周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1. 交通便利，距汐止交流道3.5km 2. 對面是汐止世界經貿中心大廈三棟 3. 都內乙種工業建地 4. 整合隔壁臨路大同路三段 1092號建地後，面寬21.5公尺 5. 可與相連其他建地合建工業廠辦 6. 汐東捷運線 保長坑（1）捷運站旁

(1)頂樓邊間帝王戶 山景盡收眼前 環境清幽 (2)水電管線已重新拉過 屋況很好 (3)低檯度大面積落地窗 雙面採光 格局方正 (4)B2設有40呎碼頭 方便卸貨 需先預約 (5)大樓出來就有全聯 全家 日常繳費 下班買菜都很方便

五堵交流道旁，社區門口多數公車 汐止低總價大社區，樓下有7-11和全家 原始3房已改成2房，附一個坡道機械車位 景觀視野很好 原始露臺外推增加許多使用空間

屋況美，格局方正，採光佳 房間大，室內寬敞明亮 有天然瓦斯 具有大平面車位，停車免煩惱 社區管理完善 適合首購族，小家庭入住

稀有面台北三房，屋況佳，採光好 適合首購族、小資族，一卡皮箱入住 省下裝修費，輕鬆擁有自己的家 社區管理完善，24小時保全，可領包裹 隨時可倒垃圾，不用環保袋 每日三台餐車進駐及社區有商店、早餐店 * 另有套房歡迎詢問*

稀有面台北~大三房二廳三衛 格局方正，採光佳，在家就可遠眺 遠方的101，無敵美景 屋主一手屋，屋況良好，附有平面車位 適合小家庭，三代同堂入手哦 社區生活機能完善

汐止低總價三房，高樓無限美景 房間皆有窗，採光通風兼具 社區管理完善，24小時警衛 垃圾集中免追垃圾車 每日三台餐車，解決您晚餐問題 用台北巿套房預算，就能買到 面台北景覯三房 適合小資族、首購族

(1)交流道旁 3房車 社區門口就是站牌 樓下有7-11 (2)低總價輕鬆入住 單坪不到3字頭 (3)格局方正 輕鬆打造理想新居

1.低總價.輕鬆成家，投資首購首選 2.有社區管理、包裹代收、垃圾集中處理 3.門口有多路公車站牌 4.社區有便利商店 5.格局方正，可裝潢成理想中的房子

1.龍璽社區管理完善，環境單純安靜，居住品質佳。 2.六樓高樓層，採光通風良好，室內明亮舒適。 3.格局方正好規劃，空間利用度高，動線順暢。 4.周邊生活機能成熟，採買餐飲便利。 5.社區釋出稀少，具保值潛力，自住投資皆宜。

亞太科技園區 稀有大三房釋出，屋況好，即可入住 格局方正，前後陽台，採光通風視野好，美景無價 社區公設完善，磁卡限樓層安全性高 24小時可垃圾回收免追垃圾車 下樓即7-11和全家超商，商店街生活機能強 公車首發站上車有位置，通勤十分方便 適合年輕首購族青年安心成家

屋主全新裝修，視覺開闊、通透 樓中樓格局，功能分區清晰，動靜 分離：(下層客廳，上層臥室、書房) 高效利用垂直空間，將居住面積向空中發展 有效放大坪效多功能夾層，上層可作為私密臥室、書坊儲藏收納區 適合小家庭，新婚夫妻，投資客

🍀高樓＋本層夾層各兩米＋車位 🌸汐止南港松山內湖通勤族優選 🍀小資新貴、新婚小家庭超推薦 🌸一樓客廳、廚房、衛浴 🍀二樓主臥含衛浴、衣帽間、儲藏室 🌸本戶有天然瓦斯 🍀本戶陽台已外推哦!! 🌼汐止最最超值社區 🌸管理蠻不錯的，有代收掛號及包裹 🍀社區大、公設豐富，包含健身房、桌球＋撞球、籃球場 🌸圖書館、瑜伽室、視聽室、中庭遊戲區、垃圾集中區 🍀免專用垃圾袋，有大型傢俱集中區 🌸社區有臨時停車區，親友拜訪洽公真方便 🍀樓下就是全家和7-11便利商店，以及早餐店、麵店等 🌸每日傍晚三輛各式美食餐車進駐，選擇多樣化 🍀中秋、跨年都有抽獎活動 🌸社區門口就是公車站，路線多，發車第一站座位多 歡迎來電洽詢喔！☎ 稀有含車位🍀高樓層挑高兩房🍀空間彈性靈活

✴️摩天鎮高樓層小資套房 ✴️適合首購～低總價自住首選 ✴️公車直達台北東區、南港、汐止火車站 ✴️公設完善，社區一樓有便利商店、餐飲店 ✴️磁扣管理，全天候管理中心代收包裹 ✴️近亞太科技園區～生活、交通機能強

面汐止大同路黃金門面，企業主的佈局首選 地段即財富： 面臨大同路主幹道，人流與車流匯聚。 具備極佳的廣告效益與商業潛力，是企業旗艦據點或品牌形象店的最佳門面。   保值抗跌： 土地持分擁有絕對主導權，不受大樓公設比稀釋。 隨著區域產業轉型，長期增值潛力明確，是有錢人作為資產傳承與長期避險的最佳標的。   3. 靈活配置： 透天空間不受限，無論是作為自用企業總部、倉儲展示，或是收租投資，其靈活性遠勝於一般住宅大樓。   這不僅是一棟房子，更是您在汐止佔據交通樞紐的權杖。錯過此席，難以復見。 誠摯邀請您親臨鑑賞。

摩天歐風精品，精裝車位全到位 鄉村協奏曲，絶美藍調廚衛，挑高有氧山景宅 精緻星級衛浴，每天都在渡假 屋主極度愛惜房子，全屋精緻裝潢，免整理 適首購成家小家庭 適重視生活質感的單身新貴

✨物件分析✨ 地價低基期： 相比汐止與南港，五堵仍處於起漲點，是資產配置的智選標的。 隱密與氣度： 50% 建蔽率留出 82 坪開闊空地，可規劃私人花園與充足車位，給予企業主絕對的隱私與尊榮。 空間機能： 預估可建逾 500 坪空間，一樓挑高大廳、中高層企業辦公、頂層私人會所，住辦合一最優選。 交通門戶： 國道一號 5 分鐘、火車站步行二分鐘即達，快速連結內科、汐科，商務往來無縫接軌。 資產增值： 住商地身分保值性強，是對抗通膨、資產傳承的優質標的。 產品定位： 4.4 米路寬避開喧囂，適合規劃「純住商複合精緻宅邸」。 地利優勢： 緊鄰基隆捷運五堵站開發區，受惠於北北基桃通勤圈外溢效應，低基期、高增值。 稀有性： 五堵區住商混合用地釋出極少，產權單純，即刻進場規劃。

屋主一手屋 適合投資客入手 屋主售出後，需要回租3-5年 買家馬上就有現成租客囉，立馬收租金，投資零時差 社區生活機能方便 有便利商店、餐車進駐 公設完善，管理嚴謹

適合一家大小入住 樓下有便利商店、公車站 24小時管理室、倒垃圾 把握機會 要買要快

雲端極景首選：汐止【摩天鎮】高層景觀美宅 🏠 本戶核心亮點 • 傲人視野： 坐落於 28樓超高樓層，採光極佳、通風流暢，每日開窗即見壯闊山巒與城市天際線，徹底遠離塵囂。 • 精緻空間： 坪數精實、動線流暢，適合單身貴族、新婚首購或作為穩定的置產收租標的。 🏢 社區生活優勢 • 全方位公設： 摩天鎮社區以公設豐富聞名，包含健身房、閱覽室、中庭花園，讓您下班即度假。 • 便利生活圈： 社區內即有超商，出門即是大同路主幹道；鄰近 五堵車站，開車數分鐘即上國道一號，北北基通勤便捷。 • 24H 嚴謹管理： 專業物業進駐，代收郵件、垃圾集中處理，給您最安心的居住品質。 「買房買地段，更買一個好景觀。」 👉 預約賞屋： 翻轉人生高度，就從入主摩天鎮開始！

1. 空間可靈活使用     整體空間寬敞好規劃，可靈活配置辦公區、會議室、主管室、展示區與倉儲空間，滿足企業成長需求。 2. 雙車位配置     企業主、自主管理階層與客戶停車便利，大幅提升商務往來效率，在汐止廠辦市場中更具競爭力。 3. 倉辦合一高坪效     適合電商、科技、物流、工程與貿易產業，可同時兼具辦公、倉儲、展示及出貨功能，降低營運成本。 4. 北市外圍黃金戰略位置     快速串聯南港、內湖、信義與高速公路系統，兼顧台北商圈資源與較低持有成本，企業設點效益高。 5. 成熟企業聚落效應     周邊大型廠辦與科技公司林立，商業氛圍成熟，企業進駐接受度高，有利品牌形象與未來資產保值性。