周邊機能完善 科技廊道產業聚集

📍 物件特色 ✅ 房屋格局方正、每個房間都有對外窗，居高樓採光通風佳 ✅ 社區總戶數468戶，社區只有該棟，樓高14樓，單層僅5戶，不用擔心上下班排隊等電梯 ✅ 邊間設計，安靜舒適，享受自家寧靜空間 ✅ 自住使用，用心裝潢，一卡皮箱即可入住 🏢 社區介紹 社區基地3158坪，全住宅0店面，沿著溪畔，運用迴廊連接社區，公設齊全有兒童遊戲室、媽媽教室、健身房、閱讀室、KTV、宴會廳、烤箱、泳池、SPA池、溜冰場等...，外觀氣派大器，為淡水指標性建案。 📍 地段優勢 ✅食衣住行：周邊商店林立，生活機能完善。 ✅交通便利：鄰近輕軌濱海沙崙站，大橋明年第一季通車。 ✅樂活生活：散步到公園、海邊、溪邊步道皆有寬廣的人行道可以行走，不用人車爭道。

1.用最真實的照片呈現，全室無修圖，無美化，現況看到就是現場。 2.首購精選，雙臥室+書房，使用更彈性。 3.屋況維持很好，每個房間都有對外窗，朝南採光通風佳。 4.步行輕鬆五分鐘到輕軌沙崙站，交通超便利。

視野景觀是美好心情的起點 格局方正，舒服大兩房 社區管理森嚴 交通便利

✨【傳承帝寶血統｜公司田溪畔首排】 宏盛帝寶系質感社區，豐富飯店級會所公設，座落於公司田溪旁，窗前即是綠蔭廊道、溪畔風光。 豐富公設會所，每天回家就像度假，享受離塵不離城的恬靜與舒適。 💎【邊間朝南、前後陽台黃金 3改2房】 ●原3房改2房，格局方正「無走道虛耗」，坪效發揮極致，空間感佳。 ●珍稀邊間、雙面採光、座向朝南（冬暖夏涼，新市鎮詢問度最高的黃金座向）。 ●採光佳， 房間均有窗，雙衛浴雙廳，前後雙陽台，通風明亮。 💎【質感精裝，德國 Bosch 洗碗機，直接拎包入住】 ●美學裝潢： 設計師質感裝潢，屋況佳！直接幫您省下現在昂貴的裝潢時間與動工費用，直接拎包入住。 ●配備德國 Bosch 洗碗機，讓烹飪與用餐成為最優雅的享受！ 💎【智能與貼心細節】 ●附帶坡道平面大車位，愛車好停、回家更快。 💎【社區質感佳，公設完善】 ●公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房、廚藝教室、信箱區、交誼廳、輕食區、KTV。 ●社區管理完善，住戶素質佳。 🚗【散步輕軌 ╳ 淡江大橋增值首選】 ●捷運通勤： 步行約 7分鐘，可達輕軌濱海沙崙站，出站散步輕鬆回家，多線公車交匯。 ●通車紅利： 緊鄰淡江大橋，開車聯外大升級，坐享未來增值前景，一線接軌市中心。 ●黃金機能： 車程僅約5-7分鐘 達家樂福、淡水行政中心、新市鎮運動中心，生活採買一應俱全。

1.位於淡水沙崙重劃區精華地段,未來增值可期 2.靜巷環境清幽,擁有冬暖夏涼座向,四季不同景緻風貌 3.周圍生活機能佳,商店林立,購物真方便 4.近未來淡江大橋,輕軌沙崙站,多線公車,交通真便利 5.宏盛知名建商豪宅質感社區,管理嚴謹,公共設施完善 6.邊間三陽台,採光通風佳,室內空間大好規劃

宏盛新世界三房美宅，空間好利用、採光通風佳 社區設施齊全含泳池、健身房、兒童遊戲區，居住品質高。 鄰近商圈與交通便利，生活機能完善，是自住與置產的絕佳選擇。

不必妥協！一次擁有機能、景觀與坪效： 極致窗景： 稀有綠邑景觀，淡水窗景首選。 夢幻規格： 大 2+1 房格局、雙衛浴設計，機能最完整。 社區優勢： 質感社區、公設完善，實現真正的「鬧中取靜」。 辛苦工作，就是要住得更好。看過，您會愛上。

優質社區規劃.管理，絕對有感。 方正格局大坪數兩房兩衛，最優主流。 廳、房皆面綠地、山景，視野無價。 位於新市鎮機能地段。商家林立。 近輕軌站，淡江大橋，通行無阻。 裝潢用心，屋況良好，實屬「可遇不可求」。

知名建商打造，宏盛新世界稀有三改二房車 格局方正，採光明亮 三陽台面中庭，綠意盎然

社區飯店式管理，管理嚴謹，公設豐富 海天一線永久棟距，視野開闊 格局方正，空間好利用 社區質感佳，居住環境舒適 步行五分鐘至輕軌濱海沙崙站 開車六分鐘至淡江大橋、漁人碼頭，交通便利 每天在海景陪伴下享受晨光與夕陽，讓家不只是住所，更是生活品味的展現。

*永久棟距 *海景三房車

2房2衛朝東景觀賞旭日東昇 溫馨裝潢採光明亮

座西朝東，高樓景觀三房，前後大陽台 採光好，兩面採光，格局方正