大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

邊間一層一戶，三面開窗通風佳 室內全新裝潢，水電管線全部更新 低樓層稀少釋出，免爬高樓 採買方便，臨近美廉社、全聯 臨近汐科車站、遠雄u-town，適合附近上班族

1. 屋齡僅8年，屋況佳，可一卡皮箱進駐 2.低檯度大面積開窗，採光，景觀好 3.對面即是遠雄U-Town，google顯示步行約9分鐘 4.進汐科火車站，google地圖顯示步行約3分鐘 5.近未來捷運站〈汐科站〉，同火車站現址，未來可期

82.26坪+雙車位 9年新屋，保全物業管理 高樓層採光，視野、通風好 旁邊就是汐科火車站和遠雄U-Town 現況Open，依需求好設計格局空間

近汐科生活圈、遠雄U-TOWN

室內為稀有挑高格局。採光佳。視野佳。格局方正規劃四房大空間。 您可隨心設計喜歡的風格。 社區24小時保全管理。有天然瓦斯。代收垃圾。 本社區位在汐科生活圈，為汐止的中心商業生活圈，主幹道為新台五路。 汐科火車站以東，一直連接到汐止區公所，是汐止生活機能最好，房價最高的區域。生活機能完善，未來捷運交通建設中。 交通便利：近汐科火車站(未來捷運三鐡共構車站)、近國道3號。 生活機能佳：社區樓下有全聯、附近有加樂福、康是美、麥當勞等連鎖餐廳、各式商店林立。 就業：近遠雄U-Town、東方科學園區等科技大樓，為許多臺灣大型企業的所在地。 學區：青山國小、青山國中。 其它：近汐止運動中心、汐止區公所、郵局、銀行等。 食、衣、住、行、育、樂，琳瑯滿目豐富多元。

💎全棟SRC鋼骨結構耐震制震設計 1.交通便捷 近汐科車站 未來捷運SB14 國道1號 2.雙戶廠辦 方正大空間好配置規劃  電梯共8部  貨梯共6部(承重2000KG) 3.4F廠辦LOBBY 全天候專人嚴謹控管 Mifare門禁讀卡 4.B3 廠辦專用４０呎貨櫃車挑高6米35卸貨碼頭  倉儲間租賃 上下貨省時又省力 5.B4設置訪客臨時停車區   6.B1~3F 美食街 百貨商場賣場 滿足日常生活所需一應具全

3年新成屋，汐科火車站商圈稀有釋出 屋況佳，格局方正，採光通風佳，即可入住 步行汐科火車站及內科園區僅約5分鐘 遠雄U-TOWN上班、通勤超便利 適合首購族、換屋族、置產 汐東捷運興建中，大利多 生活機能強，交通便利

新台五路電梯稀有釋出 低公設比、一層2戶、24H保全管理 生活機能強、附近商家林立 近汐科火車站；青山國中(小)學區 近東方科學園區；遠東世界中心 遠雄U-Town購物中心

遠雄U‑TOWN 以頂級商務規劃與便利交通為核心優勢。採24小時保全、高低樓層電梯分流及門禁管制，全面保障企業隱私與安全；卸貨碼頭6米35，可進40呎貨櫃，並配備升降碼頭與面寬170公分、承重2噸貨梯，高效支援各類物流與營運需求。周邊有銀行、郵局、商場與美食街，日常生活與商務所需皆完善。交通方面，近國道、台鐵、主要公車站，園區還有接駁車直達南港，員工通勤與商務往來都極為便利。對追求安全、便利、效率與長期保值的企業或投資者，這是一個兼顧營運、生活機能與未來增值潛力的優質選擇。

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汐止生活圈的黃金地段 • 無可取代的地理位置： 坐落於汐止車站正核心地段，真正出站即到家！享受最便捷的通勤和生活機能。 • 稀有兩房格局： 在精華地段中，能擁有方正且實用的兩房空間非常難得，無論是新婚夫妻、小家庭，或是單身貴族的優質選擇，都能輕鬆入住。 • 本戶為屋主專任委託，市場上極為搶手，錯過不再！我們將提供您最專業、最有效率的購屋服務。 🚉 交通機能：雙鐵交匯，暢行無阻 • 享受台鐵捷運化的便利，一站快速抵達南港。• 多線公車網絡： 樓下即有多條公車路線，輕鬆串聯東湖、內湖、信義區。 • 近國道/快速道路： 鄰近國道一號高架道路及環東大道/市民大道，開車族上下班通勤極為便利。 🛍️ 生活配套：食衣住行育樂，應有盡有 • 完善商圈： 樓下即是繁華的站前商圈，便利商店、連鎖餐飲、銀行、診所林立。• 學區便利： 鄰近優質學區，孩子上下學輕鬆安全。 • 傳統市場與百貨： 步行可達汐止觀光夜市及黃昏市場和中正市場，生活採買豐富；開車數分鐘可達遠雄U-Town購物中心。