💨｜下樓即是繁華蛋黃區 🛍️🍔✨ 🌟 閃亮核心亮點 🌟 🚗【黃金規格】 最搶手標準3房＋平面車位 🚘🅿️，成家首選！ 🎒【明星學區】 散步就到「新市國小」 🏫✨，孩子每天多睡半小時 💤👶。 ☀️【方正通風】 格局方正好規劃，最難得主臥衛浴開窗 🧼🪟，告別潮濕！ 🛍️【繁華機能】 正蛋黃區核心 🍳⭐！全聯、寶雅、星巴克、摩斯走路就到 🛒☕。 🚊【便捷交通】 鄰近輕軌站 💎🚉，通車通勤優雅從容。 📌 真心小推薦 💌✨： 買房四大金牌條件「學區、交通、機能、3房平車」一次到位 😍！錯過不再，趕快手刀預約賞屋 📞💕！

1. 地段特色： 它的位置其實是新市鎮裡相對有價值的一段。 優勢在於： * 周邊商店密度高 * 樓下就有便利商店、早餐店、飲料店、診所 * 騎車幾分鐘可到家樂福、全聯、寶雅 優勢是學區第一排＋商圈完整＋生活感成熟，不是只有房子漂亮而已，而是真的住得起來舒服。

新市鎮蛋黃區稀有釋出 社區近萬家福、輕軌站、萬坪公園 打造便利3分鐘生活圈 靜巷住宅機能便利 新浦東稀有大2房平車釋出 位於邊間，高樓層採光良好 座北朝南向，面中庭花園 房子格局方正，室內空間舒適 衛浴有開窗，不怕潮濕 高坪效規劃，住的輕鬆 自住、置產都是很好的選擇

✨【房屋特色】 ✔ 乾淨明亮，進家具家電，即可入住 ✔ 客廳夠大，大沙發＋餐桌都好擺 ✔ 房間方正，3房真正實用 ✔ 採光、通風、洗曬一次到位 🛍【生活機能】 ✅️ 步行就可到行政中心、全聯、主題餐廳，非常方便 ✅️ 社區旁有多線公車往返淡水社區與捷運站方便 🌿【居住環境】 🔸 社區旁即中山北路商圈，食/衣/住/行/育/樂 🔸 鄰近新市國小、正德國中，學區完整 💡【為什麼要看？】 👉 免裝潢，空間大，好運用 👉 社區整體定位學區房，日常採買沒煩腦！

近全聯、萬家福，鄰新市國小，地段佳 高樓邊間條件好，空間舒適，格局優 雙衛浴有開窗，蛋黃區稀有釋出