周邊機能完善 科技廊道產業聚集

世界之最，特殊建築 晨晝變化，美不勝收 天然瓦斯，溫泉到府 飯店管理，私人湯屋 渡假、收藏、景觀宅 海景首排，淡江大橋 一間能代表屋主說話的房子，值得您擁有！

｜高樓・夕陽・出海口｜ 物件特色 格局 2房2廳1衛，空間方正好規劃，動線清晰舒適 高樓層視野遼闊，坐擁出海口景觀 大陽台設計，晨曦微風、黃昏夕照一次擁有 在家即可欣賞河海交會的壯闊美景 居家氛圍靜謐放鬆，打造專屬的療癒日常 公設與社區環境 社區規劃迎賓大廳、游泳池等多樣休閒公設 24小時飯店式物業管理，守護居住安全與品質 整體環境整潔舒適，生活氛圍愜意自在 周邊特色 鄰近淡海輕軌漁人碼頭站，交通往返便利 步行可達淡水漁人碼頭，夕陽美景天天上演 生活圈成熟完善，超商、餐飲、學區一應俱全 您擁有的不只是住所， 而是每天都能迎接夕陽、擁抱海景的生活儀式感 高樓視野 × 大陽台景觀 × 出海口夕照 真正實現質感日常 ✨

淡江大橋旁指名度優質社區.180渡海景第一排.私人獨享海景溫泉渡假會館.公設豐富.輕軌就在社區前.淡江大橋機能便利到位.歡迎來電預約鑑賞美景宅!

知名建設.磅磚大器.視野舒適.採光明亮通風.格局方正好利用.近輕軌站.公車站牌

✨一森原A棟大戶，附機械車位🚗，毛胚屋設計讓您從空間到風格都能自由規劃，打造最符合需求的理想空間 🌅近漁人碼頭，生活與休閒兼具，享受悠閒海岸生活 🚈鄰近輕軌🚉、淡水轉運站🚌，搭配淡江大橋交通建設🌉，往返雙北更加快速便利

全室裝潢，耐磨地板，多處收納櫃 傢俱電器齊全，近輕軌，交通便利，未來淡江大橋施工中 飯店禮遇，貴賓享受，氣派大廳，海洋世界 高貴不貴，值得擁有

１、一森原即是李天鐸海岸建築鉅作，外觀利用陽台大小設計出有如海草舞動的建築物，國際海岸温泉宅。 ２、豐富的公設，包括接待大廳、游泳池、SPA、4種主題空中風呂、健身房、KTV.. 等。 ３、交通便利：輕軌淡水漁人碼頭站，旁邊就是淡江大橋已通車，可連接西部濱海公路及台64。 ４、淡水最美即賞淡水河景，近淡水漁人碼頭。 ５、歐式鄉村風、漂亮裝潢即可入住，而且家裡就有溫屋，舒適放鬆的好宅。 ６、超大陽台悠閒涼爽舒適空間，附坡道平面車位。

１、一森原即是李天鐸海岸建築鉅作，外觀利用陽台大小設計出有如海草舞動的建築物，國際海岸温泉。 ２、豐富的公設，包括接待大廳、游泳池、SPA、4種主題空中風呂、健身房、KTV.. 等。 ３、交通便利：輕軌淡水漁人碼頭站，旁邊就是淡江大橋，預計2025年完工，可連接西部濱海公路及台64。 ４、淡水最美即賞淡水河景，近淡水漁人碼頭。 ５、漂亮裝潢，有湯屋，舒適放鬆。

✨【房屋特色】 ✔此案主+附屬=18.165坪 ✔大陽台配海景 ✔全室裝修~直接入住 ✔回家像渡假🏖️ 社區每戶皆規劃溫泉管線  ✔此戶配套大浴池 🛍【生活機能】 ✅️淡江大橋旁 通勤超方便 ✅️近漁人碼頭輕軌站 ✅️沙崙商圈機能好 🌿【居住環境】 🔸飯店級豐富公設， 包含一樓叢林風造型游泳池、B1 男女三溫暖、健身房、KTV、Lounge Bar、球賽直播區等休閒機能極為強大，採全天候飯店式管理。 💡【為什麼要看？】 👉 社區最便宜!! 開價單坪42.9萬 👉 看一森原不是看常規的住宅，而是看「稀缺的景觀、兌現的交通便利、以及大師級的休閒房產定位

森原樹・樹之森｜竹圍森林系景觀宅 位於淡水竹圍生活圈的森原樹・樹之森， 是少見以「森林、溫泉、景觀、大基地」為主軸規劃的預售社區。 社區座落馬偕生活圈旁，鄰近竹圍捷運站，保有進出台北的通勤便利， 也享有淡水難得的山景、水岸與綠意環境。 全案由森原建設體系規劃，結合李天鐸建築師團隊設計，以大樹造屋、 低密度綠意社區為概念， 打造不同於一般制式大樓的森林系住宅。社區規劃溫泉美人湯、 飯店式物業管理與豐富植栽景觀， 讓日常生活多了一份度假感。 周邊生活機能成熟，鄰近竹圍商圈、COSTCO、寶雅旗艦店、馬偕醫院， 日常採買、醫療、交通皆具備。適合重視生活品質、景觀環境、 通勤便利與未來區域發展性的自住族群。 森原樹・樹之森，不只是買一間房，是買一種回家像度假的生活感。 竹圍捷運生活圈，近馬偕、竹圍商圈、COSTCO，生活便利不偏遠； 社區以大基地森林系規劃，結合溫泉美人湯、飯店式物管、四季植栽與山河水岸景觀， 打造淡水少見的度假型住宅。 適合想要離台北不遠，又想擁有綠意、景觀、空間感與生活品質的買方。 竹圍捷運生活圈、森林系大基地、溫泉宅、飯店式管理、 李天鐸建築設計、 低建蔽率、樹海環繞、山河景觀、 近馬偕醫院、近COSTCO、2房自住產品。

二改一，附平面車位，24H保全管理 正面海景，百萬夜景 高樓層視野極美 近輕軌、淡江大橋 渡假放鬆升值最佳宅

獨特的建築外觀: 建築外觀由知名建築師李天鐸設計，以「海」為設計意象，採用波浪型的陽台和特殊的燈光秀外牆造景，被譽為「淡水最美的特色建築」 壯闊的海景與河景: 社區座落於淡水河口第一排，許多戶別享有無敵的海景、河景和夕陽景觀，視野遼闊，景致迷人。 溫泉設施: 社區內設有自己的溫泉井，住戶可以在頂樓的公設湯屋享受天然溫泉，打造出度假村般的居住體驗。 豐富的公共設施: 公設多元且精緻，包括泳池、健身房、Lounge Bar、頂樓湯屋等，公設比約 35%。 生活品質高: 社區提供類似度假飯店的居住環境與設施，適合追求高質感休閒生活的自住客群。 交通建設潛力: 鄰近淡海輕軌漁人碼頭站或沙崙站，未來淡江大橋完工後，交通便利性將進一步提升，有助於房產保值。 指標性地標: 獨特亮眼的外觀使其成為淡水區的地標性建築，具有一定的稀缺性和話題性。 景觀優勢: 擁有淡水地區最優質的海景之一，對於偏好景觀宅的買家極具吸引力。

*遼闊視野盡收眼底 *高質感社區，精緻生活 *社區管理完善，公設多元 *大房大廳，空間好利用 *格局方正好規劃、動線流暢

🌊 住在淡水的「海中森林」：一森原頂尖高樓景觀宅 「開窗即是淡江大橋，轉身擁抱山海交織的壯麗。」 這不只是一個物件，而是您在淡水最浪漫的私人招待所。 位於 21 樓的黃金高度，這間正兩房擁有得天獨厚的「雙陽台」與「雙景觀」設計， 讓您坐在沙發就能坐擁淡江大橋第一排的震撼落日，另一側則俯瞰河港風景， 生活採光與通風優異，讓家充滿陽光與海風的氣息。 🏢 社區介紹：地標級美學建築 【一森原】 是由名師打造的淡水指標建築，外觀模擬海藻擺動的流線設計，與大自然完美融合。 星級公設： 頂樓設有景觀溫泉池，讓您邊泡湯邊遠眺海景；社區規劃完整，飯店式管理給您最尊榮的安全保障。 絕佳地段： 下樓就是輕軌漁人碼頭站與休閒步道。無論是全聯購物、週末漫步碼頭、或是到馬偕醫院都十分便利，完美兼顧休閒與生活機能。 ✨ 必買優勢： 稀有邊間： 同層僅 7 戶，出入單純且隱私度高。 屋齡超新： 屋況極佳，入主淡江大橋完工後的首波地段紅利。 超高 CP 值： 不到 1,500 萬即可擁有高樓層、大陽台與地標級身分證。 不必飛到國外度假，因為家就是最好的風景。 珍稀專約，一森原 21 樓最美風景，值得您帶著家人，親自來鑑賞這份溫馨與悸動。 📞 馬上預約看屋，為生活換一個更寬廣的視野！

🚞2026年五月淡江大橋通車🚞 🌌稀有日式露臺景觀店面🌌 ♨️六星泡湯 私人湯屋社區♨️ 🍲可做日式or中式餐飲業🍲 🎆連鎖店面 歡迎洽詢🎆

【首排無視距】 位於高樓層，正對海景第一排，採光通風好到極致。 【飯店式公設】 頂樓空中泳池、SPA溫泉、健身房、Lounge Bar，在家就像住 Ritz-Carlton。 【美學裝潢】 室內空間方正，採光面極大，陽光灑落的每個角落都是藝術。 【淡江大橋利多】 就在大橋旁，未來通車後，直通八里、連接台 64 線，交通便利性直接起飛。

💎 物件核心亮點：二改一房的完美蛻變 原本的二房格局，透過設計巧思改為大一房，徹底解放了空間的束縛： 空間感大升級，雙倍寬敞： 捨去多餘的隔間牆，換來超大面寬的客餐廳與極致寬敞的主臥室，無走道浪費，坪效利用率達到最高！ 採光通風最大化： 減少隔間後，讓淡水珍貴的陽光與山海景觀毫無阻擋地延伸進室內，視野更顯通透開闊。 渡假飯店式生活： 這種格局非常適合單身貴族、頂客族雙人世界、或是作為台北高管的第二間私人渡假會所。一進門，就是五星級總裁套房的既視感。

🔹 正面大海景觀 坐擁遼闊海景視野，在家即可欣賞日出、夕陽與四季海景變化。   🔹 稀有雙房配置 規劃1間日式和室＋1間大主臥，兼具休憩、工作、客房等多元機能。   🔹 格局方正好規劃 空間利用率高，動線流暢，居住舒適度佳。   🔹 採光通風優異 雙面採光，室內明亮通透，享受自然微風與舒適生活。   🔹 更衣收納空間 貼心規劃更衣間，大幅提升居家收納便利性。   🔹 客餐廳寬敞舒適 開放式客餐廳設計，視覺延伸感佳，招待親友更顯氣派。   🔹 一森原指標社區 淡水知名景觀豪宅社區，管理完善，居住品質優良。

✅ 正面海景第一排：11樓的高度剛剛好，遠眺海平面，心境也跟著開闊。 ✅ 開放式設計：減少隔間壓迫，室內裝潢非常有質感，非常適合單身貴族或頂客族。 ✅ 平面大車位：愛車也有寬敞的家，開車回家就是輕鬆。

淡水指標社區 台北人的後花園 步行可達漁人碼頭 步行可達全聯、美聯社、便利商店 淡江大橋即將開通

稀有露臺戶兩房，社區質感超優，頂級公設 未來性超強，輕軌淡江大橋，無限享受

全海景第一排180度 超大陽台設計 可植栽或當休息區.一套半衛浴 淡海新標地  溫泉豪宅.渡假投資兩相宜 交通便利 樓下有輕軌 跨海大橋在即 頂樓湯屋要付錢600~800元 地下室公設使用點數 一樓咖啡廳.頂樓湯屋.B1公設.俱樂部 游泳池.KTV包廂.三溫暖.健身房.撞球.桌球

看山 看海 看夕陽 坐擁淡水最美夕照 溫泉 景觀 渡假 一次擁有

五星級公設 飯店式管理 視野遼闊 採光一級棒!!! 二改一 附平車~ 享受甜蜜時光

*淡江大橋5月通車，下橋到，接64北中方便 *河景第一徘，夕陽，煙火秀無限美景。 *大3房，前後3陽台，配置智能地暖。

1. 淡江大橋就在眼前上橋快速61、64快速道路四通八達。 2. 高級溫泉社區，超齊全公設就像在飯店渡假。 3. 全毛胚歡迎自己改造想要的風格。 4. 可辦公可自用。 5. 僅此一戶價格最優案件！

淡江大橋及輕軌站旁 六星級公設、溫泉宅 附裝潢、一卡皮箱即可入住