周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

* 面淡水河觀音山，無敵景觀 * 淡江大橋盡收眼底 * 高樓層禪風 千萬裝潢 * 社區有接駁巴士 * 濱海沙崙站716m

社區管理嚴謹生活機能便利

1. 淡水知名大型造鎮計畫區，樓下有商店、沙崙商圈機能便利，食衣住行包辦 2. 鄰近漁人碼頭、沙崙海灘，觀海夕陽踏沙好悠閒 3. 雙輕軌捷運站，淡江大橋 4. 24小時物業管理，包裹信件代收，垃圾集中處理 5. 社區巴士好便利，公設多元，回家就是渡假 6. 屋況好，3房低總價好入手，還有平面車位

泳池、溫泉、KTV、交誼廳、社區巴士、桌球室..公設完善  前後大陽台 眺望高爾夫球場  高樓層 綠意盎然 觀音山  淡江大橋美景盡收眼底

🍀【黃金樓層】：精選高樓層，採光很好，淡江大橋、海面波光，視野無限遠。 🌸【超值車位】：附一個坡道平面大車位，愛車免受日曬雨淋，新手也能輕鬆停！ 🍀【夢幻景觀】：客廳/主臥享有超大棟距，窗外直面社區絕美南洋風露天泳池景觀，在家就像在國外度假！ 🌸【室內格局】： 🌼方正3房2廳2衛，無浪費走道。 🌼客廳暖白色大氣裝潢，溫馨感直接拉滿。 🎁 屋主誠意出售，高質感水岸生活一鍵擁有。好房不等人，歡迎私訊預約賞屋！

1.知名社區優良管理：榮獲新北市優良公寓大廈社區評選第一名。 2.交通動線：定時定點社區巴士，輕軌濱海沙崙站，公車網密集。 3.生活機能：超商，藥局，清新福全等。 4.公設完善-享有充沛休閒生活：中庭花園，泳池，閱覽室，交誼廳，兒童遊戲區，桌遊桌球撞球，健身房，K歌俱樂部，電影院。 環境優美，質感裝潢，棟距寬闊，視野瞭闊，近輕軌濱海沙崙站，直達漁人碼頭觀日出看夕陽。

✨【房屋特色】 ✔ 位於淡水區帝王朝南坐向 ✔ 無敵露台眺望一片綠景與淡江大橋 ✔ 美式風格裝潢大戶四房雙車位 ✔ 社區24小時管理公設完善多元 🛍【生活機能】 ✅️ 近淡江大橋，上61、64快速道路超方便 ✅️ 社區有專屬巴士可搭乘 ✅周遭商店林立，購物方便 💡【為什麼要看？】 👉朝南物件稀有，可直接領包省裝潢，帶客人來看絕不失望❤️

格局方正，客廳寬敞，採光明亮，3個房間都有窗戶 屋況優，室內溫馨典雅，主人用心維護 公設齊全，美麗中庭景觀，室外泳池渡假勝地 社區巴士、公車站、輕軌站，附近商圈豐富，生活輕鬆便利

社區飯店式管理，代收垃圾、包裏，社區有接駁巴士可達捷運站，萬家福賣場， 前後庭院+大陽台，空間好利用，鄰近淡江大橋、交通時間大節省。 四房配置兼顧「居住+工作+親友留宿」的多元需求。 「一戶住進全家人的夢想，四房雙車位，享受台北灣的渡假式生活」

別人買房子， 你把山河海一起買回家， 不是看景觀，是住進景觀裡。 每天回家，都像坐在山河海第一排，一扇窗，收藏淡水最美的山河海。 房子會有很多間，這樣的景，卻不是隨時都有。 渡假型社區 近老水球場 擊球便利 鄰近淡江大橋 快速道路 交通便利  山河海景盡收眼底 稀有景觀大戶

1.鄰近沙崙商圈 / 淡江大橋/輕軌濱海沙崙站/全聯福利中心/蝦皮店到店•生活機能完善 2.棟距寬廣、綠景視野、在家看夕陽、朝南帝王座向 3.歐式風格稀有客變設計，在房間可以看到風景，生活質感提升 4.三間房間都有對外窗通風、採光強 5.室內傢具家電可溝通依照買方需求留下使用

【台北灣觀海】邊間無敵景觀 X 擁抱淡江大橋增值圈 買在起漲點!極佳採光.方正格局,為您一家人準備好的完美好屋! 這間房子不只給您最舒適的居住空間,更為您預留了未來的增值潛力,無論是自住成家還是置產抗通膨, 這間絕對是您的不二選擇! 【本案必買核心優勢】 邊間優勢,雙面採光:得天獨厚的邊間位置,創造絕佳的"雙面自然光"與對流,客廳全天候明亮通風,讓家充滿陽光與活力! 方正格局,完美坪效:室內格局方正,動線流暢超好規劃,沒有多餘的畸零空間,讓您買的每一坪都發揮最大價值 渡假級享受,公設豐富:台北灣指標性的多元化社區公設,回家就像住星級飯店,全家人都能找到專屬的休閒天地 【增值潛力 X 無敵機能】 緊鄰淡江大橋,未來性爆發:搶先卡位淡江大橋受惠區!未來交通利多大躍進,增值潛力無可限量,現在買正是時候! 超強便利性,下樓即商圈:社區樓下商店林立,日常採買.餐飲一應俱全,加上便利的"社區巴士"接駁,出門通勤輕鬆搞定! 好房子會說話,這間的採光與條件絕對值得您親自薦賞!

1、高樓美景，卻有大露臺，如擁有空中花園，享盡田園風情 2、四房雙平車，三代同堂大空間 3、戶外室內皆有浴缸，賞景泡湯

淡江大橋盡收眼底指日可待 夕陽，海景，綠地視野寬闊 社區提供24小時物業管理🛎️ 居住安全有保障 公設完善🏊‍♂️ 健身房、交誼廳一應俱全 另有社區巴士🚌 輕鬆往返，生活便利再升級✨

湯泉建設 品質一流 採光通風好 近未來淡江大橋 社區飯店式管理 公設齊全 樓下商店林立 生活機能佳 請把握~

湯泉設計品質一流 採光通風好 屋主用心設計 高級系統櫃 超多收納空間

🏠 社區基本資料 🏢 總戶數｜615戶 📅 屋齡｜約15年 🏙 總樓高｜19～22樓 🏗 建築構造｜RC鋼筋混凝土 🌳 基地面積｜約4,840坪 📊 公設比｜約29.59% 🏡 土地使用分區｜住五 學區 🎒 天生國小（雙語） 🎓 淡水國中 建築團隊 建設公司｜寶路開發建設 建築設計｜郭秋利建築師事務所 營造公司｜峯昇營造

稀有朝南景觀戶，坐在客廳就能欣賞海景、淡江大橋及球場綠意景觀，視野遼闊，採光通風一級棒。 ✨ 朝南座向，冬暖夏涼 ✨ 三房車位，空間舒適好規劃 ✨ 格局方正，室內動線流暢 ✨ 客廳大面採光，明亮又通風 ✨ 遠眺淡江大橋、海景及球場綠景 ✨ 社區管理完善，居住品質佳 ✨ 公設豐富齊全，在家就像渡假 每天回家，看海、看橋、看綠地，一次擁有三種景觀，這樣的條件在淡水真的相當難得。

無敵景觀第一排，高樓層一席難求，在家就能擁有夕陽美景，無限視野的夢幻生活， 每天都是渡假模式，採光明亮通風良好，屋主用心裝潢美宅，錯過不再！

1️⃣ 景觀好棟距佳，面中庭可看淡江大橋 2️⃣ 方正三房格局，坪效高、空間好規劃 3️⃣ 社區公設豐富，回家享受渡假般生活 4️⃣  近家樂福、全聯、砲台公園，生活機能完善

台北灣觀海大戶，景觀極佳， 奢華高貴，全室豪華裝潢， 稀有物件，勿失良機。 社區附近蝦皮店到店、7-11、全家，優質生活機能， 淡江大橋已開通，交通四通八達。

高樓朝南無敵景觀大戶 觀音山 球場 淡水河 美景盡在眼簾 飯店規格渡假公設 社區管理品質佳

高樓層邊間2房+車位 格局方正好規劃 室內空間舒適 社區公設完善 生活機能便利 適合小家庭 首購置產 自住一卡皮箱即可入住

台北灣觀海｜歐風山海極景 遠眺無敵海景與翠綠林木，尊享絕美大視野。精緻歐式古典裝潢、金屬幾何主牆， 高質感大氣客廳搭配採光機能臥室，邀您入主頂級輕奢生活！ 淡江大橋絕美跨海地標。社區公設完備 享24小時頂級物業管理、健身房與專屬社區巴士，出入便利、安全有保障。

【低總價圓夢，入主淡海景觀美宅】 想要在繁忙的都市與悠閒的海岸線間尋找完美平衡嗎？本戶為淡水知名造鎮計畫中的指標美宅，精緻三房格局，室內屋況極佳，更難得配有坡道平面大車位。對於首購族或換屋族來說，是輕鬆入手的質感首選。 【回家即渡假，頂級飯店式管理】 星級公設： 24小時專業物業管理，代收包裹與垃圾處理一應俱全。社區巴士接駁讓出入更優雅，回家就能享受度假村等級的休閒會館。 漫步休閒： 下樓即是沙崙商圈，步行可達漁人碼頭與沙崙海灘。清晨慢跑、傍晚看夕陽，享受千坪綠意與海風拂面的愜意生活。 【戰略地段，交通樞紐最前線】 坐擁雙輕軌捷運站優勢，車行淡江大橋，將縮短與台北港、61、64快速道路的距離，交通路網全面升級，增值前景看好。

🍀【黃金樓層】：精選 5 樓，高低適中，進出極便利，免去高樓層等電梯煩惱！ 🌸【超值車位】：附一個坡道平面大車位，愛車免受日曬雨淋，新手也能輕鬆停！ 🍀【夢幻景觀】：客廳/主臥享有超大棟距，窗外直面社區絕美南洋風露天泳池景觀，在家就像在國外度假！ 🌸【室內格局】： 🌼方正3房2廳2衛，無浪費走道。 🌼客廳大氣間接照明、搭配極具質感的文化石造型牆，溫馨感直接拉滿。 🌼房間採光極佳，清晨陽光自然灑落。 🎁 屋主誠意出售，高質感水岸生活一鍵擁有。好房不等人，歡迎私訊預約賞屋！

🌟一樓孝親三代同堂歡喜 🌟多元公設回家像渡假 🌟近輕軌Ｖ０９站 🌟台北灣成熟綠茵商圈 🌟通風佳、空間大

✨ 台北灣二期觀海優質景觀三房車・錯過不再 ✨ 💡 物件核心亮點： 👑 全齡化完善公設：社區休閒公設應有盡有，生活品質如同天天度假，大人小孩都玩得開心。 🚌 社區專屬巴士：直達淡水捷運站，通勤、出遊免煩惱，極具便利性。 🚗 坡道平面大車位：高樓層、採光佳，一通電話即可安排了解詳細屋況。 📍 精選物件規格： 總價：1,298 萬（含車位價） 格局：精緻 3 房 / 2 廳 / 2 衛 屋齡：15.2 年（完美適中屋況） 樓層：舒適高樓層 11 樓 / 共 19 樓 總坪數：39.698 坪（內含大車位 6.923 坪） 位置：新北市淡水區新市一路一段（環境清幽，隱私度高）