✅ 次頂樓高樓層,採光好通風佳 ✅ 近南港costco採買便利 ✅ 24H警衛管理,代收服務 ✅ 社區多項公設,垃圾集中處理 ✅ 土地使用分區:乙種工業區 ✅ 建物主要用途:工業用 ✅ 實際使用方式及用途請依照相關法令規定辦理

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【汐止新地標｜遠雄 U-TOWN 智慧商辦】 🏢 企業總部首選｜智慧雲端商辦｜高投報潛力** 位於汐止核心商業生活圈，緊鄰新台五路與汐科火車站，集結商務、交通、生活機能於一身，打造企業營運最佳據點。 ✨ 物件亮點 ✅ **中華電信智慧雲端園區加持** 智慧科技聚落，產業群聚效益強，企業進駐形象佳。 ✅ **百貨、美食一次到位** B1美食街及生活賣場，1~3樓國際精品商場，員工用餐、採購便利。 ✅ **完整物流規劃** 地下三層大型倉儲空間，可供40呎貨櫃卸貨，搭配升降卸貨碼頭與2噸貨梯，滿足電商、物流、企業倉儲需求。 ✅ **四高一快交通優勢** 國道一號、國道三號、國道五號、汐五高架、環東快速道路，快速串聯南港、內湖、台北市中心。 🏢 頂級商辦規格 ✔ 鋼骨(SC)結構，耐震安全佳 ✔ 樓高約4.1米，空間運用更有彈性 ✔ 無廊柱設計，辦公室規劃自由 ✔ 大面玻璃帷幕，採光明亮、企業形象佳 ✔ 高樓層景觀視野開闊 ✔ 24小時保全管理、門禁管制 ✔ 高低樓層電梯分流，提升使用效率 🚆 交通便利 📍 步行可達汐科火車站 📍 鄰近主要公車站 📍 園區接駁車直達南港 📍 快速銜接內湖科技園區、南港軟體園區 🛍 生活機能成熟 周邊商圈完整，連鎖品牌餐廳、咖啡廳、銀行、郵局一應俱全，東側成熟生活圈更有兩間全聯福利中心，滿足企業與員工日常所需。 💎 最大優勢｜毛胚交屋，自由打造 本戶**無任何既有裝潢**，免去拆除舊裝潢的時間與成本，可依企業品牌形象、部門配置及營運需求， 自由規劃專屬辦公空間，一次打造最符合需求的智慧辦公室。 ———————————————— 🌟 適合 ✔ 企業總部 ✔ 科技公司 ✔ 電商物流 ✔ 新創辦公 ✔ 資產配置 ✔ 收租置產 **遠雄 U-TOWN，不只是辦公室，更是企業門面與資產增值的最佳選擇。** 歡迎預約賞屋，親臨感受汐止智慧商辦的新標竿。