周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

建物主要用途:工業用 土地使用分區:乙種工業區 必看案件特色✔: 1.室內採光好，通風極佳 2.格局方正，空間大好運用 3.超稀有近北市黃金區超低總價釋出，錯過不在有 4.還有一個車位，不再為停車煩惱 5.24小時物業管理，收發包裹 6.環境清幽，公設更新，全新電梯 7.美國好市多代購人好據點，非常方便 【此物件主要登記用途為工業用】 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名

🏡位於汐止新台五路核心地段，緊鄰南港生活圈與汐科園區，擁有雙北少見的交通、商業與產業聚落優勢🚇近南港展覽館、汐止科技園區，快速串聯台北東區與內湖科技廊帶。 🌃稀有次高樓景觀視野開闊✨採光明亮通風佳✨格局方正好規劃✨空間坪效高✨視野無遮蔽✨工作與使用舒適度佳、車位優勢🚗 專屬車位配置🚗 停車便利🚗 客戶來訪更方便社區管理完善。 🏆24小時物業管理🏆包裹代收服務🏆信件代收服務🏆 公設多項設施、垃圾集中處理🏆全新電梯設備🏆社區維護品質佳。 🌈超強生活機能🛒Costco就在對面🛒大型賣場採買便利☕ 咖啡餐飲機能完整🏪 超商生活圈成熟🍜 商圈發展完善。 🏡土地使用分區：乙種工業區 👉建物主要用途：工業用 ⭐️實際使用方式及用途請依相關法令規定辦理。 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]

✅ 次頂樓高樓層,採光好通風佳 ✅ 近南港costco採買便利 ✅ 24H警衛管理,代收服務 ✅ 社區多項公設,垃圾集中處理 ✅ 土地使用分區:乙種工業區 ✅ 建物主要用途:工業用 ✅ 實際使用方式及用途請依照相關法令規定辦理

1.河岸第一排景觀，四季綠意盡收眼底 2.稀有大四房格局，空間寬敞好規劃 3.高樓採光通風佳，居住舒適不壓迫 4.社區質感管理完善，住戶素質優質 5.鄰近生活機能成熟，交通便利又靜巷宜居

兩百坪使用效益佳 東方科學園區

31.37坪+車位 好事多~東方大鎮高樓層 景觀還不錯喔，附車位 工業用，有隔間 24H警衛管理，代收包裹、信件 社區有多項設施，垃圾集中處理

大坪數規劃方便 適合百業 東科

遠雄U‑TOWN 以頂級商務規劃與便利交通為核心優勢。採24小時保全、高低樓層電梯分流及門禁管制，全面保障企業隱私與安全；卸貨碼頭6米35，可進40呎貨櫃，並配備升降碼頭與面寬170公分、承重2噸貨梯，高效支援各類物流與營運需求。周邊有銀行、郵局、商場與美食街，日常生活與商務所需皆完善。交通方面，近國道、台鐵、主要公車站，園區還有接駁車直達南港，員工通勤與商務往來都極為便利。對追求安全、便利、效率與長期保值的企業或投資者，這是一個兼顧營運、生活機能與未來增值潛力的優質選擇。

1.鋼骨結構樓層挑高4.1米 2.高樓層景觀面向佳 3.收租酬報高 4.無廊柱辦公室 5.玻璃帷幕採光佳 6.近台鐵汐科站 7.環東快速道路近南港 8.智慧雲端科技大樓

汐科經貿園區，指標辦公室案件

💎全棟SRC鋼骨結構耐震制震設計 1.交通便捷 近汐科車站 未來捷運SB14 國道1號 2.雙戶廠辦 方正大空間好配置規劃  電梯共8部  貨梯共6部(承重2000KG) 3.4F廠辦LOBBY 全天候專人嚴謹控管 Mifare門禁讀卡 4.B3 廠辦專用４０呎貨櫃車挑高6米35卸貨碼頭  倉儲間租賃 上下貨省時又省力 5.B4設置訪客臨時停車區   6.B1~3F 美食街 百貨商場賣場 滿足日常生活所需一應具全

近汐科火車站、麥當勞旁 新台五路一段商圈精華地段 遠雄U-TOWN、科技園區生活圈 交通便利、快速連結國道、台北市區 24H保全管理、格局方正、採光優 鬧中取靜、環境單純、附一車位

1.新台五路汐科核心近國道交通發達 2.鄰近未來捷運SB15汐止區公所站 3.近青山學區黃昏夜市全聯生活機能佳 4.低公設大方正格局可用空間動線佳 5.全室屋況維持良好一只皮箱即入住

1.稀有釋出近車站3房 2.格局方正使用空間大 3.新台五路商圈生活機能佳 4.近行政中心、運動公園 5.近未來捷運站SB15站

1.國泰建設品質，社區口碑佳。 2.三房搭配坡平車位，換屋首選。 3.24小時管理，代收包裹垃圾。 4.國潤泰＆汐科商圈，生活機能成熟。 5.近交流道與車站，通勤便利快速。

📍 南港展覽館旁｜景觀三房車位｜下樓就到 Costco 1.黃金地段：大汐科園區門戶，銜接南港核心生活圈。 2.採買便利：正對好市多大賣場，日常所需步行即達。 3.優勢樓層：黃金次高樓，採光通風極佳，盡覽寬闊景觀。 4.優質教育：學府林立，給孩子最完善的就學環境。 👉 成家首選低總價，空間、視野、機能一次到位！

1.汐止蛋黃區、麥當勞旁、近行政中心、汐科站、遠雄購物中心、 好市多、國道、省道皆在方圓之內 2.低公設，電梯旁大車位，一層兩戶，住戶單純，24小時嚴謹管理 3.近東方科學園區、遠雄世界中心、遠雄U-Town人口眾住屋需求高 ，自住、收租置產最佳標的

1.黃金地段：緊鄰汐止行政中心、遠雄廣場，麥當勞對面，採買、辦公、生活機能一應俱全。 周邊銀行、餐廳、商場林立，核心地段增值潛力無限 2.交通樞紐：近汐科車站，通勤族輕鬆抵達南港、台北市區，未來更有捷運汐東線利多加持。 3稀有釋出：高樓層面寬採光佳，無論是首購成家還是SOHO族工作室都非常合適。 這間好屋，值得您親自來感受它的美好

汐止地王地段地點絕佳 近一高二高.汐科火車站 百業匯集 人潮車潮錢潮不斷 近未來捷運站 增值潛力佳 立足汐止、深耕多年，以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地，用心打造每一段圓滿的成交旅程。

1. 汐科核心商圈，地段醒目 2. 格局方正好規劃，空間運用彈性高 3. 鄰近汐科車站，通勤洽公更便利 4. 周邊機能成熟，餐飲採買都方便 5. 自用收租皆宜，商辦置產好選擇

遠雄U‑TOWN 以頂級商務規劃與便利交通為核心優勢。採24小時保全、高低樓層電梯分流及門禁管制，全面保障企業隱私與安全；卸貨碼頭6米35，可進40呎貨櫃，並配備升降碼頭與面寬170公分、承重2噸貨梯，高效支援各類物流與營運需求。周邊有銀行、郵局、商場與美食街，日常生活與商務所需皆完善。交通方面，近國道、台鐵、主要公車站，園區還有接駁車直達南港，員工通勤與商務往來都極為便利。對追求安全、便利、效率與長期保值的企業或投資者，這是一個兼顧營運、生活機能與未來增值潛力的優質選擇。

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方正格局 採光通風好 24小時警衛，管理嚴謹 正新台五商圈，未來捷運站旁 汐止正都心，生活機能佳 大四房，前後大陽台 中樓層最佳選擇

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 🏢  汐止的中心商業生活圈, 主幹道為新台五路, 區內有汐科火車站。  🏪  區域東側為主要生活圈, 連鎖餐廳, 商店林立  🍒 亦有兩家全聯   🏦  西側為商業區,包含遠東U-TOWN