周邊機能完善 科技廊道產業聚集

📍重要📍 附屬建物為陽台2.952坪+雨遮1.258坪 社區其他戶，雨遮都比較大，但雨遮也使用不到 不多花錢買用不到的空間，選我這間 📍 物件特色 ✅ 房屋格局方正、每個房間都有對外窗，居高樓採光通風佳 ✅ 社區總戶數468戶，社區只有該棟，樓高14樓，單層僅5戶，不用擔心上下班排隊等電梯 ✅ 邊間設計，安靜舒適，享受自家寧靜空間 ✅ 自住使用，用心裝潢，一卡皮箱即可入住 🏢 社區介紹 社區基地3158坪，全住宅0店面，沿著溪畔，運用迴廊連接社區，公設齊全有兒童遊戲室、媽媽教室、健身房、閱讀室、KTV、宴會廳、烤箱、泳池、SPA池、溜冰場等...，外觀氣派大器，為淡水指標性建案。 📍 地段優勢 ✅食衣住行：周邊商店林立，生活機能完善。 ✅交通便利：鄰近輕軌濱海沙崙站，淡江大橋快速串聯台61及台64。 ✅樂活生活：散步到公園、海邊、溪邊步道皆有寬廣的人行道可以行走，不用人車爭道。

知名建商「宏盛建設」所栽造的「淡海新市鎮大型休閒住宅社區」 豐富公設、全平面車位、24小時物業管理，挑高7米迎賓大廳。 案件位處沙崙路上周遭生活機能相當便利。

1.用最真實的照片呈現，全室無修圖，無美化，現況看到就是現場。 2.首購精選，雙臥室+書房，使用更彈性。 3.屋況維持很好，每個房間都有對外窗，朝南採光通風佳。 4.步行輕鬆五分鐘到輕軌沙崙站，交通超便利。

✨【傳承帝寶血統｜公司田溪畔首排】 宏盛帝寶系質感社區，豐富飯店級會所公設，座落於公司田溪旁，窗前即是綠蔭廊道、溪畔風光。 豐富公設會所，每天回家就像度假，享受離塵不離城的恬靜與舒適。 💎【邊間朝南、前後陽台黃金 3改2房】 ●原3房改2房，格局方正「無走道虛耗」，坪效發揮極致，空間感佳。 ●珍稀邊間、雙面採光、座向朝南（冬暖夏涼，新市鎮詢問度最高的黃金座向）。 ●採光佳， 房間均有窗，雙衛浴雙廳，前後雙陽台，通風明亮。 💎【質感精裝，德國 Bosch 洗碗機，直接拎包入住】 ●美學裝潢： 設計師質感裝潢，屋況佳！直接幫您省下現在昂貴的裝潢時間與動工費用，直接拎包入住。 ●配備德國 Bosch 洗碗機，讓烹飪與用餐成為最優雅的享受！ 💎【智能與貼心細節】 ●附帶坡道平面大車位，愛車好停、回家更快。 💎【社區質感佳，公設完善】 ●公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房、廚藝教室、信箱區、交誼廳、輕食區、KTV。 ●社區管理完善，住戶素質佳。 🚗【散步輕軌 ╳ 淡江大橋增值首選】 ●捷運通勤： 步行約 7分鐘，可達輕軌濱海沙崙站，出站散步輕鬆回家，多線公車交匯。 ●通車紅利： 緊鄰淡江大橋，開車聯外大升級，坐享未來增值前景，一線接軌市中心。 ●黃金機能： 車程僅約5-7分鐘 達家樂福、淡水行政中心、新市鎮運動中心，生活採買一應俱全。

宏盛新世界三房美宅，空間好利用、採光通風佳 社區設施齊全含泳池、健身房、兒童遊戲區，居住品質高。 鄰近商圈與交通便利，生活機能完善，是自住與置產的絕佳選擇。

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 社區一樓挑高 7 米氣派大廳 戶外南洋風游泳池、SPA區頂級健身房、KTV室、Lounge Bar 黃金中高樓層：位於 10 樓黃金樓層，珍稀面溪景觀採光通風好 緊鄰公司田溪與綠帶環境，開窗即是自然美景。 完美規劃 3 房 2 廳 2 衛，客餐廳方正，換屋首選！ google顯示500公尺(步行7分鐘) ，即可到 濱海沙崙站(輕軌) 鄰近家樂福商圈、淡水行政中心，兼具生活採買與行政便利性。 淡江大橋通車、輕軌藍海線帶動觀光增值. 經紀人: 林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登錄3.0  

1、全室採光明亮，在家就可享受高樓景色 2、朝東南面大屯山翠綠山景 3、社區公設健全 4、前後陽台，白天不需開燈 5、超優質稀有邊間，寧靜不喧鬧，通風好

*宏盛新世界美美溫馨裝潢2房+專屬衣帽間+稀有2衛不用搶廁所 *客廳和兩間臥室大面窗朝東綠景景觀欣賞旭日東昇四季變化美景 *屋主用心裝潢變更格局空間感更優更舒適.採光加倍明亮 *面公司田溪靜謐怡然 *離電梯口超近的大停車位(邊位) *社區公設多元

宏盛新世界位於地下一層(B1)大車位  一進一出車道.近出入口.方便好停車

▪️購屋首選．黃金座向～搶手朝南格局。 ▪️2+1房，有玄關、客餐廳空間好運用，獨立廚房、後陽台，室內「無走道虛耗」，每一坪預算都發揮到極致。 ▪️窗前綠蔭風景， 邊間採光、每間房都有窗。雙陽台迎進公司田溪畔的綠蔭與微風，回家，就是度假的開始。 ▪️屋況維持度佳，省去大裝備的時間及金錢。 ▪️宏盛帝寶血統，質感打造出眾大器，公設實用多元（健身房、泳池、KTV…等）。 ▪️輕軌生活圈： 步行約 7 分鐘即達輕軌濱海沙崙站，散步就到家。周邊生活機能商圈成型，日常採買方便。 ▪️交通便捷： 近淡江大橋，開車聯外大升級。 ▪️黃金生活機能： 車程約 5-7 分鐘內可達新市鎮蛋黃區家樂福、行政中心、運動中心，各大金融銀行，生活機能一應俱全。

座落綠色公七公園，公司田溪步道，高指名社區 管理嚴謹，公設多元又齊全 格局方正，有玄關好規劃 朝南邊間，前後雙陽台 交通機能佳，步行可達輕軌濱海沙崙站

1️⃣ 宏盛知名建商，豪宅質感社區 2️⃣ 稀有2+1房，空間靈活好規劃 3️⃣ 大陽台設計，室內外空間更舒適 4️⃣ 邊間採光通風佳，居住品質優 5️⃣ 近輕軌濱海沙崙站、公七公園、機能超好

知名建商打造，宏盛新世界稀有三改二房車 格局方正，採光明亮 三陽台面中庭，綠意盎然

座西朝東，高樓景觀三房，前後大陽台 採光好，兩面採光，格局方正