周邊機能完善 科技廊道產業聚集

有點年份但還是全新的優質電梯別墅 適合退休族休閒養生,三代同堂合樂住 前後自有大庭院好使用,雙車位好停 還有儲藏室空間,使用上更超值 山水秘境 3戶任挑選!

有點年份但還是全新的優質電梯別墅 適合退休族休閒養生,三代同堂合樂住 前後自有大庭院好使用,雙車位好停 還有儲藏室空間,使用上更超值 山水秘境 3戶任挑選!

*獨棟透天庭園造景美，另有一片大開心農場 *屋齡僅8年，建築用料屋主非常講究 *頂樓輕鬆遠眺觀音山、近看大屯山 *適合口袋深想遠離塵囂

✨【房屋特色】 ✔ {靜}這個字的最佳寫照u ✔ 適合大家庭居住,房間很充裕 🛍【生活機能】 ✅️ 旁有國華高爾夫球場 可盡情揮桿 ✅️ 開車快速到達紅樹林捷運站 🌿【居住環境】 🔸 前有山景環繞,庭院有游泳池,樂活人生 💡【為什麼要看？】 完美山景戶，錯過可惜

適合喜歡山林生活、追求健康居住環境的住戶 相較於市中心，這裡提供相對親民的價格 佳視野與通風 非常舒適的生活品質 距紅樹林捷運站車程僅7分鐘（Google Map數據），山上清新空氣，環境怡人，花香撲鼻，令人心情愉快！ 建物特色： 高樓層，視野極佳，可遠眺出海口，難得一見的夢幻條件。 社區管理： 嚴謹且公設維護良好，居住安心。

◆土地約117.624坪｜大空間尺度 ◆獨棟別墅｜四面採光｜室內通透明亮 ◆超大面落地窗｜自然採光佳 ◆專屬庭院空間｜彈性好運用 ◆環境清幽舒適｜24小時警衛管理 ｜有垃圾集中與資源回收區 ◆鄰近紅樹林捷運站、輕軌第一站、淡北快速道路、紅樹林商圈 走進室內，最先感受到的是充足的自然光。 大片落地窗將光線引入每個角落，白天明亮通透，營造出輕鬆舒適的居住氛圍。 戶外保有一塊專屬庭院，有種櫻花、梅花、柳樹隨四季更迭，增添生活層次，不論是休憩放鬆或簡單綠化，都能自在運用。 在這裡，少了城市的喧囂，多了一份剛剛好的安靜與從容，同時又保有與生活圈的適當距離。 是一間不張揚，卻讓人越住越喜歡的家。 ✨ 歡迎預約賞屋，親自感受空間與光線的魅力 ✨

近紅樹林輕軌竿蓁林站步行約5分鐘，近淡北道路車程約3分鐘（施工中預計2029年完工） 全室裝潢工業風，社區管理佳，可裝設汽車充電樁，紅樹林區域低總價成家

1. 空中鳥瞰 山水如畫 峰巒聳翠 2. 雅緻幽靜 空氣清香 坐擁126坪土地 3. 台北紅樹林別墅『國華山莊』近北投銜接紅樹林

*屋況佳，採光好，格局方正，視野遼闊 *公車麗池高苑站，捷運紅樹林站 *市場最強，一房一廳，附大平車位 *環境清幽，鬧中取靜，百萬景觀 *超值案件，市場唯一，投資自住兩相宜 *青山環境美景相陪

有key洽承辦 格局方正 四房兩廳兩衛 高樓層超美景觀~看煙火 車位平移 出來不用旋轉 前後陽台~採光超棒

◎大農莊庭園別墅，享受農莊生活 ◎群山環繞，芬多精，青山綠水、 綠意盎然 ◎置身其中彷彿在世外桃園 ◎＊格局方正＊採光極佳＊ ◎大庭園＋景觀＋獨棟＋泳池＋藍球場＋機能佳＊ ◎警衛管理嚴謹                                                                ◎稀有釋出〔獨一無二〕最佳選擇［農莊別墅］

稀有全新紅樹林電梯別墅透天， 往返台北到北投不遠，門口好停車， 也有地下室雙車位，前庭後院，視野極佳， 坪數大空間，可自行規劃裝潢，室內電梯家有長輩也不用擔心爬樓梯， 全區僅六戶，歡迎賞屋

建物權狀1-2樓86坪5房3廳4衛 ◎三樓增建約30坪使用約116坪 ◎大庭園土地120坪， ◎青山綠水.眺旺山水河景.＊格局方正＊採光極佳＊享受森林浴＊ ◎景觀＋庭園＋獨棟＋泳池＋藍球場＋機能佳＊警衛管理嚴謹 ◎〔獨一無二〕最佳別墅 ◎〔千萬裝璜〕屋況最佳即可入住

(1) 坡平大車位自有電動車充電樁 (2) 七年屋輕屋齡 前後陽台 廁所有窗 (3) 優質口碑社區 24H管理 飯店級公設 健身房 (4) 交誼廳 親子遊戲室 自然生態中庭花園

✨ 高樓景觀．永久棟距 坐擁遼闊山巒綠景，視野開闊、採光充足，客廳連接景觀陽台，四季皆能享受自然美景與舒適微風，回家就像度假。 🏡 方正格局．舒適好住 約二房格局，客餐廳空間寬敞，主、次臥皆有對外窗，通風良好；獨立廚房搭配大工作陽台，動線流暢，滿足家庭生活需求。 🚗 附平面車位．社區管理完善 稀有平面車位，停車便利，社區環境清幽、管理完善，居住品質佳，適合首購、新婚、小家庭及退休換屋族。 📞 景觀宅稀有釋出 兼具山景、採光、舒適格局與生活品質，錯過不再！歡迎預約賞屋，親臨感受麗池高苑的綠意景觀與宜居魅力。

1.近紅樹林輕軌V01站及紅樹林站，鬧市中寧靜電梯別墅區。 2.頂樓可看山、看遠海、觀星辰，後院可種花養寵，惬意人生。

主要優勢 景觀宅：高樓層戶別可遠眺出海口，景觀條件優越。 養生宅：適合喜歡山林生活、追求健康居住環境的住戶。 性價比高：相較於市中心，這裡提供相對親民的價格。 社區特色 環境優美：位於山區，空氣清新，花香撲鼻，綠意盎然，有山海景觀。 交通便利：有公車接送至紅樹林捷運站、淡水接運站、新春街，出入方便。 房屋特色 建物格局為三面採光，客廳陽台可看見淡江大橋煙火、漁人碼頭煙火，間間都放得下雙人床，每個臥室皆有開窗。 距離捷運紅樹林站車程約六分鐘 廚房有翻新過，冷氣也換過新的，家電家具全留，一卡皮箱即可入住，可遇不可求唷

* 從零開始，隨你怎麼打造 * 環北道路的起點 * 想要享受退休後的生活就趁現在 * 擁有一個超大露臺，可以打造自己的小花園 * 吸收大自然的芬多精 * 自有大車庫

高樓景觀戶，遠眺淡水河出海口，在家即可欣賞淡江大橋煙火秀， 大三房格局、雙衛浴開窗、採光通風佳、低總價景觀戶，等你來入住。

漫步坪頂路上，彷彿身處世外桃源，三房平車大空間，前後陽台好做使用， 遠挑綠景好自在愜意，在家即可觀賞淡江大橋煙火不用出門人擠人， 適合退休養老,隱居山林，享受慢活人生，總價見7字頭，單價全區最便宜， 屋況些許壁癌瑕疵，其餘大致上都還不錯，心動不如馬上行動！錯過這一間就沒有了~

🌿【里山紀・質感森活】紅樹林優質美宅・感受寧靜的純粹 🌿 您是否渴望在忙碌的工作生活中，找回一份屬於家的寧靜？ 這裡沒有新市鎮的擁擠，只有推開窗後的綠意與清新空氣。 如果您重視居住品質、喜歡簡單純粹的生活，這間房子您一定會喜歡！ ✨ 為什麼推薦「里山紀」？ ✨ 【離塵不離城】： 坐落於坪頂路上，享有山海環繞的清幽環境，開車或搭車進出市區卻依然便捷，是真正的「隱寓」首選。 【高質感社區】： 外觀設計簡潔大方，社區戶數單純、住戶素質高，適合追求隱私與生活質感的您。 【舒適通風】： 格局方正，採光極佳。在這裡，風與光是家裡最常造訪的客人。 【增值潛力】： 隨著淡北道路與淡江大橋進度推進，淡金路沿線的價值正在被重新定義，現在正是入主的好時機。

*超美景觀大戶錯過可惜 *格局方正好規劃 *近捷運交通便利 *退休度假首選

布拉諾2房車特色: 🚌步行5分鐘即可至淡海輕軌竿蓁林站，一站（紅樹林捷運站）轉乘捷運紅線，通勤方便，對外可利用淡金公路連接洲美快速道路與國一。多線公車，交通便利！ 🍱社區一樓有7-11便利商店，對面有麥味登早餐店，附近有全聯淡金店、美廉社、藥局等，購物便利！ 🦖住戶單純，24小時保全，管理優質！ 🏆公設規劃有：300坪中庭花園、接待大廳、會議室、交誼廳、圖書室、健身房、兒童遊戲室等！ 🍀近未來北側快速道路入口，增值潛力大！

*永久棟距，高樓美景 *格局方正，空間好規劃 *採光充足，通風佳 *附平面車位，不怕車沒位置停 *社區單純，有警衛管理

漫步於清幽的坪頂路上，綠意環繞，彷彿置身離塵不離城的世外桃源。這不僅是一間房子，更是您隨時能幫身心靈「微度假」的慢活天堂！ 【物件絕對優勢・一看就愛上】 無敵景觀，VIP煙火席：高樓層視野無垠！遠眺淡水河出海口美景，未來淡江大橋通車後，在家裡客廳、陽台就能輕鬆欣賞跨海大橋夜景與漁人碼頭璀璨煙火，再也不用出門吹風人擠人！ 邊間三房，採光大空間：稀有高樓邊間戶型，三面採光通風極佳！正三房大空間格局方正，搭配前後雙陽台，休閒賞景與家務洗衣互不打擾，極致好利用。 附贈車位，停車沒煩惱：附專屬「平移車位」，進出便利，愛車免受風吹日曬，愛家升級更輕鬆。 全齡化公設，回家像住飯店：社區公設極致多元，無論是運動養身的健身房、桌球室、高爾夫揮桿練習室，還是跟朋友歡唱聚會的 KTV室 應有盡有！更有貼心的社區代收垃圾與管理服務，生活品質滿分。 【這間房子，寫給懂得生活的您】 如果您正在尋找一處適合退休養老、隱居山林，卻又不想放棄頂級景觀與休閒機能的居所，這裡是您實踐「慢活人生」的絕佳首選。每天在微風與海口美景中醒來，才是生活的真實意義！

🌿 【合新里山紀】超值三房＋獨立平面大車位 🌿 【山海格局，回家的路就是風景】 位於淡水坪頂路地勢高點，「合新里山紀」以其獨特的地理優勢，完美平衡了「城市機能」與「自然靜謐」。這不僅是一座社區，更是您在繁華新北中的一處心靈避風港。 ✨ 戶型與格局優勢 舒適三房設計：權狀約39 坪，格局方正。三房規劃讓空間運用更靈活，無論是家庭主臥、小孩房，或是作為山景書房，均能擁有充足的自然採光。 平面車位：配置社區內珍貴的坡道平面大車位，進出動線寬敞順暢。 ✨ 社區品質與特色 屋齡新穎：約 5 年成屋，外觀現代簡潔新穎。 全齡化公設：24 小時飯店式管理，並設有中庭花園、健身房、交誼廳及瑜伽教室，讓您不出門也能享受度假生活。 管理完善：環境清潔到位且設有專門垃圾處理區。 ✨ 生活與交通機能 近捷運輕軌：步行約 10 分鐘即可達淡海輕軌「竿蓁林站」，輕鬆銜接捷運紅線，通勤北市十分便利。 生活圈交界：緊鄰紅樹林生活圈，開車約 20 分鐘可達北投，兼具淡水的慢活節奏與北投的生活機能。