✨前排景觀，寬敞棟距，前陽台增設泡腳池，可邊泡腳邊賞夜景，放鬆一天疲憊的身心 ✨大面落地窗，採光明亮，居高臨下的視野可遠眺汐止市區 ✨社區巴士，可到南港展覽館，開車約5分鐘可到遠雄u-town，開車約10分鐘可達好事多汐止店，距離交流道約4分鐘車程 ✨24小時管理，公設完善，景觀健身房、瑜珈教室、閱覽室、室外游泳池、兒童遊戲室、青少年館、音樂教室等，滿足各年齡層的需求 ✨代收包裹，垃圾集中處理 ✨環境清幽，免怕打擾 ✨歐式建築風格，高級裝潢，雙主臥，拎包即可入住

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邊間一層一戶，三面開窗通風佳 室內全新裝潢，水電管線全部更新 低樓層稀少釋出，免爬高樓 採買方便，臨近美廉社、全聯 臨近汐科車站、遠雄u-town，適合附近上班族

1. 屋齡僅8年，屋況佳，可一卡皮箱進駐 2.低檯度大面積開窗，採光，景觀好 3.對面即是遠雄U-Town，google顯示步行約9分鐘 4.進汐科火車站，google地圖顯示步行約3分鐘 5.近未來捷運站〈汐科站〉，同火車站現址，未來可期

94.788坪+車位 (管理費 9479+500) 汐止地標遠雄U-TOWN 百貨商場、多元美食，機能佳 新台五路南北交流道、環東大道 大同路汐科南站鐵路連結南港 【遠雄U-TOWN】 日本 ITL 事務所-鄭秀和設計師/沈國皓建築師共同設計複合式建築企業總部 兼顧食、衣、育樂.遠雄廣場休閒愜意.宛如台北101   鋼骨結構 主要用途:一般商業設施(一般事務所) 電梯:9部 貨梯:3部 1~3樓知名商家及特色餐廳進駐 4樓為遠雄博物館.國際會議廳.健身房.休閒咖啡廳等 B1為美食廣場.家樂福 四高一快:國道一號.三號.五號.汐五高.環東快速 1.汐科火車站(南出口) 2.公車站:遠東世界中心.東方科學園區 3.高速公路:北二高.中山高 4.接駁車:藍22.629.605.668.711 5.客運(基隆客運)

1.現況有租客，屋主希望帶租約售出 2.近遠雄U-Town，Google顯示步行約9分鐘 3.近汐科火車站，Google顯示步行約3分鐘 4.黃金地段，屋齡輕，收租首選

室內為稀有挑高格局。採光佳。視野佳。格局方正規劃四房大空間。 您可隨心設計喜歡的風格。 社區24小時保全管理。有天然瓦斯。代收垃圾。 本社區位在汐科生活圈，為汐止的中心商業生活圈，主幹道為新台五路。 汐科火車站以東，一直連接到汐止區公所，是汐止生活機能最好，房價最高的區域。生活機能完善，未來捷運交通建設中。 交通便利：近汐科火車站(未來捷運三鐡共構車站)、近國道3號。 生活機能佳：社區樓下有全聯、附近有加樂福、康是美、麥當勞等連鎖餐廳、各式商店林立。 就業：近遠雄U-Town、東方科學園區等科技大樓，為許多臺灣大型企業的所在地。 學區：青山國小、青山國中。 其它：近汐止運動中心、汐止區公所、郵局、銀行等。 食、衣、住、行、育、樂，琳瑯滿目豐富多元。

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💎全棟SRC鋼骨結構耐震制震設計 1.交通便捷 近汐科車站 未來捷運SB14 國道1號 2.雙戶廠辦 方正大空間好配置規劃  電梯共8部  貨梯共6部(承重2000KG) 3.4F廠辦LOBBY 全天候專人嚴謹控管 Mifare門禁讀卡 4.B3 廠辦專用４０呎貨櫃車挑高6米35卸貨碼頭  倉儲間租賃 上下貨省時又省力 5.B4設置訪客臨時停車區   6.B1~3F 美食街 百貨商場賣場 滿足日常生活所需一應具全

3年新成屋，汐科火車站商圈稀有釋出 屋況佳，格局方正，採光通風佳，即可入住 步行汐科火車站及內科園區僅約5分鐘 遠雄U-TOWN上班、通勤超便利 適合首購族、換屋族、置產 汐東捷運興建中，大利多 生活機能強，交通便利

新台五路電梯稀有釋出 低公設比、一層2戶、24H保全管理 生活機能強、附近商家林立 近汐科火車站；青山國中(小)學區 近東方科學園區；遠東世界中心 遠雄U-Town購物中心

近汐科生活圈、遠雄U-TOWN

遠雄U‑TOWN 以頂級商務規劃與便利交通為核心優勢。採24小時保全、高低樓層電梯分流及門禁管制，全面保障企業隱私與安全；卸貨碼頭6米35，可進40呎貨櫃，並配備升降碼頭與面寬170公分、承重2噸貨梯，高效支援各類物流與營運需求。 周邊有銀行、郵局、商場與美食街，日常生活與商務所需皆完善。 交通方面，近國道、台鐵、主要公車站，園區還有接駁車直達南港，員工通勤與商務往來都極為便利。 對追求安全、便利、效率與長期保值的企業或投資者，這是一個兼顧營運、生活機能與未來增值潛力的優質選擇。

鄰近汐止系統交流道 直通汐科火車站 新台五心商圈 上巿櫃公司雲集 廠辧功能設施完善 把握機會，要買要快

國泰稀有2房釋出 優質美裝、一卡皮箱入住 鄰汐科火車站、遠雄U-Town 交通便利、生活機能佳