周邊機能完善 科技廊道產業聚集

全社區僅有4隻門牌稀有大2房， 近全聯、社區1F食衣住行樣樣滿足， 全室裝潢、屋主惜售屋況好到像新的， 可拎包入住、歡迎來電賞屋。

1正面海景第一排，高樓層永久景觀視野，客廳即是無價海景畫布 2.室內採光明亮、通風舒適，白天欣賞湛藍海景，傍晚飽覽絕美夕陽 3.社區管理完善、公設齊全，鄰近輕軌及商圈，兼具休閒與便利，讓每一天都有度假的感覺 4.首購、退休、換屋族的好選擇 5.近全聯採買好方便，生活好便利，散步走走好愜意

本戶位於高中樓層17樓，9號房型坪數29.37加上車位9.33坪 海洋都心共3期，第一期規劃78戶店面，吃喝方便 一樓開放空間可悠閒散步繞著社區外圍慢跑運動 淡海新市鎮有家樂福及全聯可供採購，也有燦坤及全國電子 公車班次多，交通及生活機能佳

稀有高樓山海景觀 3改2房 光線明亮 附超棒平面車位

* 周邊生活機能完善 鄰近廣場 * 便利生活日常採買 飲食都有 * 房價親民 單價合理 * 商用分區工作需要登記也行 * 全室裝潢 全木工手做 質量都很棒

社區規模大，管理完善，格局方正，採光明亮 屋況很新，可直接入住或輕裝潢，稀有的平面車位！

海洋都心（Ocean City）： 🌊 探索海洋都心——您的理想生活從這裡開始！ 🌊 您是否渴望一個既充滿活力又能享受寧靜的居住環境？海洋都心為您提供了完美的答案。這裡融合了現代都市的繁華與海洋的悠然，是您理想生活的絕佳選擇。 🏖️ 夢幻的海景房 擁有無與倫比的壯麗海景，無論是在陽光明媚的早晨還是燈火輝煌的夜晚，您都能享受到最美的海景。每一個清晨都以海浪的低語喚醒，每一個黃昏都在夕陽的映照中靜謐沉醉。 🌊 海洋都心——海景無邊際游泳池與繁華商圈的完美結合！ 🌊 在海洋都心，我們將奢華生活與都市便利完美融合。這裡的無邊際游泳池讓您享受無盡的海洋美景，而社區樓下的商圈、市集與餐廳則為您的生活提供了無與倫比的便利。 🏝️ 無邊際游泳池，夢幻海景 在我們的無邊際游泳池中暢泳，享受廣闊的海洋與壯麗的天際線。這裡是您逃離繁忙生活、放鬆心情的理想之地，每一天都能感受到海洋的清新與寧靜。 🍽️ 社區樓下商圈與餐廳 步出門口，即可抵達繁華的商圈、市集和多樣化餐廳。無論是享用地道美食，還是逛街購物，這裡都能滿足您的需求，讓您的生活更加便捷和愉悅。 🎬 旁邊的電影院與百貨公司 旁邊即是先進的電影院與百貨公司，讓您在家門口就能享受電影、購物的樂趣。無需遠行，便能輕鬆體驗都市的繁華與娛樂。 🌅 輕鬆的生活與舒適的居家體驗 海洋都心不僅提供了現代化的設施與便捷的生活，還讓您享有自然與都市的完美平衡。從日間的陽光海景到夜晚的繁星美景，這裡每一刻都充滿了獨特的魅力。

在淡水最具代表性的海景社區「海洋都心1期」，最受歡迎的新市重劃區，一戶7樓海景三房靜靜等待懂生活的你。一間擁抱海風與日光的海景三房，靜靜等著與你相遇。 走進屋內，映入眼簾的是一片蔚藍，寬闊的落地窗讓自然光灑進屋中，明亮溫潤。 屋況維持良好，採現代簡約風裝潢，色調柔和乾淨，搭配溫潤質感牆面， 讓空間感更顯舒適溫馨，無論是小家庭、退休族或自住客，都能立刻入住。 屋況極佳，採簡約現代風格裝潢，大片落地窗讓海景成為每日風景。三房格局方正實用，主臥景觀開闊、次臥通風採光俱佳，讓每個空間都充滿自然氣息。   🚈交通便利 近輕軌「淡海新市鎮站」，步行即可抵達，轉乘捷運淡水線方便直達台北市區。 社區旁即有公車站，開車可快速銜接淡金公路與台64線，通勤、休閒皆自在。   🛒生活機能 新市五路生活圈成熟，周邊7-11、全家便利店有全聯、美廉社、家樂福便利購、星巴克與多家餐廳。 近淡水新市國小、家樂福量販店與醫療診所，生活所需一應俱全。   🌅購屋推薦 ✅海景第一排稀有景觀戶 ✅三房格局方正、採光通風極佳 ✅社區公設完善（健身房、游泳池、交誼廳） ✅位於重劃區核心地段，保值又具增值潛力   這是一間能讓你「回家就放鬆」的家， 看海、喝咖啡、陪家人，一切剛剛好。

🌊【海洋都心一期｜21樓高樓精品宅｜質感裝潢2房】🌊 📍地點：新北市淡水區・海洋都心一期社區 🏠格局：2房1廳1衛 🏢樓層：21樓（高樓層・視野佳・採光通風優）   ✨裝潢風格（實景加分重點） 全室採現代簡約木質系設計，搭配系統櫃整合收納，空間俐落有質感： ✔ 客廳電視牆石材質感設計＋整面收納櫃體，兼具美感與實用 ✔ 隱藏式燈槽天花板＋間接照明，營造高級飯店式氛圍 ✔ 主臥規劃臥榻式床架＋書桌工作區＋衣櫃系統櫃，空間機能完整 ✔ 另有樓中樓設計空間，可作臥室／書房／收納空間，彈性運用 ✔ 木地板搭配暖色調燈光，整體溫潤舒適、耐看不退流行   👉一卡皮箱即可入住，完全不用再花裝潢費！   🚆交通敘述 鄰近淡海輕軌系統，快速銜接捷運紅線通勤便利； 多線公車路網串聯淡水市區、台北市區，開車族動線順暢， 通勤、自住、出租市場都非常吃香。   🛒生活機能 ✔ 社區型商圈成熟 ✔ 超商、咖啡廳、餐飲店林立 ✔ 鄰近商場、超市、公園綠地 ✔ 社區管理完善、公設齊全，居住品質穩定 ✔ 海洋都心系列社區指名度高、轉手性強   👍購屋強力推薦 ✅高樓層釋出稀有 ✅裝潢完整＋系統櫃到位（直接省下數十萬裝修費） ✅自住舒適度高 ✅收租市場接受度高、好出租 ✅保值型社區、抗跌性佳 ✅首購族 / 小家庭 / 投資族 / 置產族都適合   📞錯過真的可惜｜歡迎預約賞屋 這種樓層＋裝潢＋機能＋社區條件的產品釋出量少 👉私訊 / 來電預約看屋 👉親眼看，質感比照片更好看 🏡✨

海洋都心三房平車6號格局一期最大坪數 全新交屋後從未入住屋況良好 室內規劃方正舒適，含平面車位總坪數約46坪。 自住客的首選，新市鎮低總價成家安心宅 社區管理完善，生活機能成熟，步行可達輕軌站，鄰近全聯、各式餐廳與商店，採買便利；樓下即有公車站，交通四通八達，自住與換屋皆相當適合。 價格甜甜價，歡迎前來看屋！

位於淡海新市鎮的海洋都心，機械車位評價兩極。 優點是讓預算有限的住戶也能擁有停車位，解決周邊強風下的停車問題；缺點則是等待時間較長， 且這類升降式設備需定期保養，長期維護成本與故障風險較高。 便宜能解決一切，等你來投資或自用

商圈與社區特色: 該物件地處新市鎮商業區目前公車與輕軌皆可便利到達，社區成立7年來已有自己獨特商圈形成，平日下班不需跑淡水老街或是沙崙商區採買。 一樓有兩大全家跟小七超商繳費取貨皆都在海洋都心一期社區樓下。 診所藥局，寵物旅館，自助洗衣店，早餐店或是蝦皮智取店，餐館種類有中式西式及泰式可選擇。 房子特色:樓下就是公車站牌.已輕裝潢好搭配系統櫃訂製可以隨時入住。 屋內廚房配置三口爐，2個房間與客廳都安裝好冷暖機。  陽台透氣，好曬衣物。社區有泳池與健身房，隨時可在社區運動。

．近輕軌淡海新市鎮站跟崁頂站，步行可至商場，附近餐廳林立 ．無邊際泳池、SPA、健身房、親子閱讀區、中庭花園 ．格局方正好規劃，低總價二房車位

🌸 樓下商家雲集 便利商店  各種商行 早餐午餐晚餐都有😆 ✨ 小家庭剛剛好 × 空間感剛剛好 × 幸福感滿滿剛剛好 🛏️ 3房輕裝潢｜空間不擁擠、適合首購、小家庭 🌞 採光佳 視野好 海景 永久棟距 無煩惱 🚗 鄰近輕軌公車站  交通便利

1.為了更舒適屋主將3房改為2大房雙衛 2.裝潢固定物齊全.讓您省下裝修費 3.高樓景觀海景.就是那麼美 .山海景盡收眼簾 4.須提前約看

*影城商場當鄰居，樓下7-11、全家，小吃美食眾多，生活機能佳 *近輕軌站公車站，交通便捷，商業區核心，前景可期，飯店式管理，生活最便利 *稀有正面排海景戶 方正格局永久棟距 採光好通風佳視野遼闊 *屋主換屋忍痛割愛 低總價海景戶三房平車 讓您輕鬆成家住好宅

飯店式管理，24小時保全 步行下樓即可到海洋廣場 一卡皮箱入住，新青安好選擇 交通方便，便利商店多選擇

稀有釋出要買要快高樓格局方正 美麗華新影城就在對面未來增值無可限量精緻裝潢美美2房屋主惜售 未來規畫商業區人潮錢潮車潮錢財聚集地投資自用兩皆宜 指名度高知名建商新指標黃金地段無限商機 屋主惜售僅此一席心動不如馬上行動 建築規劃： ·         公  設  比：31.5% ·         棟戶規劃：4棟，1580戶住家，78戶店面 ·         樓層規劃：地上26、27層，地下5層 ·         車位規劃：平面式1082個、機械式563個 ·         結構工程：RC  ·         基地面積：4543坪 ·         用途規劃：住商用 ·         土地分區：中心商業區 ·         座向規劃：朝北、朝南 ·         建材說明：RC鋼筋混凝土 ·         公共設施： 接待大廳中庭花園空中花園交誼廳會議室閱覽室視聽室健身房兒童遊戲區俱樂部信箱區   建商資料： ·         投資建設：宏泰人壽開發、興富發建設 ·         營造公司：日商華大成營造 ·         建造執照：102淡建字第00091號 ·         建築設計：李天鐸建築師、陳延杰建築師、廖國誠建築師 ·         使用執照：106淡使字第00592號 建案特色： 「海洋都心 1期」位於淡水區新市五路三段、崁頂二路口，由宏泰人壽開發、興富發建設投資興建，基地面積4543坪、建蔽率50.06%、公設31.5%，樓層規劃為4棟地上26、27層、地下5層建築，1580戶住家及78戶店面總計1658戶，格局坪數規劃2~3房25~35坪。 車位共規劃有1082個坡道式平面車位及563個機械車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、俱樂部、信箱區，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。 周邊環境，步行1分鐘即可抵達美麗華商場及影城，距中山北路商圈約5分鐘車程，周邊有家樂福、淡水市民聯合服務中心及淡水運動中心，距學區淡海國小 周邊配套 學區：淡海國小、新市國小、淡江中學 超商/賣場：家樂福、美麗新影城商場、全聯福利中心 公共建設：淡水運動中心 熱門商圈：中山北路商圈 政府機構：淡水市民聯合服務中心 交通出行   捷運系統： 崁頂站輕軌 淡海新市鎮站

淡海新市鎮人氣社區 知名建商規劃打造 基地近輕軌站、公園綠地 社區樓下、超商、店家多，購物便利 房子位於邊間，採光良好 格局三改二房，空間舒適 屋況優，省時省力輕鬆住 輕鬆價入主淡海新市鎮，把握機會

社區門口就有公車站牌,還有方便的輕軌崁頂站也近 高樓明亮方正格局 小家庭最愛,社區公設齊全,天天使用很方便 淡水新市鎮區域,街道開闊整齊,藍天白雲寧靜舒適悠閒生活

:新市鎮指名商圈、正樓下店家林立、生活機能佳。 2:近輕軌公車站牌、商業區核心、前景可期、飯店式管理。 3:稀有正面排海景戶、低總價3房+平車、讓你輕鬆成家住好宅。

高知名度社區，自住收租兩相宜，新市鎮商業區 近輕軌站 名師李天鐸設計 完整大街廓開發 24小時保全管理 中庭花園 交通方面鄰近淡海輕軌 通往大台北生活圈好便利 屋主溫馨裝潢讓您皮箱入住！

明亮三房方正格局最佳氣場 雅致裝潢，溫馨放鬆回家 生活機能方便，食衣住行皆便利 24H社區物業保全，管理完善 現有租客，不方便看屋

回家，就是度假的開始 淡海名師美學，絕美高樓海景 1+1 房 ✨ 核心亮點： 大師操刀：李天鐸建築美學，飯店式時尚外觀，低總價也能擁有精品住宅質感。 無敵視野：位於 20 樓以上超高樓層，視野越過城市天際線，將蔚藍海景與絕美夕陽盡收眼底。 機能滿點：鄰近美麗新影城商圈，看完午夜場電影，步行即可回家，享受離塵不離城的便利。 🏠 空間規劃： 魔術 1+1 房：採光極佳的客廳銜接落地窗，海景就是最奢華的掛畫。彈性空間可作為獨立書房、更衣室或客房，空間感超乎想像。 私享公設：泳池、健身房、接待大廳，滿足您對高品質生活的嚮往。 📍 地點優勢： 輕軌崁頂站步行可達，未來淡江大橋完工後，雙北交通更升級。 下樓就是商圈，採買、娛樂一次搞定。

海洋都心兩房超低總價 簡單整理就是自己的家 小資首選！買房先求有再求好 自己的家住起來就是舒服