周邊機能完善 科技廊道產業聚集

✅ 黃金8樓層｜朝南好居住 黃金門牌、朝南好座向，通風良好，居住舒適度高。 ✅ 超實用標準三房 空間方正好規劃，雙衛浴設計(主浴廁有對外窗)，全家居住不擁擠，自住首選。 ✅ 步行可達全聯福利中心、多家便利商店 生活機能便利，樓下有美食，採買好方便 ✅ 社區公設齊全

💞海洋都心2｜高坪效2房＋平面車位 💞想找一間採光好,高樓視野佳+車位的舒適兩房？ ✨商家林立生活機能一應具全 ✨ 邊間房間皆有對外窗 ✨ 原始屋況自行規劃/生活機能完整 ✨ 平面車位停車方便/淡江大橋/輕軌公車      ✨ 適合首購族.小資成家/新婚小家庭，置產皆合適 💞這間真的值得安排看看~~ 喜歡的房子價格是談出來的,不是等出來的 您希望多少價位購買,我們一起努力看看！

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 核心地段，生活便利 位於淡海新市鎮核心區域，鄰近美麗新影城商圈。下樓周邊即有基本採買與餐飲選擇，輕鬆滿足日常起居需求。  格局方正，坪效極佳 標準兩房規劃，室內動線流暢、無動線浪費。相較於大坪數物件，本戶低總價、好入手，是首購族或小家庭不容錯過的成家基本款。  全天候管理，公設完善 社區24小時物業指引與代收郵件，並配備中庭花園、健身房等實用公設，提供居民安心且單純的居住環境。

時尚兩房＋平面車位 本戶型主打黃金方正格局，大面採光通風佳，是淡海新市鎮最受歡迎的成家規格。社區由建築大師 李天鐸 親自操刀，外觀設計極具質感，並配備如度假飯店般的豐富公設。 優勢分析： • 機能便利： 步行即可抵達 美麗新影城商圈，採買與休閒機能兼具。 • 保值關鍵： 稀有 坡道平面大車位，解決新市鎮停車煩惱，未來轉手性極佳。 • 高性價比： 總價帶親民，為首購族與小家庭入主淡水核心區的理想首選。

低總價大兩房搭配稀有平面大車位 生活機能方便，商家林立一樓商家眾多 公設齊全，皆可使用，成家立業趁現在

🍎採光明亮，視野佳，玄關戶型 🚗平面好停車位，本戶已有輕裝潢🔑 💰生活機能優，下樓就有餐廳、便利店 🎎美食街~商店街

低總價兩房，一層三戶很單純 公共設施齊全，老少咸宜 樓下眾多商家，生活機能便利

🏡位於海洋都心三期，精美一房輕鬆入手，1房1廳1衛格局溫馨實用 ✨室內空間舒適好規劃，打造專屬自己的理想生活 🍜海洋都心商圈成熟熱鬧，樓下就有各式美食、飲料店、超商與生活機能，日常吃喝完全沒煩惱 🛒鄰近全聯，採買生鮮與生活用品快速便利，生活機能相當完整 🚌周邊公車路線眾多，交通便利

在自家露台，擁有一座觀音山的四季 如果您也在找一間能讓靈魂呼吸的房子，這間「超稀有露台戶」正是為您準備的。全社區僅有四戶的珍稀格局，讓您告別擁擠，擁抱寬廣。 專屬露台： 這裡是您的私人咖啡館。午後時分，端一杯咖啡，就這樣看著觀音山發呆，讓美景治癒所有的壓力。 極致採光： 坐北朝南的黃金座向，通風順暢，冬暖夏涼，家裡永遠充滿陽光的味道。 完美格局： 全室方正、零虛坪浪費，每一寸空間都發揮到極致，讓兩房生活也能如此從容。

✨ 格局方正、採光良好 兩房設計方正實用，空間無過多走道浪費。 大面窗採光佳，居家通風良好，全天候明亮舒適。 ✨ 8 號房型獨立玄關 具備獨立玄關配置，居家隱私度高。 落塵空間完整，動線分明，回家更有儀式感。 ✨ 平面車位使用最安心 社區規劃平面車位，停車方便，進出不受限。 車位位置動線佳，適合有家庭用車需求的住戶。

海洋都心新商圈商店林立、輕軌崁頂站、公車站牌500公尺左右步行可達 大2+1房新婚首購自住置產 多一個間利用 書房兒童室辦公區都有了 出租自用未來可期。

海洋都心新商圈一樓商家店面林立  輕軌崁頂站 公車站牌500公尺左右步行可達 大兩房新婚首購 自住置產 出租自用皆可  商業用地 不用一千萬 大兩房 還有平面車位 值得購買

全室精緻裝潢：拎包即可入住，省去繁瑣設計與施工 木質地板：溫潤質感，提升居家舒適度 完善收納：衣櫃與多元收納空間，生活井然有序 景觀優勢：面三期中央花園，綠意盎然，視野開闊 自然採光：窗外看樹梢，陽光灑入，居家明亮溫馨 兩房附平面車位：便利停車，生活更安心

* 海都二期有玄關動綠佳美三房 * 西邊超美海岸線 一覽無遺 * 無敵採光+美景 在家超放鬆 * 室內美裝屋況佳 可直接入住 * 商圈小吃林立 吃喝選擇多 * 社區口有公車站 可直達捷運站 * 鄰近V10輕軌 交通好方便

自住舒服 出租好租 未來不後悔的房子  一房一廳小資的最愛  空的 用你自己的想法設計  自己的家 給你一個平面車位  家的對面要蓋全聯啦~

社區商家林立、藥局、診所、髮廊、餐館、動物醫院、美容等， 生活機能一應俱全，自住、出租兩相宜，保值好物件! 坐等淡水諸多利多建設發展，未來潛力可期。

📣社區少見釋出的特色戶型，樓中樓設計搭配專屬露台，而是擁有上下層空間層次的景觀住宅。 ✅朝南採光充足，室內明亮通風，客廳與露台直接面向觀音山景觀，視野開闊、生活質感大幅提升。 ✅稀有朝南樓中樓釋出，正面觀音山景，坐擁開闊視野與絕佳採光。 ✅雙層空間格局方正，動靜分離好規劃，挑高設計讓整體空間更顯大器舒適。 ✅朝南座向冬暖夏涼、通風極佳，白天陽光灑滿室內，居住品質優越。 ✅開窗即見觀音山四季景色，景觀與隱私兼具，是社區少見的景觀戶型。 ✅周邊生活機能成熟，交通便利，自住享受或置產收藏都相當適合。 📣稀有物件錯過難再有，歡迎預約賞屋親臨感受。

您有想過下樓可以搞定所有生活需求嗎? 海洋都心二期,商家林立,生活機能一應俱全， 大三房改二，超舒適寬敞，別再將就住在壓迫的小空間了! 各家便利商店進駐,除了方便之外,也是人潮的肯定. 早餐店.火鍋店.雞排店......各式美食不怕餓! 步行可達全聯福利中心,自己煮也很好買. 另外還有貼心的生活機能,如:髮廊.寵物美容.動物醫院.診所,感冒都有照應唷! 這間物超所值，您可以擁有!

海洋都心精美裝潢，屋主度假使用非常少住。客變格局讓客餐廳更有空間感不壓迫。單身貴族首選不需再裝修拎包即可入住。歡迎來電預約賞屋。

海都二期最大2房格局，精心裝潢2+1房 有系統櫃，工業風格，平面好停車位，空屋有鑰匙，請洽開發

「海洋都心NO.2｜邊間雙景觀 西南向高樓宅」 稀有邊間戶別，雙面採光，坐擁觀音山壯闊山景與淡水出海口遼闊海景， 晨曦夕陽盡收眼底。 專屬亮點： 高樓層視野：俯瞰城市綠意與海天一色景觀。 西南向採光：陽光灑落，冬暖夏涼，居住舒適度加倍。 邊間格局：雙面窗景，通風良好，空間更顯開闊。 雙景觀價值：同時擁抱山海，兼具保值與增值潛力。 夏天夕陽在河口偏南邊 地平線入海， 冬天夕陽在淡海新區偏北邊 地平線入海， 生活機能：步行6分鐘直達輕軌，3分鐘車程到家樂福與行政中心，食衣住行一應俱全。 休閒公設：空中花園、健身房、游泳池、閱覽室，打造全齡共享的休閒天地。 「在海洋都心NO.2，讓山海成為您家的日常。」

社區多家便利店、飲食店、咖啡店進駐生活機能方便 對面海洋廣場、全聯購物、休閒便利 前有義山輕軌、公車至捷運站交通方便 高樓層空氣好、採光佳、邊間窗戶面中庭 室內規劃完善、基本傢俱家電齊全

朝南高樓景觀： 位於高樓層，擁有極佳朝南面向與遼闊視野，搭配景觀陽台設計，採光與通風一次滿足。 稀有雙衛浴規劃： 建坪 46.22 坪，大氣規劃 2 房 2 廳 2 衛，少見的雙衛浴配置讓生活空間更具彈性與隱私。 屋況佳免大修： 屋況優良、帶有溫馨質感美裝潢，省去繁瑣的新增修繕費用，交屋後即可輕鬆入住。 社區公設完善： 屋齡約 8.2 年，社區提供 24 小時專業警衛管理、完善垃圾處理與健身房等豐富設施。

海洋都心二｜完美次頂樓 地中海渡假宅 【樓層優勢】 次頂樓通風佳，不受頂樓日曬漏水之擾，公認最搶手的甜蜜樓層。 【地段機能】 坐擁海洋都心生活圈，電梯按一樓 就有完整的商業街。 【裝潢亮點】 完美地中海風情-拎包即可入住，省下百萬裝潢預算與半年工期。 【屋況格局】 兩房平面美格局，屋況維護佳，方正無暗房，動線流暢好規劃。附平面車位，停車不糾結。 【同型比較】 同社區、同條件釋出的兩房物件中，論裝潢質感、論屋況維護，這間絕對是數一數二的美屋，看過就懂差在哪。

【海洋都心二期｜兩房平面車位｜全新未入住】 稀有全新未入住兩房格局，室內空間規劃完善，採光明亮、通風良好，保有新屋最佳狀態。 搭配平面車位，停車便利又具保值性。社區公設完善、管理嚴謹，享有舒適安全的居住環境。 鄰近輕軌、公車站及商場，生活採買、餐飲娛樂一應俱全。適合首購、新婚家庭及置產收租族群，把握入住新屋的絕佳機會。

海洋都心三期 稀有二改一+平車，屋況良好，速速把握! 下樓即商圈生活飲食、診所、採買、滿足日常生活所需。 二改一客廳大空間，臥室景觀佳、新婚家庭的兩人世界，這間能滿足! 車位好停好進出，出門回家好輕鬆！

💡純室內加陽台１９坪 💡門口玄關設計：進門保有隱私與收納空間 💡高樓層，採光通風俱佳 💡大陽台：曬衣、種植綠意空間充足 💡方正格局：空間零浪費，動線好規劃 💡衛浴規劃乾溼分離＋浴缸 💡附平面車位 💡學區:崁頂國小、淡水國中，接送方便 💡社區公設規劃完善 💡鄰近淡海輕軌「淡海新市鎮站」，往返淡水市區與台北市中心快速便利 💡生活機能:家樂福、全聯福利中心、國民運動中心、公園