周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1. 交通便利，距汐止交流道3.5km 2. 對面是汐止世界經貿中心大廈三棟 3. 都內乙種工業建地 4. 整合隔壁臨路大同路三段 1092號建地後，面寬21.5公尺 5. 可與相連其他建地合建工業廠辦 6. 汐東捷運線 保長坑（1）捷運站旁

1.低總價.輕鬆成家，投資首購首選 2.有社區管理、包裹代收、垃圾集中處理 3.門口有多路公車站牌 4.社區有便利商店 5.格局方正，可裝潢成理想中的房子 秉持專業、誠信、熱忱的服務精神，用心聆聽您的需求，陪伴您安心買屋、放心售屋，成就理想家園！

獨棟邊間一層兩戶 可公司登記營登 近交流道.五堵車站在旁邊 低公設 室內空間大 立足汐止、深耕多年，以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地，用心打造每一段圓滿的成交旅程。

獨棟邊間一層兩戶 可公司登記營登 近交流道.五堵車站在旁邊 低公設 室內空間大 立足汐止、深耕多年，以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地，用心打造每一段圓滿的成交旅程。

1.龍璽社區管理完善，環境單純安靜，居住品質佳。 2.六樓高樓層，採光通風良好，室內明亮舒適。 3.格局方正好規劃，空間利用度高，動線順暢。 4.周邊生活機能成熟，採買餐飲便利。 5.社區釋出稀少，具保值潛力，自住投資皆宜。

稀有面台北三房，屋況佳，採光好 適合首購族、小資族，一卡皮箱入住 省下裝修費，輕鬆擁有自己的家 社區管理完善，24小時保全，可領包裹 隨時可倒垃圾，不用環保袋 每日三台餐車進駐及社區有商店、早餐店 * 另有套房歡迎詢問*

汐止低總價三房，高樓無限美景 房間皆有窗，採光通風兼具 社區管理完善，24小時警衛 垃圾集中免追垃圾車 每日三台餐車，解決您晚餐問題 用台北巿套房預算，就能買到 面台北景覯三房 適合小資族、首購族

亞太科技園區 稀有大三房釋出，屋況好，即可入住 格局方正，前後陽台，採光通風視野好，美景無價 社區公設完善，磁卡限樓層安全性高 24小時可垃圾回收免追垃圾車 下樓即7-11和全家超商，商店街生活機能強 公車首發站上車有位置，通勤十分方便 適合年輕首購族青年安心成家

邊間高樓層景觀，遠眺基隆河 前後雙陽台三房，雙面採光佳 樓下超商餐車齊全，免追垃圾車 社區專屬公車站，機車位隨到隨停 步行7分到國小，近全聯雙超市

鄰近五堵交流道 來往內湖南港公車站 一房一廳非套房 7-11和全在樓下 社區公設機能完整 把握機會 要買要快

目前土地總坪數為二間房屋共有，實際屬此房屋坪數應以地政謄本資料記載為準 目前車位總坪數有差異，實際屬此車位坪數應以地政謄本資料記載為準 格局方正好規劃 鄰近汐止交流道 可進20尺貨櫃車 汐止廠辦低單價區 園區外就有公車站

面汐止大同路黃金門面，企業主的佈局首選 地段即財富： 面臨大同路主幹道，人流與車流匯聚。 具備極佳的廣告效益與商業潛力，是企業旗艦據點或品牌形象店的最佳門面。   保值抗跌： 土地持分擁有絕對主導權，不受大樓公設比稀釋。 隨著區域產業轉型，長期增值潛力明確，是有錢人作為資產傳承與長期避險的最佳標的。   3. 靈活配置： 透天空間不受限，無論是作為自用企業總部、倉儲展示，或是收租投資，其靈活性遠勝於一般住宅大樓。   這不僅是一棟房子，更是您在汐止佔據交通樞紐的權杖。錯過此席，難以復見。 誠摯邀請您親臨鑑賞。

【大隱於市】大同路火車站旁臨路稀有旗艦總部！ 物件特色： 1.隱私與氣度：可獨立量身規劃個別需求，給予企業主絕對的隱私與尊榮。 2.空間機能：現有建物可充份利用，無論公司企業辦公物流倉儲、頂級私人會所，住辦合一最優首選。 3.交通門戶：國道一號 5 分鐘、火車站步行二分鐘即達，快速連結內科、汐科，商務往來無縫接軌。 4.資產增值：住商地身分保值性強，是對抗通膨、資產傳承的優質標的。 5.產品定位：4.4 米路寬避開喧囂，適合規劃「純住商複合精緻宅邸」。 6.地利優勢：緊鄰基隆捷運五堵站開發區，受惠於北北基桃通勤圈外溢效應，低基期、高增值。 7.稀有性：五堵區住商混合用地釋出極少，產權單純，可即刻進場規劃。 8.地價低基期：相比汐止與南港，五堵仍處於起漲點，是資產配置的智選標的。 🌟 五大必買理由 捷運紅利：緊鄰未來「基隆捷運-五堵站」，享受捷運帶來的通勤與保值紅利。 AI 園區效應： 位於基隆市政府全力推動之「智慧科技園區」核心圈，未來企業進駐帶動居住需求。 住辦合一：50% 低建蔽率確保通風採光，適合「下層辦公、上層自住」的旗艦生活規劃。 隱密性高：4.4 米巷弄提供絕對隱私，避開主要幹道喧囂，吸引高資產族群。 地價低基期：相比汐止與南港，五堵仍處於起漲點，是資產配置的智選標的。 📍 交通網絡 國道 1 號：5 分鐘內接軌，往返台北內科、基隆港極速便捷。 軌道交通：未來基隆捷運首站，串連北北基交通大動脈。

雲端極景首選：汐止【摩天鎮】高層景觀美宅 🏠 本戶核心亮點 • 傲人視野： 坐落於 28樓超高樓層，採光極佳、通風流暢，每日開窗即見壯闊山巒與城市天際線，徹底遠離塵囂。 • 精緻空間： 坪數精實、動線流暢，適合單身貴族、新婚首購或作為穩定的置產收租標的。 🏢 社區生活優勢 • 全方位公設： 摩天鎮社區以公設豐富聞名，包含健身房、閱覽室、中庭花園，讓您下班即度假。 • 便利生活圈： 社區內即有超商，出門即是大同路主幹道；鄰近 五堵車站，開車數分鐘即上國道一號，北北基通勤便捷。 • 24H 嚴謹管理： 專業物業進駐，代收郵件、垃圾集中處理，給您最安心的居住品質。 「買房買地段，更買一個好景觀。」 👉 預約賞屋： 翻轉人生高度，就從入主摩天鎮開始！

超優投資套房 適合首購族、小資族 社區兩大超商、麵店、早餐店、餐車 公車站可直達台北東區 管理中心24小時，可隨時倒垃圾、領包裹 把握機會 要買要快

適合一家大小入住 樓下有便利商店、公車站 24小時管理室、倒垃圾 把握機會 要買要快

屋主一手屋 適合投資客入手 屋主售出後，需要回租3-5年 買家馬上就有現成租客囉，立馬收租金，投資零時差 社區生活機能方便 有便利商店、餐車進駐 公設完善，管理嚴謹

目前土地總坪數為二間房屋共有，實際屬此房屋坪數應以地政謄本資料記載為準 目前車位總坪數有差異，實際屬此車位坪數應以地政謄本資料記載為準 格局方正好規劃 鄰近汐止交流道 可進20呎貨櫃車 汐止低單價廠辦 園區外就有公車站

1、整體空間寬敝好規劃~ 2、雙車位配置~ 3、倉辦合一高坪效,可同時兼具辦公,倉儲空間~

物件必買七大特色： （1）超低公設三房空間 × 電梯旁黃金平面車位 三房規劃，滿足家庭不同階段的需求 （2）稀有電梯旁大平面車位：下車即到家，日常用車超方便‼️ （3）社區少數黃金中樓層釋出‼️屋內沒有灑水頭❗️空間感十足❗️不壓迫‼️ （4）採光景觀兼得：白天享自然採光，夜晚還有百萬夜景 （5）交通方便： 旁邊就有國道一號，開車上班好方便 樓下有多路線公車站，藍22、629、817、919，15分鐘到達汐止火車站，更有直達南港展覽館、及台北東區的公車，轉乘捷運好方便 （6）社區管理完善：24小時領包裹、倒垃圾 （7）社區內有：兩大便利超商、每日有三台不同的餐車輪流進駐以及麵店，解決日常生活所需，不想下廚也能輕鬆解決三餐 適合這樣的你： ✔ 首購族：希望兼顧居住空間與停車需求。 ✔ 小家庭：需要三房格局，為家庭生活預留彈性。 ✔ 換屋族：希望重新規劃空間，滿足現階段的生活需求。 ✔ 自住買方：重視實際通勤路線、周邊採買與長期居住條件